股票代码：600393 股票简称：粤泰股份 编号：临2019-065号
广州粤泰集团股份有限公司 2019 年三季度
主要经营数据的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、2019 年三季度公司房地产项目储备情况:
合作开 合作
持有待开 规划计容 是/否涉 发项目 开发
序 持有待开发土地的 发土地的 一级土地整理面 建筑面积 及合作 涉及的 项目
号 区域 面积(平方 积(平方米) (平方米) 开发项 面积(平 的权
米) 目 方米) 益占
比(%)
1 广州市白云区夏茅 62,490.999 62,490.999 暂无 否 - -
村畜牧场
2 北京朝阳区百子湾 19,622.90 19,622.90 暂无 是 不适用 70
路 29、31 号
3 柬埔寨金边 189、 15,383 - 暂无 否 - -
195 号地块
4 湖南省郴州市北湖 56,192 168,527 是 不适用 55
区
5 柬埔寨磅湛粤泰城 529,976 - 暂无 否 - -
6 深圳市横岗街道四 145,872（项目用
联社区贤合旧村城 地范围面积） 是 不适用 48
市更新单元项目
合计 683,664.90 227,985.90 168,576.00 - - -
备注: 1、报告期内，公司下属子公司深圳市大新佳业投资发展有限公司与厦门翎泽企业管
理有限公司签署《深圳贤合旧改项目股权转让暨合作开发协议书》，大新佳业向厦门翎泽转
让大新佳业持有的中浩丰公司（项目公司）20%股权，股权对价款为 10,000 万元，同时厦门
翎泽承接原股东方对项目公司的股东借款 17,940 万元，交易总对价为 27,940 万元。深圳市
横岗街道四联社区贤合旧村城市更新单元项目目前处于前期拆迁阶段，尚未取得该项目国有
土地使用权证。
2、报告期内，广州粤泰集团股份有限公司、广州粤泰置业发展有限公司、广州市东
御房地产有限公司与西藏桑格纳贸易有限公司签署了《广州夏茅项目转让协议》，转让价格
总额为 16,000 万元人民币。截至本公告披露日，夏茅项目尚未完成过户。
二、报告期内公司开发的房地产项目开发投资情况：
单位：万元 币种：人民币
在建项
序 目/新开 项目用地面 项目规划计 总建筑面积 在建建筑面 已竣工面积 报告期实际投
号 地区 项目 经营业态 工项目/ 积(平方米) 容建筑面积 (平方米) 积(平方米) (平方米) 总投资额 资额
竣工项 (平方米)
目
1 广州越秀区 雅鸣轩项目 正在施工建 在建 6,036 27,938 40,118.10 40,118.10 0 90,000.00 310.66
设中
2 广州越秀区 旭城项目 正在施工建 在建 5,057.55 26,961.50 37,386.7 0 37,386.7 73,127.59 1,235.29
设中
3 广州海珠区 天鹅湾二期 正在施工建 在建 10,225.748 46,780.1 70,768.30 0 70,768.30 200,000 5,846.47
设中
4 广州从化区 亿城泉说项 目前正在销 竣工 84,522 0 70,206.7 0 70,206.7 86,933.21 240.55
目 售中
江门江海花 目前尚处在
5 广东江门 园南区 中、后期开 在建 351,266 590,019 763,496 117,685 520,569 250,000 10,326
发阶段
6 广东江门 悦泰 珠西 正在施工建 在建 104,627 327,483 484,005.35 141,165.4 0 481,592 8,856
商务中心 设中
7 海南海口 天鹅湾项目 正在施工建 在建 199,551.33 239,461.60 317,434.72 52,189.77 219,323.79 163,479 2,505
设中
8 海南海口定 香江丽景 正在施工建 在建 46,993.3 93,400.31 93,870.10 19,526.55 73,704.16 38,428.37 1,150
安 设中
9 海南海口 滨江花园 正在施工建 在建 33,237.34 102,138.90 121,029.21 121,029.21 0 93,400 22,234.8
设中
10 海南海口 福嘉花园 正在施工建 在建 12,726.74 45,178.82 49,659.15 49,659.15 0 46,800 304.82
设中
11 海南海口 湖湾小区 正在施工建 在建 111,732.47 - 320,659.58 320,659.58 0 107,500 0
设中
12 河南三门峡 天鹅湾东区 目前正在销 竣工 100,851.3 130,234.8 153,874.68 0 153,874.68 40,650 0
售中
13 河南三门峡 天鹅湾西区 正在施工建 在建 100,353.27 179,340.29 223,150.35 182,176.21 40,974.14 60,000 13,076
设中
14 安徽淮南 洞山天鹅湾 正在施工建 在建 87,130.83 348,513.07 411,151.66 58,052.69 0 189,000 793
设中
华泰城（高 正在施工建
15 湖南郴州 璧综合大市 设中 在建 198,822 524,480.33 654,982.85 317,358.24 337,624.61 250,000 13,940
场）
柬 埔 寨 进入销售尾
16 柬埔寨金边 EAST ONE 期 竣工 1,270 22,111.16 23,404.70 0 23,404.70 2,108 万美元 21 万美元
项目
柬 埔 寨 进入销售尾
17 柬埔寨金边 EAST
