证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2020-147
宋都基业投资股份有限公司
关于出售资产的补充公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，
并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
近日公司控股子公司合肥印象西湖房地产投资有限公司（以下简称“转让方”）
拟将其商业等标的资产出售于浙江龙鼎控股集团有限公司（以下简称或“收购
方”），公司于2020年12月31日披露了《宋都基业投资股份有限公司关于出售资
产的公告》（详见临时公告2020-144），现将交易事项补充披露如下：
一、标的资产情况
标的资产为公司控股的项目公司所有，项目公司情况如下：
名称 统一社会信用代码 注册资本 成立时间 股权架构 财务数据
截至2020年10月底
杭州宋都房地产集
/2020年1-10月，总
合肥印象西 团有限公司持股
资产5.90亿元，总
湖房地产投 913401006679176502 20000万元 2007-10-24 51%，杭州中兴房地
负债2.47亿元，营
资有限公司 产开发有限公司持
业收入0.34亿元，
股49%
净利润-0.02亿元
标的资产位于合肥市望江西路69号,包括:1）西湖国际广场商业裙房（包括印
象西湖花园公建东、西组团1-3层商业裙房、印象西湖公建区地下商业），东西组
团商业裙房建筑面积约为65,133平方米，地下商业建筑面积约5,297平方米，合计
约70,430平方米；2）地下车位约1400个；一期住宅7号楼3001室，四合院一套，
建筑面积约475.94平方米。转让方项目公司系标的资产的产权人，拥有标的资产
的房屋所有权登记证明，已取得项目的预售证。标的资产权属无争议，无抵押和
查封，无产权纠纷，具备出售条件。112室、113室已对外出租，除此之外其他房
屋均无租约。具体汇总如下：
业态 截至2020年10月31日 交易数量 交易面积（㎡） 交易价格（亿元）
账面存货价值（亿元）
商业 4.17 494套 65,133 4.2
车位 0.63 1400个 - 0.7
商超 0.25 2个 5,297 0.3
住宅 0.04 1套 475.94 0.1
小计 5.09 5.3
二、交易金额及支付进度
经各方同意，本次出售资产的交易金额为5.3亿元，具体支付进度安排如下：
收购方在《资产转让协议》签订后7日内向转让方支付定金1亿元。标的资产
符合协议约定的情形且收购方收到转让方书面付款通知单20日内，收购方支付至
交易总价的80%（含定金），并在进场装修2个月内付清全部价款。
特此公告。
宋都基业投资股份有限公司
董 事 会
2021 年 1 月 4 日
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