股票代码：600173 股票简称：卧龙地产 公告编号：临2010—001
卧龙地产集团股份有限公司
关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、交易概述
公司的控股子公司上虞市卧龙天香华庭置业有限公司（以下简称“卧龙天香
华庭”）与刘红旗先生和韩丽美女士分别签订了《商品房买卖合同》，将卧龙天
香华庭天香居38 幢，建筑面积共312 平方米,以总价人民币3,447,000 元出售给
刘红旗先生；将卧龙天香华庭翡翠居8 幢105 室，建筑面积共214.74 平方米,以
总价人民币952,000 元出售给韩丽美女士。
公司的控股子公司上虞市卧龙天香西园房地产开发有限公司（以下简称“卧
龙天香西园”）与邱跃先生、严剑民先生、马亚军先生、方君仙女士签订了《商
品房买卖合同》，将卧龙天香西园16 幢1601 房，建筑面积共170.01 平方米,以
总价人民币1, 122,474 元出售给邱跃先生；将卧龙天香西园16 幢901 房，建筑
面积共170.01 平方米,以总价人民币1, 075,041 元出售给严剑民先生；将卧龙天
香西园9 幢1301 房，建筑面积共170.01 平方米,以总价人民币1,081,162 元出售
给马亚军先生；将卧龙天香西园18 幢1 单元1102 房，建筑面积共125.52 平方米,
以总价人民币718,250 元出售给方君仙女士。
根据《上海证券交易所股票上市规则》，本次交易属于关联交易。
二、关联方介绍和关联关系
刘红旗先生：为公司控股股东浙江卧龙置业投资有限公司董事，公司最终母
公司卧龙控股集团有限公司董事。
韩丽美女士：为公司最终母公司卧龙控股集团有限公司董事、总裁韩礼钧先
生的妹妹。
邱跃先生：为公司最终母公司卧龙控股集团有限公司董事。严剑民先生：为本公司董事、财务总监。
马亚军先生：为本公司董事会秘书。
方君仙女士：为本公司的监事。
三、关联交易标的基本情况
卧龙天香华庭天香居38 幢、卧龙天香华庭翡翠居8 幢105 室；卧龙天香西园
16 幢1601 房、卧龙天香西园16 幢901 房、卧龙天香西园9 幢1301 房、卧龙天香
西园18 幢1 单元1102 房。
四、定价政策及定价依据
根据公司的控股子公司卧龙天香华庭、卧龙天香西园与上述人员签订《商品
房买卖合同》为依据。
五、交易目的和交易对上市公司的影响
遵循了市场公允原则，未损害卧龙地产全体股东的利益，对公司主业发展无
重大影响。
六、独立董事发表的独立意见
本次关联交易，决策程序合法有效；交易价格按照市场价格确定，定价公
允，没有违反公开、公平、公正的原则，未发现损害公司和中小股东利益的行
为。
七、备查文件
1、 独立董事关于公司日常关联交易的独立意见
2、《商品房买卖合同》
特此公告。
卧龙地产集团股份有限公司董事会
二○一○年一月四日
