600225 沪市 天津松江

证券代码：600225              证券简称：天津松江            公告编号：临 2020-004
            天津松江股份有限公司

            2019 年度业绩预亏公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

  重要内容提示：

  1.预计公司 2019 年归属于上市公司股东净利润为-70,800 万元至-59,496 万
元。

  2. 预 计 公司 2019 年归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-71,525 万元至-60,105 万元。

    一、本期业绩预告情况

  （一）业绩预告期间

  2019 年 1 月 1 日至 2019 年 12 月 31 日。

  （二）业绩预告情况

  1.经财务部门初步测算，预计 2019 年度实现归属于上市公司股东的净利润与上年同期相比，将出现亏损，实现归属于上市公司股东的净利润为-70,800 万元至-59,496 万元。

  2.归属于上市公司股东扣除非经常性损益后的净利润为-71,525 万元至-60,105 万元。

  3.本期业绩预告为公司根据经营情况的初步预测，未经注册会计师审计，故无法预测预亏的准确金额。

    二、上年同期业绩情况

  （一）归属于上市公司股东的净利润：-38,694 万元。

        归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：-38,713 万元。

  （二）每股收益：-0.41 元。

    三、本期业绩预亏的主要原因

  （一）公司存量融资规模较大，且房地产企业融资成本持续增高，公司目前财务费用负担较重，导致公司 2019 年的财务费用比去年增加约 6,900 万元，同比增
长约 10%。另外，公司 2019 年前三季度平均每季度财务费用为 1.37 亿元，预计 2019
年第四季度财务费用约为 3.46 亿元，较 2019 年前三季度平均每季度财务费用增长约 153%，主要由于公司第四季度有息负债规模增加，集中计提财务费用所致。


  （二）公司房地产业务方面，2019 年没有新项目完工且在售房源中存量较大的商业项目，去库存化周期较长、去库存化率低，预计 2019 年公司房地产业务收入比去年减少约 90%。

    四、风险提示

  公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

    五、其他说明事项

  （一）以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的 2019 年年报为准。

  （二）根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定，若公司 2019 年度经审计的净利润为负值，公司将连续两年亏损，公司股票将在 2019 年年度报告披露后被实施退市风险警示。敬请广大投资者注意投资风险。

  特此公告。

                                          天津松江股份有限公司董事会

                                              2020 年 1 月 22 日