股票简称：雅戈尔 股票代码：600177 编号：临2010-037
雅戈尔集团股份有限公司
关于子公司竞得股权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个人及连带责任。
重要内容提示：
● 交易内容
公司控股子公司宁波雅戈尔服饰有限公司（以下简称“宁波服饰”）于2010
年12 月14 日在浙江三江拍卖有限公司举行的股权拍卖会上，以45,011 万元的
价格竞得浙江英特物业管理有限公司（以下简称“英特物业”）100%股权。
● 本次交易未构成关联交易
● 本次交易对上市公司的影响
本次交易完成后，公司将获得英特物业100%的股权及其位于杭州延安路508
号、总建筑面积为9,897.4 平方米的投资性房地产，有利于公司强化品牌服装的
渠道优势，做大做强主营业务。
一、交易概述
（一）本次交易的基本情况
公司控股子公司宁波服饰于2010 年12 月14 日在浙江三江拍卖有限公司举
行的股权拍卖会上，以45,011 万元的价格竞得英特物业100%股权。
英特物业的主要资产为投资性房地产，位于杭州市延安路508 号，总建筑面
积为9,897.4 平方米。2
（二）交易事项审批情况
1、公司履行的审批程序
由于本次交易所需金额为45,011 万元，不超过公司最近一期经审计净资产
的10%，英特物业及与其相关的净利润或亏损亦不超过公司最近一期经审计净利
润的10%，根据《董事会议事规则》第三十一条的相关规定，该事项由公司董事
长批准后实施，不需要提交董事会审议通过，亦不需要有关部门批准。
2、交易对方履行的审批程序
英特物业系上市公司浙江英特集团股份有限公司（证券代码：000411，以下
简称“英特集团”）的控股子公司浙江英特药业有限责任公司（以下简称“英特
药业”）的全资子公司。英特集团于2009 年5 月5 日召开的2008 年度股东大会
审议通过了以不低于17,710 万元的价格出售英特物业100%股权的议案。
二、交易各方当事人情况介绍
（一）出让人：浙江英特药业有限责任公司
经营范围：药品、保健品、医疗器械、中成药和药材的销售。
注册资本：12,600 万元
注册地址：杭州市莫干山路10 号
主要股东：上市公司英特集团持有其50%的股权。
英特药业是英特集团营业收入的主要来源。近三年来，随着药品需求的不断
增长以及英特药业内部管理的持续改善，其资产规模和盈利能力一直处于持续增
长的良好态势：
单位：万元
财务指标 2009 年12 月31 日 2008 年12 月31 日 2007 年12 月31 日
资产总额 183,914 147,027 131,712
资产净额 34,037 26,856 27,367
财务指标 2009 年度 2008 年度 2007 年度
营业收入 507,712 409,888 338,232
净利润 6,241 4,134 3,0903
（二）受让人：宁波服饰
经营范围：服饰、皮革制品及家用纺织品的生产和销售；服饰设计；服饰技
术、信息咨询服务、服饰干洗服务；普通货物运输。
注册资本：1,300 万美元
成立时间：1997 年12 月19 日
注册地址：宁波市鄞州区石矸街道鄞县大道西段2 号
主要股东：公司全资子公司雅戈尔服装控股有限公司持有其75%股权；邹氏
国际有限公司持有其25%股权。
三、交易标的的基本情况
（一）基本情况
英特物业成立于2005年，注册地位于杭州，注册资本3,860万元，经营范围
包括物业管理、房屋租赁、水电安装、维修服务，英特药业持有其100%股权。
英特物业的主要资产为投资性房地产，位于杭州市延安路508号，总建筑面
积为9,897.4平方米。
（二）财务指标
单位：万元
财务指标 2010 年5 月31 日 2009 年12 月31 日
资产总额 6,370.30 6,473.40
负债总额 1,500.09 1,871.00
资产净额 4,870.20 4,602.40
财务指标 2010 年1-5 月 2009 年度
营业收入 543.67 1,319.77
净利润 267.80 673.32
注：英特物业2009 年度、2010 年1-5 月的财务数据经天健会计师事务所有
限公司审计。4
（三）交易标的的评估情况
经中发国际资产评估有限公司评估，以2010 年5 月31 日为评估基准日，英
特物业的总资产为23,522.31 万元，净资产为22,022.22 万元。
四、交易协议的主要内容
（一）合同主体及交易价格
公司控股子公司宁波服饰将与英特药业签订《产权交易合同》，英特药业将
所持有英特物业100%的股权以45,011 万元的价格转让给宁波服饰。
（二）支付方式及支付期限
产权转让价款分二期支付：
1、首期：宁波服饰须在《产权交易合同》签订之日起五个工作日内以人民
币向上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）指定账户支付拍卖成交价款的
35%；
2、第二期：余款在《产权交易合同》签订之日起四十五个工作日内全额付
至联交所指定账户或委托人指定账户，并且余款（扣除3,000万元履约保证金）
按同期银行贷款利率向委托人支付分期付款期间（指签订《产权交易合同》后第
六个工作日起至余款付清日期间）的利息。
宁波服饰的3,000万元履约保证金中2,500万元冲抵第二期付款，余下的500
万元履约保证金作为其履行“过渡期损益结算”所述义务的履约保证金，该500
万元履约保证金在其按约履行了该项义务后五个工作日内无息退还。
过渡期损益结算：
资产评估基准日（2010年5月31日）至产权过户日之间，英特物业所产生的
损益由委托人承担或享有，并在产权过户日起三十个工作日内结清。过渡期损益
依据委托人指定、具有证券期货从业资格的审计机构出具的审计报告确定，审计
机构的费用由委托人承担。
（三）协议生效
《产权转让合同》自合同双方签字、盖章后生效。5
（四）违约责任
若宁波服饰违反产权转让价款的支付的约定，或违反与英特物业间的债务处
理约定，3,000 万元履约保证金作为违约金归英特药业所有，英特药业有权解除
合同；英特药业据此解除合同后，转让标的再行拍卖的，如再行拍卖的成交价低
于本次产权转让价格的，宁波服饰应当补足差额。
若宁波服饰违反过渡期损益结算的约定，本合同继续履行，500 万元履约保
证金作为违约金归英特药业所有。
五、本次交易的目的以及对上市公司的影响
本次交易完成后，英特物业成为公司控股子公司。该公司不存在对外担保、
委托理财等情况。
本次交易完成后，公司将获得英特物业位于杭州延安路508 号、总建筑面积
为9,897.4 平方米的投资性房地产，有利于公司强化品牌服装的渠道优势，做大
做强主营业务。
六、备查文件目录
1、拍卖会资料
2、拍卖成交确认书
特此公告。
雅戈尔集团股份有限公司董事会
二〇一〇年十二月十七日
