证券代码：600502 证券简称：安徽水利 公告编号：临2009－008
安徽水利开发股份有限公司
项目转让公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
为进一步优化公司资产结构，盘活公司存量资产，做大做强主营业务，芜湖
沃尔特酒店有限公司（本公司直接及间接持有该公司100%权益，以下简称“芜
湖沃尔特”或“甲方”）拟与芜湖经济技术开发区管理委员会（以下简称“管委
会”或“乙方”）签署《芜湖沃尔特酒店项目转让协议书》，将芜湖沃尔特酒店项
目转让给管委会，转让价格为人民币11292.46 万元。本次交易不构成关联交易。
本次交易经公司第四届董事会第十六次会议审议通过。本次交易金额为人民
币11292.46 万元，不超过公司最近经审计后资产总额的30%，本次交易无需提
交股东大会审议。
二、 交易各方当事人情况介绍
1、芜湖经济技术开发区位于芜湖城市东部及北部，是1993 年4 月经国务院
批准设立的国家级经济技术开发区，是安徽省第一家国家级经济技术开发区。芜
湖经济技术开发区管理委员会是芜湖经济技术开发区的主管部门。
2、芜湖沃尔特酒店有限公司系本公司全资公司，法定代表人：霍向东；经营
范围：酒店经营及配套服务；注册资本：人民币1000 万元，其中本公司出资200
万元，本公司全资子公司芜湖和顺置业有限公司出资800 万元。
三、交易标的基本情况
本次交易标的为芜湖沃尔特在芜湖经济技术开发区投资的芜湖沃尔特酒店项
目，包括土地和地面、地下实物资产（具体范围以资产评估报告所含内容为准），
其中土地以土地出让金原价确定价格，其他实物资产价格按双方评估价格协商确
定。
为合理确定此次交易价格，芜湖沃尔特聘请了安徽正信资产评估事务所对其
除土地外的实物资产进行了评估，评估基准日为2008 年9 月30 日，评估机构出具了《资产评估报告》（皖正信评报字【2008】047
号）。根据该评估报告，芜湖
沃尔特除土地外的实物资产评估值为9985.71 万元。
四、交易合同的主要内容及定价情况
1、双方同意，本次甲方向乙方转让芜湖沃尔特酒店项目相关资产的总价款为
人民币壹亿壹仟贰佰玖拾贰万肆仟陆佰元（￥11292.46 万元），其中：（1）土地
出让金原价补偿1660.32 万元；（2）实物资产按评估报告价值补偿9632.14 万元。
2、付款期限：乙方在本协议生效后5 日内向甲方支付2000 万作为首付款，
余款在本协议签订生效后30 个月内分期支付完毕。
3、定价情况。
本次交易中土地价格为土地出让金原价，其他实物资产价格按评估报告由双
方协商确定。
4、承诺与保证
⑴、甲乙双方有签订本协议并履行本协议义务的全部权利能力与行为能力。
⑵、甲方在本协议签署日之前没有在本协议项下转让的资产上设置任何抵押、
质押、留置、保证或任何第三方权益。
5、产权过户登记
转让项目的产权过户登记手续由乙方负责办理，甲方负责提供相关资料。
五、出售资产的目的和对公司的影响
本次出售芜湖沃尔特酒店相关资产是公司优化资产结构，盘活存量资产，集
中精力做大做强主营业务的需要；通过本次交易可以减轻资金压力，降低财务费
用，提高了资金使用效率和公司盈利水平。
六、备查文件目录
第四届董事会第十六次会议决议；
安徽水利开发股份有限公司董事会
2009 年5 月26 日
