证券代码：600306 证券简称：商业城 编号：2011-009 号
沈阳商业城股份有限公司四届十三次董事会决议公告
本公司及董事会全体成员保证本公告内容的真实、准确和完整，对本公告的虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏负连带责任。
沈阳商业城股份有限公司四届十三次董事会会议通知于 2011 年 9 月 30 日发送至
各位董、监事，会议于 2011 年 10 月 12 日以通讯方式召开，应到董事 12 人，出席董
事 12 人；符合《公司法》和《公司章程》的规定。经与会董事审议，一致表决通过以
下决议：
为实施城市规化，同意沈阳市土地储备中心收回沈阳商业城股份有限公司位于沈
阳市沈河区中街路 212 号国有土地使用权，具体内容如下：
本次收回 2 宗土地，地块一的土地面积为 4437.8 平方米，地块二的土地面积为
961.9 平方米，2 宗土地原使用者均为沈阳商业城股份有限公司，准确收回范围见该地
块用地拆迁范围图。
地块一的补偿费用单价为 32,060 元/平方米，补偿额为 142,275,868 元，地块二
的补偿费用单价为 32,187 元/平方米，补偿额为 30,960,675 元，地块一及地块二的的
补偿费用合计为 173,236,543 元。
同意 12 票，反对 0 票，弃权 0 票。
地块一的土地面积 4437.8 平方米原为子公司安立置业综合楼附着土地，地块二的
土地面积 961.9 平方米为综合楼周边过道土地，现核楼已拆除，在原地新扩建商业城
营业楼，根据沈阳相关土地管理规定，由沈阳市土地储备中心将商业城原以出让方式
取得的土地收回，然后再以挂牌方式重新取得。
本次沈阳市土地储备中心收回 2 宗土地，沈阳商业城股份有限公司所获补偿费用
合计为 173,236,543 元，沈阳市土地储备中心将在 2 宗土地市场成功交易，竞得人付
清全部地价款且沈阳市财政局返还全部土地成本后，沈阳市土地储备中心在 7 个工作
日内向沈阳商业城股份有限公司支付补偿费。
2 宗土地收回的具体成本、税费待评估审计后，计算确定产生收益的金额。
为扩建营业楼，沈阳商业城股份有限公司拟以摘牌方式取得上述土地，公司将根
据该项目进展情况及时进行公告。
本次土地使用权收回是商业城系统解决扩建营业楼土地权属等问题的组成部分，
待相关事项确定并经审计后，另行公告其对公司财务状况的影响。
沈阳商业城股份有限公司
2011 年 10 月 12 日
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