证券代码：600260 证券简称：凯乐科技 编号：临2013-029
湖北凯乐科技股份有限公司
出售资产公告
本公司及董事会全体成员保证公告的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏负连带责任。
重要内容提示：
交易简要内容：湖北凯乐科技股份有限公司（以下简称“凯乐科技”）向天津凯乐投资管
理有限公司（以下简称“天津凯乐”）转让其持有的北京军区《复建租凭合同》及资产。
本次交易未构成关联交易
本次交易未构成重大资产重组
交易实施不存在重大法律障碍
一、交易概述
1、2013年9月2日凯乐科技与天津凯乐签署了《塘沽办事处工程复建租赁合同及
资产转让协议书》，将凯乐科技于2012年与北京军区房地产管理局塘沽办事处（简称
塘沽办事处）签订的《军队房地产租凭合同和塘沽办事处工程复建租凭合同》及前期
按有关约定，已向出租方塘沽办事处支付复建工程前期款项人民币叁仟柒佰万元以人
民币叁仟柒佰万元转让给天津凯乐，本次交易不构成关联交易。本次出售资产事项无
需提交股东大会审议。转让完成后，凯乐科技在该项工程中的所有权利、义务终止。
2、本次资产出售已经公司第七届董事会第二十九次会议审议通过。
二、交易对方情况介绍
（1）、公司中文名称：天津凯乐投资管理有限公司
成立日期： 2012年10月24日
注册地址、办公地址：天津市河东区津塘路138号增2号
注册资本：人民币1000万元
经营范围：投资管理、房屋租赁、物业服务、仓储服务。
天津凯乐股权结构如下：
股东名称 出资额（万元） 占比%
北京中集华兴投资管理有限公司 1000 100
（2）、主要业务最近三年发展状况：天津凯乐投资管理有限公司是专门为运作北
京军区房地产管理局塘沽办事处复建租赁项目而成立的。目前尚未产生营业收入及利
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润，只有公司运行成本。
（3）、最近一年的主要财务指标：资产总额：44,873,137.21元，资产净额
8,869,933.61元，无营业收入，净利润为-1,130,066.39元。
三、交易标的基本情况
1、本次交易标的为凯乐科技于2012年与北京军区房地产管理局塘沽办事处（简
称塘沽办事处）签订的《军队房地产租凭合同和塘沽办事处工程复建租凭合同》及前
期按有关约定，已向出租方塘沽办事处支付的复建工程款。
2、权属状况说明：交易标的产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的
情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他
情况。
3、交易标的《军队房地产租凭合同和塘沽办事处工程复建租凭合同》只签署了合
同，除向出租方塘沽办事处支付前复建工程款3700万元外，尚未有其他实质性投入。
四、协议的主要内容
1、转让方将塘沽办事处工程复建租赁合同的权利和义务全部转让给天津凯乐。
2、转让后的塘沽办事处工程复建租赁合同由天津凯乐单独履行、自负盈亏。转让
方凯乐科技在该项工程中的所有权利、义务终止。
2、转让方已向塘沽办事处支付的复建工程款人民币3700万元整，受让方于2013
年11月30日前支付给转让方。
五、出售资产的目的和对公司的影响
1、由于凯乐科技在推进该合同项目建设中存在某些实际困难等原因，为规避风险，
决定转让该合同项目的运作。
2、《军队房地产租凭合同和塘沽办事处工程复建租凭合同》只签署了合同，除向
出租方塘沽办事处支付前期复建工程款3700万元外，尚未有其他实质性投入。此次合
同及资产转让不会对公司产生影响。
六、公告附件
1、董事会决议
2、转让协议书
特此公告
湖北凯乐科技股份有限公司
董事会
二○一三年九月三日
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