证券代码：600246 证券简称：万通地产 公告编号： 2020-029
北京万通地产股份有限公司
2019 年度经营情况简报
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
根据上海证券交易所《上市公司行业信息披露指引第二号——房地产》的要求，北京万通地产股份有限公司（以下简称“公司”）2019年主要经营数据如下：一、公司2019年度新增土地储备情况
2019年度，无新增土地储备。
二、公司2019年度开竣工情况
2019年度，无在建面积；竣工面积7.93万平方米。
三、公司2019年度销售情况
2019年度，公司累计实现合同销售面积近3.38万平方米；合同销售额约
82,676.97万元。
四、公司2019年度出租情况
2019 年度，公司累计已出租房地产面积 11.88 万平方米；累计实现合同租
金约 25,488.71 万元。
特此公告。
北京万通地产股份有限公司董事会
2020 年 4 月 30 日
附：公司房地产业务主要经营数据
1. 公司 2019 年度开发投资情况
单位：万元币种：人民币
在建
项目/ 项目规
序 经营业 新开 项目用 划计容 总建筑 在建建 已竣工 报告期
号 地区 项目 态 工项 地面积 建筑面 面积(平 筑面积 面积(平 总投资额 实际投
目/竣 (平方米) 积(平方 方米) (平方米) 方米) 资额
工项 米)
目
1 北京 万通怀柔新新家园 住宅 竣工 41,065 126,489 126,489 0 126,489 182,637 2,608
2 北京 天竺新新家园 住宅 竣工 212,264 225,877 330,535 0 330,535 320,228 1,801
3 天津 万通华府 住宅 竣工 63,496 147,732 167,615 0 167,615 181,482 340
4 天津 万通新城国际 住宅 竣工 112,586 489,664 478,989 0 478,989 249,450 0
5 天津 万通生态城新新家园 住宅 竣工 78,208 124,791 179,566 0 179,566 120,435 967
6 天津 万通金府国际 住宅 竣工 42,438 135,800 157,046 0 157,046 88,537 85
7 天津 万通新新逸墅 住宅 竣工 129,839 103,840 160,824 0 160,824 130,429 16,464
8 天津 万通上游国际 住宅 竣工 111,530 281,445 357,578 0 357,578 207,893 5
9 天津 万通上北新新家园 住宅 竣工 245,417 364,346 442,677 0 442,677 186,436 0
10 天津 天津万通中心 综合 竣工 8,707 64,604 93,790 0 93,790 161,520 40
写字楼
11 上海虹桥 虹桥万通中心 + 配 套 竣工 12,194 52,040 80,903 0 80,903 191,222 372
商业
12 杭州 杭州未来科技城 综合 竣工 63,375 196,169 280,658 0 280,658 207,623 7,539
13 杭州 杭州万通中心 写字楼 竣工 17,522 94,618 141,235 0 141,235 159,206 79
商贸
14 金牛新都会 金牛区金府路 88 号 综合 竣工 18,916 144,709 179,274 0 179,274 102,019 0
15 红墙国际 青羊区过街楼街 17 号 综合 竣工 6,668 53,277 69,941 0 69,941 53,979 0
2. 公司 2019 年度销售情况
序 地区 项目 经营业态 可供出售面积 已预售面积
号 (平方米) (平方米)
1 怀 柔 区 迎 宾 路 西 侧 万通怀柔新新家园 住宅 114,067 81,509
HR-0002-54
2 北京市顺义区天竺 天竺新新家园 住宅 296,006 292,397
3 天津开发区 万通华府 住宅 135,983 135,753
4 天津开发区 万通新城国际 住宅 407,398 402,860
5 天津生态城 万通生态城新新家园 住宅 126,592 126,592
6 天津空港经济区 万通金府国际 住宅 134,441 114,104
7 天津生态城 万通新新逸墅 住宅 100,457 69,589
8 天津红桥区 万通上游国际 住宅 248,935 248,724
9 天津滨海新区 万通上北新新家园 住宅 383,172 383,172
10 杭州拱墅区 杭州万通中心 写字楼商贸 93,846 63,729
11 成都金牛区金府路 88 号 金牛新都会 综合 162,408 156,242
12 成都青羊区过街楼街 17 号 红墙国际 综合 64,788 63,476
13 杭州余杭区 杭州未来科技城 综合 193,515 129,112
3. 公司 2019 年度出租情况
单位：万元币种：人民币
出租房地产 是否采 租金收入
序 地区 项目 经营业态 的建筑面积 出租房地产 用公允 /房地产
号 (平方米) 的租金收入 价值计 公允价值
量模式 (%)
1 北京 万通中心 D 座 办公写字楼 35,349 10,481 否
2 北京 新城国际 酒店公寓+底商 15,739 4,174 否
3 天津 天津万通中心 写字楼 93,790 4,897 否
4 上海 上海万通中心 写字楼 80,903 5,937 否
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