证券简称：安徽水利 证券代码：6005 02 编号：临2 010 -03 0
安徽水利开发股份有限公司
关于挂牌转让安徽九华山沃尔特酒店有限公司
股权的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、交易概述
公司于2010 年11 月29 日召开的第五届董事会第九次会议审议通过了《关
于挂牌转让安徽九华山沃尔特酒店有限公司股权的议案》，公司拟通过安徽省产
权交易中心以不低于3987.93 万元的价格挂牌转让全资子公司安徽九华山沃尔特
酒店有限公司（以下简称“九华山沃尔特”）100%股权。
二、交易标的基本情况
公司名称：安徽九华山沃尔特酒店有限公司
注册地址：池州市东湖路与清风路交叉口
注册资本：800 万元
法定代表人：林伟忠
主营业务：酒店投资、筹建
九华山沃尔特系本公司全资子公司，公司持有其100%股权，且该股权上不
存在抵押、质押情况，也不涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，没有查封、冻结等
司法措施情况。
本公司不存在为九华山沃尔特提供担保、委托理财等情形，九华山沃尔特公
司应支付本公司投入的项目建设资金6638.86 万元。
九华山沃尔特主要负责投资筹建池州沃尔特酒店项目。该项目计划总投资约
2.5 亿元，由综合性星级酒店、配套商业商务区及酒店公寓组成，总用地面积约
104 亩。目前酒店辅楼已建设完成并以租赁形式对外经营；主楼结构已封顶，外
立面装饰二层以上已完成，尚未办理房屋所有产权证；沿街商铺、宴会厅及酒店
公寓尚未开始建设。
三、审计、评估情况
根据安徽华洲会计师事务所审计报告（华洲审字〔2010〕第0205 号），截止2010 年9 月30 日，九华山沃尔特总资产6981.41 万元，总负债6933.03 万元，
净资产48.38 万元。根据安徽普天资产评估有限公司资产评估报告书(皖普天评报
字〔2010〕071 号)，截止2010 年9 月30 日，九华山沃尔特以成本法评估，资产
评估值为10920.96 万元，增值额3939.55 万元，增值率56.43%；负债评估值为
6933.03 万元，增值额为0 元；净资产评估值为3987.93 万元，增值额3939.55
万元，增值率为8142.93%。
四、 挂牌情况
本次股权转让已获得安徽省国资委皖国资产权函〔2010〕670 号文批复，同
意本公司将九华山沃尔特100%股权通过安徽省产权交易中心公开挂牌，挂牌价
格以资产评估结果为参考依据。故本公司拟将九华山沃尔特公司100%股权通过
安徽省产权交易中心公开挂牌，竞价转让，挂牌价格为3987.93 万元。
本公司将根据挂牌转让情况及时履行信息披露业务。
五、涉及股权转让的其他安排
对于九华山沃尔特应付本公司6638.86 万元款项，公司将在挂牌公告意向受
让方应当具备的条件中要求受让方须分两次代为清偿九华山沃尔特应付本公司
款项6638.86 万元，第一次与转让价款同时支付3000 万元，其余应付款项付款
期限不得超过1 年。
本次股权转让不涉及企业职工安置等事项。
六、出售资产的目的和对公司的影响
本次挂牌转九华山沃尔特公司100%股权是公司优化资产结构，盘活存量资
产，集中精力做大做强主营业务的需要，符合公司发展战略；通过本次转让可以
减轻公司资金压力，降低财务费用，提高资金使用效率和公司盈利水平。
七、备查文件目录
1、第五届董事会第九次会议决议。
特此公告
安徽水利开发股份有限公司董事会
二○一○年十一月三十日
