证券代码：600359 证券简称：*ST 新农 编号：2012-054 号
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司
资产出售公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容不存在虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实、准确和完整承担个别及连带责任。
重要内容提示：
● 交易简要内容：出售阿拉尔农场分公司、幸福城农场分公司资产，资产
受让方以承担负债的方式购买资产，交易金额 8649.69 万元。
● 本次交易未构成关联交易。
●本次交易金额未达到《上市公司重大资产重组管理办法（2011 年修订）》
标准，不构成重大资产重组。
● 本次交易尚需提交股东大会审议。
一、交易概述
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司（以下简称“本公司”）于 2012 年 10
月 19 日以通讯方式召开了本公司第四届董事会第二十八次会议，应参加表决董
事 7 人，实际参加表决董事 7 人，董事会审议通过了《关于出售阿拉尔农场、幸
福城农场资产的议案》。会议同意将阿拉尔农场、幸福城农场部分资产分别转让
给新疆生产建设兵团农一师十团、十三团，受让方需承担阿拉尔农场、幸福城农
场对应负债。
二、交易对方当事人情况介绍
（一）农一师十团
名 称：新疆生产建设兵团农一师十团
住 所：阿拉尔十团
法定代表人：赵卫东
注册资本：9972.72 万元
经营范围：农业、林业、牧业，农林牧副产品加工及销售。
与本公司关联关系：无关联关系
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截止 2011 年 12 月 31 日，农一师十团总资产 948,678,488.28 元，负债总额
840,370,747.69 元，净资产 108,307,740.59 元；2011 年度营业收入 416,482,639.31
元，净利润 31,113,150.80 元。
（二）农一师十三团
名 称：新疆生产建设兵团农一师十三团
住 所： 阿拉尔幸福城
法定代表人： 李平平
注册资本：7292.070 万元
经营范围： 农业、林业、动物饲养放牧业、淡水动物养殖业、棉纱制造、
农业机械制造、房屋修理、国内商业。
与本公司关联关系：无关联关系
截止 2011 年 12 月 31 日，农一师十三团总资产 783,049,989.06 元，负债总
额 712,498,811.84 元，净资产 70,551,177.22 元；2011 年度营业收入 383,223,977.55
元，净利润 28,563,751.36 元。
三、交易标的基本情况
（一）交易标的的基本情况
1、阿拉尔农场
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司阿拉尔农场为本公司的分公司，经营
范围为农业种植、牧渔养殖、农产品、畜产品生产加工、销售，农业机械制造及
修理，塑料制品。本次将阿拉尔农场分公司资产出售，受让方以承接负债的方式
购买资产。出售资产账面价值 33,819.58 万元，评估值 39,846.79 万元，负债账面
价值 33,690.25 万元，评估值 33,690.25 万元。本次交易价格以资产评估价值减负
债评估价值为依据，即为 6,156.54 万元。
2、幸福城农场
新疆塔里木农业综合开发股份有限公司幸福城农场为本公司的分公司，经营
范围为农业种植、牧渔养殖、农业机械制造、农产品、畜产品生产加工与销售。
本次将幸福城农场分公司资产出售，受让方以承接负债的方式购买资产。出售资
产账面价值 24,626.36 万元，评估值 28,544.86 万元，负债账面价值 26,051.71 万
元，评估值 26,051.71 万元。本次交易价格以资产评估价值减负债评估价值为依
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据，即为 2,493.15 万元。
（二）交易标的评估情况
1、阿拉尔农场。本次出售资产由中威正信（北京）资产评估有限公司评估，
出具了中威正信评报字（2012）第 1103 号《资产评估报告》，评估基准日为 2012
年 08 月 31 日。
出售资产评估汇总表如下：
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项 目
A B C=B-A D=C/A×100%
1 流动资产 10,664.91 10,664.91 0.00 0.00
2 非流动资产 23,154.67 29,181.88 6,027.21 26.03
3 长期股权投资 344.93 344.93 0.00 0.00
4 固定资产 14,042.97 20,070.18 6,027.21 42.92
5 在建工程 2,134.15 2,134.15 0.00 0.00
6 长期待摊费用 6,632.62 6,632.62 0.00 0.00
7 资产总计 33,819.58 39,846.79 6,027.21 17.82
8 流动负债 32,334.24 32,334.24 0.00 0.00
9 非流动负债 1,356.01 1,356.01 0.00 0.00
10 负债合计 33,690.25 33,690.25 0.00 0.00
11 净资产 129.33 6,156.54 6,027.21 4,660.41
2、幸福城农场。本次出售资产由中威正信（北京）资产评估有限公司评估，
出具了中威正信评报字（2012）第 1102 号《资产评估报告》，评估基准日为 2012
年 08 月 31 日。出售资产评估汇总表如下：
账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
1 流动资产 4,655.02 4,692.27 37.25 0.80
2 非流动资产 19,971.34 23,852.59 3,881.25 19.43
3 固定资产 12,782.09 16,663.33 3,881.24 30.36
4 在建工程 1,879.86 1,879.86 0.00 0.00
5 长期待摊费用 5,309.39 5,309.39 0.00 0.00
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账面价值 评估价值 增减值 增值率％
项目
A B C=B-A D=C/A×100%
6 资产总计 24,626.36 28,544.86 3,918.50 15.91
7 流动负债 25,049.86 25,049.86 0.00 0.00
8 非流动负债 1,001.85 1,001.85 0.00 0.00
9 负债合计 26,051.71 26,051.71 0.00 0.00
10 净资产 -1,425.35 2,493.15 3,918.50 274.91
四、交易合同或协议的主要内容
甲方：新疆塔里木农业综合开发股份有限公司(转让方)
乙方：新疆生产建设兵团农一师十团 或 新疆生产建设兵团农一师十三团
（受让方）
（一）、资产转让的价格、期限及方式
1、经双方协商同意，本次资产转让价格以中威正信（北京）资产评估有限
公司（简称“中威正信”）评估的资产评估值减负债评估值为依据，确定资产转
让价格（2012 年 8 月 31 日为评估基准日）。
2、本协议生效后五日内，乙方将资产转让价款全额一次性以现金方式支付
给甲方。
3、乙方以承担负债的方式受让资产，本协议生效之日起，评估报告范围内
的资产由乙方享有，负债由乙方承担。
（二）、甲方拟转让的农场资产范
