股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2021-042号
广州粤泰集团股份有限公司 2021 年第一季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2021 年第一季度公司房地产项目储备情况:
持有待开 一级土地 规划计 是/否涉 合作开发 合作开发
序 持有待开发土地的 发土地的 整理面积 容建筑 及合作 项目涉及 项目的权
号 区域 面积(平 (平方米) 面积(平 开发项 的面积(平 益占比
方米) 方米) 目 方米) (%)
1 北京朝阳区百子湾 19,622.90 19,622.90 - 是 不适用 70
路 29、31 号
2 柬埔寨金边 189、 15,383 - - 否 - -
195 号地块
3 柬埔寨磅湛项目 132,493 - - 否 - -
深圳市横岗街道四
4 联社区贤合旧村城 145,872 是 不适用 40
市更新单元项目
备注:深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目目前处于前期拆迁阶段，尚未取
得该项目国有土地使用权证。
二、报告期内公司房地产项目开发投资情况：
单位：万元 币种：人民币
在建项
序 目/新 项目用地面 项目规划计 总建筑面积 在建建筑面 已竣工面积 报告期实际
号 地区 项目 经营业态 开工项 积(平方米) 容建筑面积 (平方米) 积(平方米) (平方米) 总投资额 投资额
目/竣 (平方米)
工项目
1 广州越秀区 雅鸣轩项目 住宅、商业 在建 6,036.315 27,938 40,118.10 40,118.10 0 90,000.00 1,901.47
2 广州越秀区 荣廷府项目 住宅、商业 竣工 5,057.55 26,961.2 37,754 0 37,754 73,127.59 1,197.81
3 广州海珠区 益丰风亭 商业 在建 - 1,610 2,540 2,540 0 - 0.00
4 广州从化区 亿城泉说项目 商业、住宅 竣工 84,522 - 70,206.7 0 70,206.7 87,597 133.05
5 广东江门 江门江海花园 住 宅 、 商 在建 351,266 590,019 763,496 92,866 545,541 250,000 1,456.03
南区 业、车位
6 广东江门 悦泰 珠西商务 商业 在建 104,627 327,483 479,681.26 181,462.99 0 481,592 40.93
中心
7 海南海口 天鹅湾项目 住 宅 、 商 竣工 199,551.33 239,461.60 274,161.18 0 274,161.18 163,479 243.83
铺、车位
8 海南海口定安 香江丽景 住宅、商业 竣工 46,993.30 93,400.31 93,902.93 0 93,902.93 38,428.37 2.61
9 海南海口 滨江花园 住宅、车位 竣工 33,237.34 102,138.90 121,303.44 0 121,303.44 93,400 236.97
住 宅 、 公
10 海南海口 福嘉花园 寓、商业、 在建 12,726.74 45,178.82 49,659.15 49,659.15 0 46,800 705.09
车位
11 海南海口 湖湾小区 住宅、车位 在建 52,369.32 144,024.21 193,287.24 193,287.24 0 107,500 1,648.20
12 河南三门峡 天鹅湾东区 住 宅 、 商 竣工 100,851.3 130,234.8 153,874.68 0 153,874.68 40,960 0.00
业、车位
13 河南三门峡 天鹅湾西区 住 宅 、 商 在建 100,353.27 179,340.29 223,150.35 206,492.94 16,657.41 60,000 486.83
业、车位
14 安徽淮南 洞山天鹅湾 住 宅 、 商 在建 87,130.83 348,477.41 411,084.07 354,581.9 0 169,152 1,783.33
业、车位
15 湖南郴州 华泰城（高璧综 商业 在建 198,822 524,480.33 654,982.85 71,764.16 583,218.69 250,000 314.59
合大市场）
16 湖南郴州 天鹅湾项目 商住 在建 56,192 168,527.52 208,998.37 180,436.54 0 68,000 1,837.89
备注:报告期内，淮南洞山天鹅湾项目（1#2#5#9#商住楼、6#10#住宅楼、15#幼儿园、19#燃气调压站、22#社区配套、25#消控门卫、16#、17#、21#配
电房、18#开闭所、20#）取得淮南市城乡建设局发放的《建筑工程施工许可证》，总建筑面积为 210,325.27 平方米。
三、截至报告期末公司房地产销售和结转情况：
单位：万元 币种：人民币
可供出售面积 已售（含已预售） 结转面积(平方 报告期末待结转面
序号 地区 项目 经营业态 (平方米) 面积 米) 结转收入金额 积(平方米)
(平方米)
1 广东江门 江门江海花园 住宅、商业、车位 37,980.00 630,064.00 2,747.00 1,346.00 74,245.00
南区
2 广东江门 兴南小区 F 组 住宅、商业、车位 3,876.00 49,598.00 81.00 22.00 13,644.00
团
3 广东江门 江门江海花园 住宅、商业、车位 3,959.00 3,378.00 67.00 25.00 1,354.00
4 广州从化区 亿城泉说项目 住宅、商业 37,447.73 31,608.79 533.04 914.28 6,769.56
5 河南三门峡 天鹅湾东区 住宅、商业 9,820.61
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