600133 沪市 东湖高新

公司代码：600133                                              公司简称：东湖高新
可转债代码：110080                                            可转债简称：东湖转债
            武汉东湖高新集团股份有限公司

                  2022 年年度报告摘要


                            第一节 重要提示

1  本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规
  划，投资者应当到 www.sse.com.cn 网站仔细阅读年度报告全文。
2  本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、
  完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
3  公司全体董事出席董事会会议。
4  中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。
5  董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案

  经中审众环会计师事务所有限公司（特殊普通合伙）审计，2022 年公司实现归属于上市公司
股东的净利润为 57,863.40 万元。2022 年年初母公司未分配利润 63,873.94 万元，报告期母公司
净利润 6,851.59 万元，提取法定盈余公积 685.16 万元，计提其他权益工具股利 3,186.44 万元，
派发股利 16,707.91 万元，2022 年年末母公司未分配利润为 50,146.02 万元。

  经董事会审议，公司 2022 年年度利润分配预案拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为
基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 1.26 元（含税），不转增股本，不送红股。截至 2023
年 3 月 31 日，公司总股本为 795,617,983 股，以此计算合计拟派发现金红利 100,247,865.86 元
（含税），占公司 2022 年合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润的比例为 17.32%。

  如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，因可转换公司债券转股等原因使得公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配比例不变，相应调整利润分配总额。如后续总股本发生变化，公司将另行公告具体调整情况。

  本预案尚需提交公司 2022 年年度股东大会审议通过。

                          第二节 公司基本情况

1  公司简介

                                  公司股票简况

    股票种类    股票上市交易所    股票简称        股票代码    变更前股票简称

      A股        上海证券交易所    东湖高新        600133            无

  联系人和联系方式                董事会秘书                  证券事务代表

        姓名                        段静                        周京艳

      办公地址        武汉市东湖新技术开发区花城大道9号  武汉市东湖新技术开发区

                        武汉软件新城1.1期A8栋（原A3栋）1  花城大道9号武汉软件新城
                        层、4层、5层                      1.1期A8栋（原A3栋）1层、
                                                          4层、5层

        电话                    027-87172038                  027-87172038

      电子信箱              Duanjing0822@126.com            Dhgxzjy79@163.com

2  报告期公司主要业务简介

  公司所属建筑行业，是一家以工程建设、环保科技和科技园区为三大主营板块的高新技术产业投资控股公司，项目广泛分布于湖北、湖南、安徽、浙江、广东、重庆、新疆、海南等二十余个省、市、自治区，连续多年荣获湖北企业 100 强、武汉企业 100 强、中国园区开发上市公司竞争力 TOP10、中国服务业企业 500 强、湖北五一劳动奖章、湖北年度十佳非凡雇主。

  1、工程建设

  2022 年全国建筑业总体维持中低速增长，行业集中度进一步提升。住房和城乡建设部《“十四五”建筑业发展规划》强调，要提升建筑工业化、数字化、智能化水平，加速建筑业由大向强转变。2022 年以来，建筑行业相关国家政策仍以规范行业管理和促进行业转型升级为主导，行业从“量”的扩张转向“质”的提升。随着各地绿色建筑发展速度的提升，装配式建筑发展有望持续推动。“适当超前加快基础设施建设”的建议，为湖北路桥承揽基础设施建设项目，持续扩大营收、做大规模、提升发展能级创造了有利条件。目前，湖北省“加快建成中部地区崛起重要战略支点”的发展战略仍在深入实施，基础设施建设市场依旧广阔，2022 年湖北省建筑业发展创历史新高，总产值达 2.1 万亿元，同比增长 11%，总量居全国第四，增速居全国前列。省第十二次党代会指出加快建设全国构建新发展格局先行区，推动“三高地、两基地”建设，加快建设以武汉、襄阳、宜昌为中心的三大都市圈，对公司优化产业布局、加快转型发展提供了宝贵的机遇。

  2、环保科技

  公司大气治理业务主要从事燃煤火力发电机组和垃圾焚烧烟气治理两大细分市场：在碳达峰、碳中和的大背景下，国家提出构建“1+N”政策体系的减排政策要求，燃煤火力发电烟气治理日趋饱和，行业超低排放改造已近尾声，新增燃煤机组装机容量规模幅度有限。但随着环保政策的日趋严厉，其他非电行业如钢铁、焦化、陶瓷等行业改造还在持续中，而水泥行业超低排放刚刚起步，未来的非电领域烟气治理（以脱硫脱硝为主）仍具有一定的市场空间。据预测，“十四五”期间，非电行业烟气治理整体市场规模约 1500-2000 亿元。

  在垃圾焚烧烟气治理行业，国家“十四五”规划提出 2025 年末全国城镇生活垃圾焚烧处理能力要达到 80 万吨/日左右，城市生活垃圾焚烧处理能力占比 65%左右，发布的《城镇生活垃圾分类和处理设施补短期强弱项方案》，进一步提出“十四五”期间生活垃圾日清运量超过 300 吨的地区，至 2023 年要基本实现原生生活垃圾‘零填埋’等政策，会推动垃圾焚烧项目继续增长。但中东部地区垃圾焚烧项目在“十三五”期末布局已近尾声，大中城市的垃圾焚烧能力趋近饱和，增量市场会逐渐向县镇下沉，暨预计未来五年垃圾焚烧项目的主战场，或将集中在中西部欠发达地区及规划未建的中东部地区县域，甚至是城镇，垃圾焚烧项目会由高增长转向缓慢增长，且会呈现出数量多、体量小、分布散的特点。

