股票代码：600208 证券简称：新湖中宝 公告编号： 2010-24
新湖中宝股份有限公司
关于竞得丽水厦河湖区块三幅地块的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
2010 年5 月5 日，本公司以21.62 亿元的价格竞拍获取丽水厦
河湖区块三幅地块，该三幅地块分别为丽水厦河湖区块1 号、2 号、
3 号地块。
一、地块基本情况
（一）厦河湖区块1 号地块
该宗地位于丽水市丽青路以南、江滨路以西、中东路以北、大猷
街路以东，用地面积60089 平方米，容积率2.0，建筑密度25%，绿
地率30%，总建筑面积为120178 平方米。项目开发性质为商业及住
宅用地，商业土地使用权限40 年，住宅土地使用权限70 年。
（二）厦河湖区块2 号地块
该宗地位于丽水市中东路以南、江滨路以西、古城路以北、大猷
街路以东，用地面积99177 平方米，容积率2.5，建筑密度25%，绿
地率30%，总建筑面积为247942.5 平方米。项目开发性质为商业及
住宅用地，商业土地使用权限40 年，住宅土地使用权限70 年。
（二）厦河湖区块3 号地块该宗地位于丽水市中东路以南、大猷街以西、囿山路以东，用地
面积31784 平方米，容积率2.0，建筑密度22%，绿地率30%，总建
筑面积为63568 平方米。项目开发性质为商业及住宅用地，商业土地
使用权限40 年，住宅土地使用权限70 年。
以上三宗地，总用地面积为191050 平方米，总建筑面积为
431688.5 平方米，楼面地价5008 元/平方米。
二、本次竞得地块对公司的影响
近年来，公司一直实行有节奏、前瞻性的拿地策略。本次竞拍获
取的三宗地位于丽水市区,位置优越,运作条件较为成熟，竞拍成功将
有利于增强公司的项目储备和赢利能力，优化公司在浙江的项目布局,
做大做强公司房地产主业。同时，本项目的投资总额和价格适中，符
合公司一贯的投资策略。
特此公告。
新湖中宝股份有限公司董事会
二0 一0 年五月六日
