中宝科控投资股份有限公司关于控股子公司资产出售公告
本公司控股子公司浙江允升投资集团有限公司的控股子公司---上海众孚实业有限公司,将其持有的上海园通置业发展有限公司60%的股权转让给上海典嘉实业有限公司,现根据《上海证券交易所股票上市规则》的有关规定,公告如下：
一、交易概述
经上海众孚实业有限公司董事会审议通过,该公司与上海典嘉实业有限公司于2002年12月25日签署了《股权转让协议》,将其持有上海园通置业发展有限公司60%的股权转让给上海典嘉实业有限公司,双方协议转让价格为3780万元人民币。
二、交易当事人基本情况
1、转让方上海众孚实业有限公司,注册资本1亿元人民币,成立于2002年11月,住所浦东新区沪南公路1568号2号楼,法定代表人张剑昆鸟,由浙江允升投资集团有限公司和嘉兴市路桥建设开发公司出资组建,分别占其注册资本的90%和10%。浙江允升投资集团有限公司是本公司控股71%的子公司,嘉兴市路桥建设开发公司是浙江允升投资集团有限公司控股99%的孙子公司。该公司主要经营实业投资、对教育投资、系统内资产管理,国内贸易等。
2、受让方上海典嘉实业有限公司,注册资本1000万元人民币,成立于2002年12月,住所为浦东新区沪南公路1568号2号楼,法定代表人姚伏林,该公司由自然人姚伏林和自然人陈惠出资组建,分别占其注册资本的90%和10%。该公司经营范围环保设备及配件、服装的加工、制造,企业管理咨询,园林绿化、计算机软件的开发、建筑材料、装潢材料的销售等。该公司与本公司无关联关系。
三、交易标的基本情况
上海园通置业发展有限公司成立于2001年6月,注册资金800万元,由上海众孚实业有限公司出资480万元（2002年12月11日从浙江允升投集团有限公司受让该出资）、嘉兴新亿达房产公司出资320万元,分别占其注册资本的60%和40%,住所为浦东南路1950号211室,法定代表人吴建元,该公司主要从事房地产开发经营,是一个项目公司,目前在上海浦东开发位于浦东南路与浦建路交界处的“新塘桥广场”项目。该项目总占地面积1.0426公顷,地上建筑面积34692.4平方米,地下建筑面积10655.54平方米,总投资2.5亿元,是一座集商业住宅为一体的现代化综合楼。该项目历经一年多的前期工作,现已打桩施工,预计明年8月可望预售。至2002年11月底该公司未经审计的资产总额8091.99万元,净资产612.4万元,负债总额7479.56万元,2002年1-11月净利润-129万元。
四、受让股权的主要内容、定价政策和支付方式
上海众孚实业有限公司将其持有上海园通置业发展有限公司60%的股权转让给上海典嘉实业有限公司,双方协议转让价格为3780万元人民币。根据双方签署的《股权转让协议》,双方明确上述价格为不变价,无需对转让的上海园通置业发展有限公司资产进行审计,协议签署生效后五天内,上海典嘉实业有限公司将股份转让款打入上海众孚实业有限公司指定的银行账户。
五、此次转让的目的和对公司的影响
此次转让有利于避免房地产项目后期开发带来的风险,同时也有利于促进本公司的集约化经营。上海众孚实业有限公司公司本次转让收益为3407万元。
特此公告。
中宝科控投资股份有限公司
二00二年十二月二十五日
