证券代码：600094 、900940 证券简称：大名城 、大名城 B
上海大名城企业股份有限公司
2021 年第三季度报告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，
不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人俞锦、主管会计工作负责人郑国强及会计机构负责人（会计主管人员）郑国强保
证季度报告中财务报表信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、 主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
本报告期 年初至报告
项目 本报告期 比上年同 年初至报告期末 期末比上年
期增减变 同期增减变
动幅度(%) 动幅度(%)
营业收入 1,095,043,153.67 -40.54 5,297,877,268.33 -44.30
归属于上市公司股东 -29,116,849.57 -221.73 209,487,125.81 -35.78
的净利润
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -29,779,779.71 -202.41 16,949,413.51 -94.81
的净利润
经营活动产生的现金 不适用 不适用 3,590,013,580.53 不适用
流量净额
基本每股收益（元/ -0.0118 -221.65 0.0846 -35.81
股）
稀释每股收益（元/ -0.0118 -221.65 0.0846 -35.81
股）
加权平均净资产收益 -0.21 减少 0.41 1.59 减少 0.94 个
率（%） 个百分点 百分点
本报告期末
本报告期末 上年度末 比上年度末
增减变动幅
度(%)
总资产 38,892,149,188.05 37,832,958,123.19 2.80
归属于上市公司股东 13,279,039,703.06 13,131,038,424.48 1.13
的所有者权益
注:“本报告期”指本季度初至本季度末 3 个月期间，下同。
(二)非经常性损益项目和金额
单位：元 币种：人民币
项目 本报告期金额 年初至报告期末金额 说明
非流动性资产处置损 -230,085.44 255,418,366.16
益（包括已计提资产
减值准备的冲销部
分）
计入当期损益的政府 376,825.73 1,579,836.82
补助（与公司正常经
营业务密切相关，符
合国家政策规定、按
照一定标准定额或定
量持续享受的政府补
助除外）
除同公司正常经营业 145,874.94 683,461.28
务相关的有效套期保
值业务外，持有交易
性金融资产、交易性
金融负债产生的公允
价值变动损益，以及
处置交易性金融资
产、交易性金融负债
和可供出售金融资产
取得的投资收益
单独进行减值测试的 212,357.00
应收款项减值准备转
回
除上述各项之外的其 3,741,630.23 487,270.96
他营业外收入和支出
其他符合非经常性损
益定义的损益项目
减：所得税影响额 -3,270,439.85 -65,768,982.69
少数股东权益影 -100,875.47 -74,597.23
响额（税后）
合计 662,930.14 192,537,712.30
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 √不适用
(三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
项目名称 变动比例（%） 主要原因
营业收入 -44.30 主要系本期竣工交付面积较上年
同期减少所致
房地产行业存在销售周期与收入
确认周期不匹配的特点，本期新
增结转项目收入及利润较上年度
减少，新获取高毛利项目尚未竣
工。
（1） 报告期内竣工交付的面
积较上期减少同时结转项目毛利
不高，因此本期收入与毛利较上
归属于上市公司股东的 期减少；
净利润 -35.78 （2） 由于新增高项目均位于
上海及东南沿海省会城市，需公
司投入较上年同期更多的管理人
员及销售前期推广，所以本期收
入结转的减少，管理费用及营销
费用反而增加；
（3） 由于合并范围的变动以
及本期新增借款主要为新开工项
目开发贷，归还借款主要为完工
交房项目，因此本期利息支出中
借款费用减少， 从而财务费用
同比下降。
公司转让子公司，合并范围变动
导致同比收入和利润较上期减
归属于上市公司股东的 少，未来收益提前兑现。但所产
扣除非经常性损益的净 -94.81 生的收益为非经常性损益，从而
利润 导致本期非经常性损益大幅增
加， 但归属于上市公司股东的
扣除非经常性损益的净利润大幅
减少。
经营活动产生的现金流 不适用 主要系本期上海新项目开盘，同
量净额 时建造支出减少
基本每股收益
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