证券代码：600302 证券简称：标准股份 公告编号：2013-023
西安标准工业股份有限公司
关于西安土门地区综合改造管理委员会有偿征收国有
土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、交易概述
因西安市土门地区综合改造集中安置区的规划，需要征收本公司位于西安市
莲湖区团结西路9号范围内的部分土地，土地面积为19722.44平方米（折29.584
亩），地上建筑物、构筑物面积6915平方米。
2013年12月2日,公司召开第五届董事会第十六次会议,以7票赞成,0票反
对,0票弃权，审议通过了《关于西安土门地区综合改造管理委员会有偿征收标
准股份国有土地使用权的议案》，公司独立董事就该事项发表了同意的独立意见。
根据《股票上市规则》及公司章程的规定，本次交易尚需提交公司2013年第二
次临时股东大会审议批准。
本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。
二、交易标的基本情况
本次共征收本公司如下房地产：
1、土地：
位置：西安市莲湖区团结西路9号内部分土地
用途：工业用地
性质：出让地
取得时间：2003-11-17
终止日期： 2052-03-06
2、建筑物及构筑物
面积：6915平方米
截止2013年9月30日以上资产账面价值： 632万元
三、交易合同的主要内容及定价情况
本次征收已签署附生效条款的协议，主要内容如下：
本次征收的土地面积为19722.44平方米（折29.584亩），地上建筑物、构
筑物面积6915平方米。土地及地上建筑物、构筑物等被征收的补偿金额总计为
6440元。补偿款在合同生效后开始支付。公司须在规定的时间腾空场地并交给
西安土门地区综合改造管理委员会。
本次交易定价主要依据《中华人民共和国土地管理法》、《西安市土地储备条
例》及双方委托正衡资产评估有限责任公司按照国有土地上房屋征收评估办法评
估确定。
四、交易目的和对公司的影响
本次征收的土地主要为公司绿化用地及少量建筑物，被征收后不会对公司主
要生产要素及经营产生影响。经初步核算，本次征收交易预计将增加公司利润总
额约5700万元，增加净利润约 4845万元（以最终审计结果为准）。
五、备查文件
公司第五届董事会第十六次会议董事会决议。
特此公告。
西安标准工业股份有限公司
董 事 会
二〇一三年十二月三日
