股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2015-059
债券代码：122028 债券简称：09华发债
珠海华发实业股份有限公司
关于股权收购的公告
本公司及董事局全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
● 交易内容：因经营发展需要，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公
司”）拟收购中融国际信托有限公司（以下简称“中融信托”）持有的珠海华发园林工程有限公司（以下简称“目标公司”）49%的股权，收购价格为人民币110,150万元。
● 本次交易未构成关联交易。
● 本次交易已经公司第八届董事局第五十七次会议审议通过。本次交
易无需提交公司股东大会。
一、交易概述
因业务发展需要，公司拟收购中融信托持有的目标公司49%的股权，收购价格为人民币110,150万元。
目标公司目前注册资本为人民币204,081,633元，中融信托占49%，公司下属子公司珠海奥特美康体管理有限公司（以下简称“奥特美康体”）和珠海华发文化传播有限公司(以下简称“华发文传”)分别占10.2%和40.8%。
公司于2015年6月23日召开的第八届董事局第五十七次会议，以十一票赞成、零票反对、零票弃权审议通过了《关于收购珠海华发园林工程有限公司49%股权的议案》。
二、交易方介绍
1、中融国际信托有限公司
1993年1月成立，注册资本600,000万元，法定代表人范韬，经营范围：按金融许可证核准的项目从事信托业务。
2、珠海华发实业股份有限公司
1992年8月成立，注册资本人民币81,704.562万元，法定代表人李光宁，经营范围：房地产经营、物业管理；批发零售、代购代销：建筑材料、金属材料（不含金）、建筑五金、五金工具、电子产品及通信设备（不含移动通信终端设备）、化工原料（不含化学危险品）、五金交电、化工。
三、交易标的基本情况
1、本次交易的标的：珠海华发园林工程有限公司49%的股权
2、目标公司基本情况： 2007年2月成立，注册资本人民币204,081,633
元，法定代表人许明烛，经营范围：园林景观设计，园林绿化工程、建筑装饰工程（以上项目凭资质证经营）；苗木、花卉种植及销售；园林材料的批发、零售。
(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。本公司子公司。
3、目标公司资产负债及经营情况：
近三年及评估基准日的财务状况表
金额单位：人民币万元
项目 2012/12/31 2013/12/31 2014/12/31 2015/3/31
总资产 13,794.05 59,474.96 229,632.35 249,376.54
总负债 9,046.81 55,205.88 5,133.47 25,035.28
净资产 4,747.24 4,269.08 224,498.88 224,341.26
近三年一期经营成果表
金额单位：人民币万元
项目 2012年度 2013年度 2014年度 2015年1-3月
营业总收入 1,546.20
营业成本
利润总额 -248.33 -478.17 753.65 -157.63
净利润 -248.33 -478.16 740.01 -157.63
四、交易合同的主要内容和定价政策
1、主要内容：公司收购中融信托持有的目标公司49%的股权
2、定价政策：根据中财宝信（北京）资产评估有限公司对目标公司财务及资产状况出具的“中财评报字【2015】第064号”《评估报告》，截止至评估基准日（2015年3月31日），目标公司净资产评估值为人民币224,796.14万元，并以此作为本次股权转让价款作价依据。
经双方协商，公司收购目标公司49%股权共需支付的股权转让款为人民币110,150万元。
五、备查文件
1、《股权转让协议》；
2、 “中财评报字【2015】第064号”《评估报告》。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局
二○一五年六月二十四日
