证券代码：600106 证券简称：重庆路桥 公告编号：临2013-016
重庆路桥股份有限公司出售资产公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及
连带责任。
重要内容提示：
●本次交易简要内容：将公司持有的99.95%重庆路北房地产开发有限
责任公司股权以及全资子公司重庆鼎顺房地产开发有限公司持有的0.05%
重庆路北房地产开发有限公司股权全部转让给重庆晋愉地产（集团）股份
有限公司（受让95%的股权）、重庆玄鹏实业有限公司（受让5%的股权）。
本次股权转让总价为39,700万元人民币。
●本次交易未构成关联交易
●本次交易未构成重大资产重组
●本次交易实施不存在重大法律障碍
●本次交易实施尚需提交公司股东大会审议
一、交易概述
（一）公司持有的99.95%重庆路北房地产开发有限责任公司（以下简
称：重庆路北）股权以及全资子公司重庆鼎顺房地产开发有限公司（以下
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简称：鼎顺地产）持有的0.05%重庆路北股权全部转让给重庆晋愉地产（集
团）股份有限公司（以下简称：晋愉地产）、重庆玄鹏实业有限公司（以
下简称：玄鹏实业）。
转让后，晋愉地产将持有重庆路北95%的股权，玄鹏实业将持有重庆
路北5%股权。
本次股权转让总价为39,700万元人民币。
公司于2013年9月5日与晋愉地产、玄鹏实业签订《重庆路北房地产
开发有限责任公司股权转让协议》，本次交易尚需提交公司股东大会审议。
（二）公司董事会于2013年9月5日以通讯方式召开第五届董事会第
十八次会议，会议应到董事9名，实到董事9名，会议以9票同意、0票
反对、0票弃权，审议通过了《关于转让重庆路北房地产开发有限责任公
司股权的议案》，三名独立董事发表独立意见，对公司转让重庆路北股权
事宜表示同意。
（三）本次交易尚需提交公司股东大会审议。
二、各方当事人情况介绍
（一）交易对方情况介绍
1、重庆晋愉地产（集团）股份有限公司
（1）企业类型：股份有限公司
（2）注册地：重庆市九龙坡区杨家坪西郊路2号
（3）主要办公地点：重庆市大渡口区春晖路街道陈庹路666号52栋
（4）法定代表人：柯敬陶
（5）注册资本：5.88亿元
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（6）股东：柯敬陶（持股99.28%）、柯祥华（持股0.3%）、陶世先
（持股0.42%）
（7）晋愉地产是具有一级资质的专业房地产开发集团，晋愉地产以房
地产开发为主体，涉及资产经营、商业管理、建筑安装、装饰工程、园林
设计施工、物业管理。产品覆盖了普通住宅、高层公寓、花园洋房、别墅、
公园及综合商业等多种领域。
晋愉地产具有国家建设部一级房地产开发资质、一级物业管理资质、
三级绿化施工企业资质。曾荣获“中国房地产百强开发企业”，连续6次
获得“重庆房地产50强”称号，多次入围 “全国房地产企业500强”。
旗下拥有重庆晋愉物业管理有限公司、重庆科创建筑安装有限公司、重庆
寰林园艺有限公司、重庆晋愉峰尚农业开发有限公司等多家子公司。
（8）晋愉地产主要业务最近三年发展状况：
晋愉地产最近三年所开发的项目包括：晋愉·翡冷翠，晋愉·世纪水
乡，晋愉·大岭湖，晋愉·盛世融城，晋愉·碧怡林畔，晋愉·融府，重
庆岁月·商务公馆，晋愉·V时代，晋愉·江州等。晋愉地产2012年度主
营业务收入约为2010年度的5.5倍，2012年度主营业务利润约为2010年
度的4.75倍，保持了较高的复合增长率。
（9）晋愉地产最近一年（2012年年度）主要财务指标：总资产
435,500.92万元，净资产85,920.62万元，营业收入154,890.18万元，
净利润4,777万元。
2、重庆玄鹏实业有限公司
（1）公司类型：有限责任公司
（2）公司注册地址：渝北区绣湖路1栋1-10
（3）公司办公地址：重庆市渝北区龙山一路100号圣地大厦22楼
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（4）注册资本：5,000万元
（5）公司法定代表人：杨国利
（6）公司股东：孙加兴（持股50%）、黄文斌（持股40%）、杨国利
（持股10%）。
（7）玄鹏实业为一家多元化集团企业，涉及能源、金融、投资、建材、
高新技术、信息技术、机电贸易行业。主要业务是煤炭批发、货物运输。
同时经营堆煤场转租矿产品加工销售；销售钢材、管材、金属材料、机电
设备、矿山设备、电线电缆、水暖阀门、水泵设备、办公设备等。