  2021 年生态环境部印发的《十四五时期“无废城市”建设方案》明确提出，将推动 100 个左
右地级及以上城市开展无废城市建设。公司作为“科技园区、产业园区、功能园区”全生命周期服务商功能定位的主力军，在未来发展中将坚持“大园区+大环保”双轮驱动战略，在科技园区和产业园区的基础上，着力做好污水处理厂、垃圾焚烧发电厂、循环经济产业园等环保功能园区项目开发及建设运营。布局城市固体废弃物处置及资源化利用领域，积极拓展包括市政垃圾、餐厨垃圾、建筑及绿化垃圾资源化利用项目。

  （3）水务治理


  2022 年是“十四五”规划的关键之年。10 月 16 日中国共产党第二十次全国代表大会在京召
开，二十大报告中明确指出高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务，是中国式现代化的本质要求。二十大报告中两次重点谈到“生态环境保护”相关内容，第一次强调“我们坚持绿水青山就是金山银山的理念，坚持山水林田湖草沙一体化保护和系统治理，生态文明制度体系更加健全，生态环境保护发生历史性、转折性、全局性变化，我们的祖国天更蓝、山更绿、水更清。”高度重视并充分肯定生态环境产业的重要地位，并提出了系统施治的理念；第二次指出要深入推进环境污染防治，持续深入打好蓝天、碧水、净土保卫战，基本消除重污染天气，基本消除城市黑臭水体，加强土壤污染源头防控，提升环境基础设施建设水平，推进城乡人居环境整治，为生态环境产业未来发展指明方向。

  在“高质量发展”的引领下，水务行业已进入从规模拉动向高质量服务的升级阶段。传统水务基础设施经过二十年的市场化发展，市场规模增速已在逐步放缓，但治理需求仍在不断升级，污水直排、合流制溢流污染、初期雨水污染等问题仍需重视，污水资源化、区域水资源包括非常规水源的统一调配管理等亦需要统筹考虑。水务行业开启了外延式扩张向内涵式发展的新征程，也迎来了高质量发展的新阶段。

  3、科技园区

  （1）“二十大”提出建设制造强国，园区运营迎来战略发展机遇。

  2022 年，党的二十大报告提出，建设现代化产业体系，坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，推进新型工业化。发展实体经济，加快建设制造强国，产业园区是重要的承载载体与落地抓手。因此，园区建设发展运营，将不可或缺的迎来新的发展机会。园区运营商需积极融入国家战略，加强布局高端制造业如物联网、大数据、新能源等，发展特色化、主题化产业园区，围绕战略新兴重点产业集群，瞄准专精特新、小巨人等高成长性企业做好运营服务，助推科技创新和产业升级。

  （2）多地重提工业立市，强化用地保障，为产业发展留出空间

  为支持制造业发展，各地相继出台政策，着力保障实业发展空间。国家层面，自然资源部印发《关于完善工业用地供应政策支持实体经济发展的通知》，商务部等 10 部门发文着力解决国家级经开区、制造业发展所需资金、土地、人才等资源要素瓶颈制约；地方层面，深圳再一次旗帜鲜明地喊出了“工业立市、制造强市”的口号，将制造业的重要性推向新高度；广州市也首次提及“坚持产业第一、制造业立市”；杭州、天津、武汉、长沙、合肥、常州、汕头、济南等城市都纷纷提出大力发展制造业。受益于制造业的投资鼓励，众多中小制造业得以再谋发展，对园区空间的需求也将随之增强。

  （3）工业用地准入门槛渐高，部分地区向着市场化、理性化方向发展，为园区运营商留出一定发展空间。

  2022 年初国务院办公厅印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》提出支持产业用地实行“标准地”出让，提高配置效率，首次在全国层面提出产业用地“标准地”；各地积极探索全生命周期管理机制，广东省出台全国首部工业用地管理地方性法规，慈溪、义乌、金华等地相继出台工业用地全生命周期管理办法。部分城市向着更加市场化、理性化的方向发展，较为典型的一是上海浦东出台的《浦东新区推进特色产业园区高质量发展若干规定》，明确提出支持品牌化、专业化、国际化的各类园区开发运营主体或行业领先的社会资本参与园区发展工作，这些政策为市场化运营主体留出了一定的发展空间。

  （4）REITs 成为盘活存量、扩大有效投资的重要抓手

  2022 年 5 月，国务院办公厅印发《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，推动基
础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，鼓励更多符合条件的基础设施 REITs 项目发
行上市。目前我国共有各类二级产业园 14000 个以上，占地面积超 160 万亩，市场规模约 8.3 万
亿平方米（含物流仓储），位居全球第二。基础设施 REITs 发行可形成“投资-运营-发行 REITs-
再投资”的资金流动循环，将园区项目投资回收期由过往的平均 20 年大幅缩短至 8 年左右，不仅有利于园区开发建设主体降低企业负债率、优化资产结构、增强再投资