证券代码：600193 证券简称：创兴置业 编号：临2010－003 号
厦门创兴置业股份有限公司
2009 年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
本公告所载2009 年度的财务数据有可能与最终的财务数据存在差异，请投
资者注意投资风险。
一、2009 年度主要财务数据和指标
主要会计数据 2009 年 2008 年
本期比上年同
期增减（％）
营业收入 89,648,451.51 307,835,684.32 -70.88%
营业利润 8,796,592.36 56,487,804.27 -84.43%
利润总额 7,471,522.76 64,852,863.31 -88.48%
净利润 11,186,927.59 52,586,422.10 -78.73%
归属于上市公司股东的净利润 10,559,605.13 52,972,309.44 -80.07%
总资产 721,835,694.64 614,746,049.30 17.42%
归属于母公司所有者权益合计 328,653,502.48 442,661,501.05 -25.76%
二、主要财务指标
主要财务指标 2009 年 2008 年 本期比上年同期增减（％）
基本每股收益（元／股） 0.05 0.24 -79.83%
加权平均净资产收益率（％） 2.60 12.60 减少10 个百分点
归属于上市公司股东的每股
净资产（元／股）
1.51 2.03 -25.76%
三、与已披露的业绩预告内容的差异情况
2009 年10 月29 日公司在《上海证券报》、《证券日报》和上海证券交易所
网站www.sse.com.cn 上刊登了《2009 年第三季度报告》，预计公司2009 年度归
属于母公司所有者的净利润为亏损。
由于公司2009 年第四季度控股子公司上海夏宫房地产开发有限公司和参股
子公司上海振龙房地产开发有限公司的现房销售并交房好于预期；另外，公司控
股子公司祁东神龙矿业有限公司的采矿权付款条件发生变化，不再折现未实现融
资费用，其金额影响数约为700 万元。故公司2009 年度归属于母公司所有者的
净利润为盈利，但比上年同期大幅减少，与已披露的业绩预告存在差异，公司董事会对此向投资者表示歉意。
四、备查文件
经公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签字并盖章的业
绩快报原件。
特此公告。
厦门创兴置业股份有限公司
2010 年4 月15 日
