600322 沪市 天房发展

证券代码：600322        证券简称：天房发展          公告编号：2021—050
        天津市房地产发展（集团）股份有限公司

        关于 2020 年年度报告和报告摘要的更正公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  天津市房地产发展（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 4
月 30 日在《中国证券报》《上海证券报》《证券时报》和上海证券交易所网站披露了《天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2020 年年度报告》和《天津市房地产发展（集团）股份有限公司 2020 年年度报告摘要》。

  经事后审核，公司发现原披露的报告和报告摘要中个别信息出现错误，并结合中国证券监督管理委员会天津监管局津证监措施[2021]29 号《关于对天津市房地产发展（集团）股份有限公司采取责令改正措施的决定》相关要求，现对《2020年年度报告》和《2020 年年度报告摘要》部分内容进行更正，更正内容如下：
    一、《2020 年年度报告》原披露内容：

    第七节  普通股股份变动及股东情况

    四、控股股东及实际控制人情况

    (一)控股股东情况

    1 法人

  □适用 √不适用

    3 公司不存在控股股东情况的特别说明

  √适用  □不适用

  2020 年 7 月 22 日，公司股东天津津诚国有资本投资运营有限公司（以下简
称“津诚资本”）与公司股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投资本”）签署了《股份转让协议》，将津诚资本持有的公司股份 146,067,416 股，占上市公司总股本 13.21%，以非公开协议的方式转让给津投资本，每股转让价格为 4.08 元/股。总金额为 595,955,057.28 元。

  2020 年 8 月 4 日，公司收到津诚资本发来的《天津市国资委关于津诚资本
拟非公开协议转让其持有的天房发展全部 13.21%股份至津投资本有关事项的批复》（津国资产权[2020]28 号），天津市人民政府国有资产监督管理委员会同意津
诚资本将持有的天房发展全部 13.21%股份，以天房发展每股 4.08 元为转让价格
依据，作价 5.96 亿元非公开协议转让给津投资本持有。

  2020 年 9 月 20 日，公司收到津诚资本转发的《中国证券登记结算有限责任

公司过户登记确认书》，津诚资本持有公司 146,067,416 股股份转让至津投资本事
宜已办理完成。（内容详见公司公告 2020-040、2020-042、2020-048）

  本公司股东持股较为分散，截至报告期末，公司第一大股东津投资本持有公
司股份 181,537,240 股，占上市公司总股本 16.42%。

    5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

  □适用  √不适用

    (三)控股股东及实际控制人其他情况介绍

  □适用  √不适用

    五、其他持股在百分之十以上的法人股东

  √适用 □不适用

                                                      单位：亿元 币种：人民币

                单位负责                    组织机构        注册资

 法人股东名称  人或法定  成立日期          代码            本      主要经营业务或管理活动等情况
                代表人

天津国有资本  周宏斌    2017-1-22  91120118MA05MRJ9XB  101.3137  以自有资金对国家法律法规允许的
投资运营有限                                                        行业进行投资；投资管理；投资咨
公司                                                                  询；企业管理；对外贸易经营；商
                                                                      务信息咨询；财务信息咨询。（依
                                                                      法须经批准的项目，经相关部门批
                                                                      准后方可开展经营活动）

天津房地产集  姜义      1999-7-6  91120000718225436T          20  国家授权资产投资、控股；房地产
团有限公司                                                            开发、销售；建筑设计；工程承包；
                                                                      工程监理；物业经营及管理；建筑
                                                                      材料、设备的批发、零售；仓储；
                                                                      装饰装修；基础设施工程管理服务；
                                                                      建筑工程技术咨询、服务；房产交
                                                                      易中介服务；房屋租赁；房地产信
                                                                      息咨询服务；建筑智能化工程；因
                                                                      特网信息服务（限分支机构经营）
                                                                      （以上经营范围涉及行业许可的凭
                                                                      许可证件，在有效期内经营，国家
                                                                      有专项专营规定的按规定办理）。

情况说明

    二、《2020 年年度报告》更正后内容：

    第七节  普通股股份变动及股东情况


    四、控股股东及实际控制人情况

    (一)控股股东情况

    1 法人

  √适用 □不适用

名称                              天津国有资本投资运营有限公司

单位负责人或法定代表人            周宏斌

成立日期                          2017-1-22

主要经营业务                      以自有资金对国家法律法规允许的行业进行投资；投资管理；投资
                                  咨询；企业管理；对外贸易经营；商务信息咨询；财务信息咨询。
                                  （依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

报告期内控股和参股的其他境内外上  天津市天房科技发展股份有限公司（股票简称：天房科技，股票代
市公司的股权情况                  码：430228）在全国股份转让系统（三板）上市，津投资本全资子
                                  公司天津恒通贸易发展有限公司持有其 133,249,585 股股份，占其
                                  总股本的 69.98%。

其他情况说明

    3 公司不存在控股股东情况的特别说明

  □适用  √不适用

    5 公司与控股股东之间的产权及控制关系的方框图

  √适用  □不适用

    (三)控股股东及实际控制人其他情况介绍

  √适用  □不适用

  2020 年 7 月 22 日，公司股东天津津诚国有资本投资运营有限公司（以下简
称“津诚资本”）与公司股东天津国有资本投资运营有限公司（以下简称“津投资本”）签署了《股份转让协议》，将津诚资本持有的公司股份 146,067,416 股，占上市公司总股本 13.21%，以非公开协议的方式转让给津投资本，每股转让价格为 4.08 元/股。总金额为 595,955,057.28 元。


  2020 年 8 月 4 日，公司收到津诚资本发来的《天津市国资委关于津诚资本

拟非公开协议转让其持有的天房发展全部 13.21%股份至津投资本有关事项的批
复》（津国资产权[2020]28 号），天津市人民政府国有资产监督管理委员会同意津
诚资本将持有的天房发展全部 13.21%股份，以天房发展每股 4.08 元为转让价格
依据，作价 5.96 亿元非公开协议转让给津投资本持有。

  2020 年 9 月 20 日，公司收到津诚资本转发的《中国证券登记结算有限责任

公司过户登记确认书》，津诚资本持有公司 146,067,416 股股份转让至津投资本事
宜已办理完成。（内容详见公司公告 2020-040、2020-042、2020-048）

    五、其他持股在百分之十以上的法人股东

  √适用 □不适用

                                                      单位：亿元 币种：人民币

              单位负责人                  组织机构        注册

法人股东名称  或法定代表  成立日期        代码          资本  主要经营业务或管理活动等情况
                  人

天津房地产集  姜义        1999-7-6  91120000718225436T    20  国家授权资产投资、控股；房地产
团有限公司                                                        开发、销售；建筑设计；工程承包；
                                                                  工程监理；物业经营及管理；建筑
                                                                  材料、设备的批发、零售；仓储；
                                                                  装饰装修；基础设施工程管理服