公司代码：600225 公司简称：*ST 松江
天津松江股份有限公司
2020 年年度报告摘要
一 重要提示
1 本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
划，投资者应当到上海证券交易所网站等中国证监会指定媒体上仔细阅读年度报告全文。
2 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3 未出席董事情况
未出席董事职务 未出席董事姓名 未出席董事的原因说明 被委托人姓名
董事 周岚 工作原因 李嵘
4 中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带强调事项段、其他事项段或与持
续经营相关的重大不确定性段的无保留意见的审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项
已有详细说明，请投资者注意阅读。
审计意见详见审计报告正文，本公司董事会、监事会对相关事项说明详见《天津松江股份有限公司董事会关于会计师事务所出具带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的专项说明》及《天津松江股份有限公司监事会对<董事会关于会计师事务所出具带强调事项段无保留意见审计报告涉及事项的专项说明>的意见》。
5 经董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2020年度母公司实现的净利润为-5,796,115,711.38元，2020年初母公司未分配利润为-157,634,306.97元，2020年末母公司未分配利润为-5,953,750,018.35元。
根据《公司法》、《公司章程》的有关规定，鉴于公司2020年末母公司未分配利润为负，公司本年度不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。
二 公司基本情况
1 公司简介
公司股票简况
股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称
A股 上海证券交易所 *ST松江 600225 天津松江
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 阎鹏(董事长代行董事会秘书) 贾潞洁
办公地址 天津市西青区友谊南路与外环线交口 天津市西青区友谊南路与
东北侧环岛西路天湾园公建1号楼 外环线交口东北侧环岛西
路天湾园公建1号楼
电话 022-58915818 022-58915818
电子信箱 songjiangzqb@sina.com songjiangzqb@sina.com
2 报告期公司主要业务简介
主要业务：报告期内公司的主要业务类型包括房地产业务、信息服务业务。公司房地产业务
以自主开发及销售为主，主要分为住宅开发和商业地产。2020 年公司房地产开发的业务范围主要
集中在天津、广西，其中天津占较大比重。信息服务业务方面，主要利用虚拟化等云计算技术，
为客户提供软件、云计算、系统集成、IDC 建设与托管、IT 产品分销、网络安全等“一站式”IT 服务。
经营模式：
（1）公司房地产开发方面分为住宅地产和商业地产，住宅地产开发业务的主要产品为各类住
宅产品，包括高层住宅、多层洋房与别墅等。商业地产开发主要是以商铺、写字楼、公寓的开发
和运营管理为主。
（2）信息服务业方面，公司面向智能城市和智能制造等领域，为企业、政府和各类组织提供
产品、服务与解决方案，同时从事 IDC 建设与托管服务。
行业情况说明：
详见第四节“经营情况讨论与分析”。
3 公司主要会计数据和财务指标
3.1 近 3 年的主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本年比上
2020年 2019年 年 2018年
增减(%)
总资产 9,546,099,444.26 12,935,988,151.38 -26.21 13,923,080,634.76
营业收入 1,082,401,808.57 1,183,486,214.79 -8.54 3,193,158,888.73
扣除与主营业务无关的业
务收入和不具备商业实质 1,041,069,896.39 / / /
的收入后的营业收入
归属于上市公司股东的净 -3,918,592,979.43 -912,300,649.89 不适用 -386,940,583.92
利润
归属于上市公司股东的扣 -3,846,958,862.68 -919,646,077.16 不适用 -387,134,051.62
除非经常性损益的净利润
归属于上市公司股东的净 -3,602,816,206.89 316,257,119.77 -1,239.20 1,237,048,022.55
资产
经营活动产生的现金流量 513,058,683.50 2,131,313,299.99 -75.93 1,577,990,637.48
净额
基本每股收益（元／股） -4.19 -0.98 不适用 -0.41
稀释每股收益（元／股） -4.19 -0.98 不适用 -0.41
加权平均净资产收益率（% 不适用 -117.26 不适用 -27.03
）
3.2 报告期分季度的主要会计数据
单位：元 币种：人民币
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
（1-3 月份） （4-6 月份） （7-9 月份） （10-12 月份）
营业收入 38,005,681.80 415,374,540.88 208,307,730.96 420,713,854.93
归属于上市公司股东的净利润 -238,363,055.46 -143,329,251.52 -74,548,714.31 -3,462,351,958.14
归属于上市公司股东的扣除非 -229,693,252.78 -150,081,538.71 -83,298,139.82 -3,383,885,931.37
经常性损益后的净利润
经营活动产生的现金流量净额 65,679,462.21 -47,970,632.67 117,060,701.62 378,289,152.34
季度数据与已披露定期报告数据差异说明
□适用 √不适用
4 股本及股东情况
4.1 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位: 股
截止报告期末普通股股东总数（户） 19,641
年度报告披露日前上一月末的普通股股东总数（户） 17,747
截止报告期末表决权恢复的优先股股东总数（户） /
年度报告披露日前上一月末表决权恢复的优先股股东总数（户） /
前 10 名股东持股情况
持有 质押或冻结情况
有限
股东名称 报告期内增 期末持股数 比例 售条 股东
（全称） 减 量 (%) 件的 股份 数量 性质
股份 状态
数量
天津滨海发展投资控股有限 0 274,102,592 29.30 0 冻结 274,102,592 国有法人
公司
天津津诚国有资本投资运营 0 177,743,597 19.00 0 无 0 国有法人
有限公司
上海沅乙投资中心（有限合 -9,354,926 26,582,883 2.84 0
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