证券代码：600302 证券简称：标准股份 公告编号：2016-019
西安标准工业股份有限公司
关于西安土门地区综合改造管理委员会拟有偿
收购储备公司国有土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
因西安市土门地区综合改造集中安置区的规划，需要收储本公司以下两地块土地使用权及地上建筑物和附着物，一是位于西安市莲湖区团结西路9号范围内的全部土地，土地面积为42.758亩，二是西安市莲湖区红光路22号范围内的部分土地，土地面积为21.816亩。
本次房地产收储不构成关联交易，本次交易尚需提交股东大会审议。
二、交易对方情况介绍
本次交易对方为西安土门地区综合改造管理委员会。
三、交易标的基本情况
本次共收购储备本公司如下房地产：
1、 土地一：
位置：西安市莲湖区团结西路9号
用途：工业用地
性质：出让地
收储面积：42.758亩
2、 土地二：
位置：西安市莲湖区红光路22号内部分土地
用途：工业用地
性质：出让地
收储面积：21.816亩
3、 建筑物及构筑物
面积：18045.16平方米
交易标的地块不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。
四、交易合同的主要内容及定价情况
本次收储按照地块拟签署两份收储协议，主要内容如下：
地块一：本次收储的土地面积为 42.758 亩，地上建筑物、构筑物面积
14814.05平方米。土地及地上建筑物、构筑物等被收储的补偿金额总计约9911
万元。
地块二：本次收储的土地面积为21.816亩，地上建筑物、构筑物面积3231.11
平方米。土地及地上建筑物、构筑物等被收储的补偿金额总计约4334 万元。
上述地块补偿金额合计14245万元，补偿款在合同生效后开始支付。公司须
在约定的时间腾空场地并交给西安土门地区综合改造管理委员会。
本次交易定价主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《西安市土地储备条例》、《西安市人民政府专题会纪要》及双方共同委托正衡资产评估有限责任公司评估后协商确定。
五、交易目的和对公司的影响
此次被收储地块为公司原西安工厂生产用地，2013 年公司对西安工厂和临
潼工厂进行了产业整合，主要生产经营场所已经全部迁移至临潼，目前该地块建筑物处于闲置和租赁状态，被收储后不会对公司主要生产要素造成影响。本次土地收储交易将给公司带来一定的收益，经初步核算，本次收储交易预计将增加公司利润总额约12300万元，增加净利润约10455万元，最终金额以审计结果为准，请投资者注意投资风险。
六、备查文件
公司第六届董事会第十九次临时会议决议。
特此公告。
西安标准工业股份有限公司
董事会
二〇一六年十一月八日
