证券代码：600260 证券简称：凯乐科技 编号：临 2011—030
湖北凯乐科技股份有限公司
出售资产公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
●交易内容：湖北凯乐科技股份有限公司（以下简称“凯乐科技”）拟将投资的青吉工
业园平整土地、疏通管道、垒砌围墙等前期基本设施资产以 3612.49 万元的价格转让给湖北
黄山头酒业有限公司(以下简称“黄山头”)。
●本次交易未构成关联交易。
●本次交易已经第七届董事会第十次会议审议通过。
一、交易概述
公司于 2011 年 12 月 13 日在公安县与黄山头签署了《资产转让协议》，拟将
投资的青吉工业园平整土地、疏通管道、垒砌围墙等前期基本设施资产转让给黄
山头，经荆州利安资产评估事务所对截止 2011 年 10 月 31 日的上述资产进行评
估，以评估值作价确定该部分资产转让价格为 3612.49 万元。
2、公司 2011 年 12 月 11 日召开的第七届董事会第十次会议审议通过了《关
于将青吉工业园相关资产出售给湖北黄山头酒业有限公司的议案》，本次资产转
让金额在董事会的权限范围内，无需经股东大会审批。
独立董事就《关于将青吉工业园相关资产出售给湖北黄山头酒业有限公司的
议案》所涉事项发表如下独立意见：
1、本次交易表决程序符合有关规定。公司与会董事认真审议了该议案，并
一致通过了该议案，议案表决程序符合公司章程的规定，表决程序合法有效；
2、本次交易的定价合理。本次交易的定价是依据荆州利安资产评估事务所
的评估价格，定价客观、公允、合理；
3、出售青吉工业园实物资产，解决了黄山头的生产扩产瓶颈问题，优化了
公司产业结构，符合公司发展战略，是有利于公司可持续性发展的。
我们认为本次交易的程序合法，交易定价依据充分，定价合理，没有损害公
司和公司股东利益的意图和行为。
二、交易对方基本情况
黄山头成立于 2002 年 2 月 4 日，注册地：公安县藕池镇民主街大西门，注
册资本为 5000 万元，法定代表人为朱弟雄，经营范围为：生产、销售白酒及系
列产品；黄山头为凯乐科技的控股子公司，凯乐科技所占股权比例为 63.98％。
截止 2011 年 9 月 30 日，黄山头的资产总额为 461,018,662.73 元，负债
219,406,550.44 元，所有者权益 241,612,112.29 元，营业收入 145,593,103.19
元，净利润 60,048,022.08 元（以上数据未经审计）。
三、交易标的基本情况
1、资产的名称：青吉工业园的平整土地、疏通管道、垒砌围墙等前期基本
设施工程。
2、截至目前，交易标的产权清晰，不存在任何限制转让的情况，不存在未
决诉讼、仲裁事项或被查封、冻结等情况，不存在妨碍权属转移的其他情况。
3、资产评估情况：本次拟转让资产已经荆州利安资产评估事务所进行了评
估并出具了评估报告。本次评估基准日为 2011 年 10 月 31 日，评估方法为成
本法，具体评估结果如下；
帐面价值 评估价值 增减
科目名称
原值 净值 重置价值 净值 %
基础设施工程 33,474,857.59 33,474,857.59 36,124,900.00 36,124,900.00 8
合计 33,474,857.59 33,474,857.59 36,124,900.00 36,124,900.00 8
四、交易协议的主要内容及定价情况
1．合同主要条款
（1）转让资产的价值
人民币3612.49万元
（2）付款方式和期限
转让协议生效后并于2011年12月30日前，黄山头以现金方式向凯乐科技支付
转让款。
（3）交付状态
本次转让的资产为凯乐科技全权所有，在本协议签署之前没有在本协议项下
转让的资产上设置任何抵押、质押、留置、保证或任何第三方权益。
（4 ）合同的生效条件：
本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。
2．定价情况
荆州利安资产评估事务所对凯乐科技本次拟转让资产进行了评估，并出具
（荆利评报字[2011]86）资产评估报告，截止 2011 年 10 月 31 日，本次拟转让
资产的账面价值 33,474,857.59 元，评估价值 36,124,900.00 元，经双方协商，
确认本次交易价格为 36,124,900.00 元。
3、凯乐科技董事会对付款方的支付能力及该等款项收回的或有风险作出的
判断和说明
经董事会核查，黄山头于 2010 年 12 月 31 日之前缴足注册资本金，不存在
出资不实的情况，黄山头现在经营良好，完全有能力按照合同约定支付相关款项，
本次转让不存在或有风险。
五、本次交易的目的和对公司的影响
本次出售资产的目的是为了解决凯乐科技控股子公司黄山头的生产扩产瓶
颈问题，有利于公司优化资源配置，有利于提升公司的整体盈利能力，实现股东
利益最大化。
对公司的影响：增加公司现金流。
六、备查文件目录
1、公司第七届董事会第十次会议决议；
2、经签字确认的独立董事意见；
3、资产转让协议；
4、资产评估文件。
特此公告
湖北凯乐科技股份有限公司
董事会
二○一一年十二月十三日
湖北凯乐科技股份有限公司基础设施工程投资评估报告
评 估 师 声 明
我们郑重声明：
一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规
和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们
在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，
并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
二、评估对象涉及的资产、负债清单由委托方申报并经
其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当
使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。
三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的
利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对
相关当事方不存在偏见。
四、我们已对评估报告中的评估对象及其所涉及资产进
行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属
状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权
属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，
且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报
告的要求。
五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估
报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考
虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对
评估结论的影响。
荆州利安资产评估事务所 地址：公安县斗湖堤镇五九路 25 号
1
电话：0716-5228730 13349732899 E-mial:jzla2006@126.com
湖北凯乐科技股份有限公司基础设施工程投资评估报告
荆利评报字[2011]86 号
评 估 报 告 书 摘 要
湖北凯乐科技股份有限公司：
荆州利安资产评估事务所接受贵单位的委托，根据资产评
估管理的有关规定，依据独立、客观、公正的原则，对湖北凯
乐科技股份有限公司拟实施投资价值核实行为涉及的基础设
施工程进行评估，现将资产评估情况摘要如下：
1、评估目的：投资价值核实;
2、评估对象和评估范围：“黄山头酒业勾储灌装技改项
目”基础设施工程;
3、价值类型：市场价值;
4、评估基准日：2011 年 10 月 31 日;
5、评估方法：成本法;
6、评估结果：委托评估资产的评估价值人民币（大写）：
叁仟陆佰壹拾贰万肆仟玖佰元整（￥36,124,900.00 元）。
荆州利安资产评估事务所 地址：公安县斗湖堤镇五九路 25 号
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电话：0716-5228730 13349732899 E-mial:jzla2006@126.com
湖北凯乐科技股份有限公司基础设施工程投资评估报告
评估结论详细情况见评估明细表，评估结论根据以上评估
工作得出。
资 产 评 估 结 果 汇 总 表
评估基准日：2011 年 10 月 31 日 金额单位：人民币元
科目名 增
账面价值 评估价值
称 减
原值 净值 重置价值 净值 %
基础设 8
施工程 33,474,857.59 33,474,857.59 36,124,900.00 36,124,900.00
类
合计 33,474,857.59 33,474,857.59 36,124,900.00 36,124,900.00 8
7、特别事项说明：本次评估的基础设施工程土地整理 2
项、地下隐蔽工程 6 项，在评估勘查时己经完工，勘查工作受
限，其
