股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2020-059号
广州粤泰集团股份有限公司 2020 年三季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2020 年三季度公司房地产项目储备情况:
持有待开 一级土地整 规划计容 是/否涉及 合作开发 合作开
序 持有待开发土地的区 发土地的 理面积(平 建筑面积 合作开发 项目涉及 发项目
号 域 面积(平方 方米) (平方米) 项目 的面积 的权益
米) (平方米) 占比(%)
1 广州市白云区夏茅村 62,490.999 0 156,000 否 - -
畜牧场
2 北京朝阳区百子湾路 19,622.90 19,622.90 暂无 是 不适用 70
29、31 号
3 柬埔寨金边 189、195 15,383 - 暂无 否 - -
号地块
4 柬埔寨磅湛粤泰城 132,493 - 暂无 否 - -
深圳市横岗街道四联 145,872（项
5 社区贤合旧村城市更 目用地范围 是 不适用 40
新单元项目 面积）
合计 229,989.90 165,494.90 156,000
备注: 1、深圳市横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目目前处于前期拆迁阶段，尚
未取得该项目国有土地使用权证。
2、广州粤泰集团股份有限公司、广州粤泰置业发展有限公司、广州市东御房地产有
限公司与西藏桑格纳贸易有限公司于 2019 年度签署了《广州夏茅项目转让协议》，转让价
格总额为 16,000 万元人民币。截至本公告披露日，夏茅项目尚未完成过户。
3、报告期内，磅湛公司与原金边地主签署补充协议，所购买的土地面积变更为
132,493 平方米，用于开发排屋、商业街等。
二、报告期内公司开发的房地产项目开发投资情况：
单位：万元 币种：人民币
在建项
序 目/新开 项目用地面 项目规划计 总建筑面积 在建建筑面 已竣工面积 报告期实
号 地区 项目 经营业态 工项目/ 积(平方米) 容建筑面积 (平方米) 积(平方米) (平方米) 总投资额 际投资额
竣工项 (平方米)
目
1 广州越秀区 雅鸣轩项目 商业、车位 在建 6,036.315 27,938 40,118.10 40,118.10 0 90,000.00 310.10
2 广州越秀区 荣廷府项目 住宅、车位 竣工 5,057.55 26,961.2 37,754 0 37,754 73,127.59 431.77
3 广州海珠区 益丰风亭 商业 在建 - 1,610 2,540 2,540 0 / 9.81
4 广州从化区 亿城泉说项目 商业、住宅 竣工 84,522 0 70,206.7 0 70,206.7 87,325 104.00
5 广东江门 江门江海花园 住宅、商业、 在建 351,266 590,019 763,496 92,866 545,541 250,000 11,395.00
南区 车位
6 广东江门 悦泰 珠西商 商业 在建 104,627 327,483 484,005.35 181,462.99 0 481,592 2,420.97
务中心
7 海南海口 天鹅湾项目 住宅、商业、 竣工 199,551.33 239,461.60 274,161.18 0 274,161.18 163,479 1,213.26
车位
8 海南海口定 香江丽景 住宅、商业 竣工 46,993.30 93,400.31 93,902.93 0 93,902.93 38,428.37 1,207.07
安
9 海南海口 滨江花园 住宅、车位 竣工 33,237.34 102,138.90 121,303.44 0 121,303.44 93,400 2,813.52
10 海南海口 福嘉花园 住宅、商业、 在建 12,726.74 45,178.82 49,659.15 49,659.15 0 46,800 2,175.33
车位
11 海南海口 湖湾小区 住宅、车位 在建 52,369.32 144,024.21 193,287.24 193,287.24 0 107,500 3,422.34
12 河南三门峡 天鹅湾东区 住宅、商业、 竣工 100,851.3 130,234.8 153,874.68 0 153,874.68 40,960 451.48
车位
13 河南三门峡 天鹅湾西区 住宅、商业、 在建 100,353.27 179,340.29 223,150.35 129,951.09 93,199.26 60,000 7,471.02
车位
14 安徽淮南 洞山天鹅湾 住宅、商业、 在建 87,130.83 348,477.41 411,084.07 100,082.00 0 169,152 6,560.00
车位
15 湖南郴州 华泰城（高璧 商业 在建 198,822 524,480.33 654,982.85 317,358.24 337,624.61 250,000 5,660.00
综合大市场）
16 湖南郴州 天鹅湾项目 商住 在建 56,192 168,527.52 208,998.37 94,155.54 0 68,000 528.00
合计 1,439,736.30 2,949,275.39 3,782,524.41 1,201,480.35 1,727,567.80 2,019,763.96 46,173.67
备注： 1、报告期内，江门悦泰 珠西商务中心 2-C#地下室取得江门市新会区住房和城乡建设局发放的《建筑工程施工许可证》，建设规模为 4,0297.59
平方米。
2、2020 年 7 月，海南海口滨江花园取得海口市住房和城乡建设局发放的竣工验收备案文件。
3、2020 年 8 月，湖南天鹅湾项目地块一一期取得郴州市北湖区住房和城乡建设局发放的《建筑工程施工许可证》。
4、2020 年 8 月，淮南洞山天鹅湾项目 7#、8#、13#住宅楼取得淮南市城乡建设局发放的《建筑工程施工许可证》，总建筑面积为 53,574.63 平方米。
三、截至报告期末公司房地产销售情况：
序号 地区 项目 经营业态 可供出售面积 已预售面积
(平方米) (平方米)
1 广东江门 江门江海花园南区 住宅、商业、车位
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