证券代码：600077 证券简称：宋都股份 公告编号：临2017-092
宋都基业投资股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
宋都基业投资股份有限公司（以下简称“公司”）之全资子公司杭州涌都企业管理有限公司、杭州澜都企业管理有限公司于近日参加了杭州市国土资源局富阳分局举办的国有建设用地使用权挂牌出让活动，并于2017年12月6日签订《成交确认书》，分别竞得富政储出【2017】13号地块、富政储出【2017】14号地块的国有建设用地使用权。
一、宗地位置
上述两块地块位于富阳区东洲街道。
二、主要规划指标
指标 富政储出【2017】13号地块 富政储出【2017】14号地块
出让面积 64,733㎡ 59,208㎡
土地用途 普通商品住房用地/二类居住兼容商业用地
建筑密度 ≤30%
容积率 1.0＜容积率≤1.3
绿地率 30%
出让年限 住宅70年，商业40年
三、土地价款
富政储出【2017】13号地块该地块成交总价为人民币92,560万元，富政储出【2017】14号地块成交总价为人民币84,660万元。在成交确认书签订后5个工作日内，竞得人应与杭州市国土资源局富阳分局签订《杭州市富阳区国有建设用地使用权出让合同》，同时与杭州市富阳区人民政府银湖街道办事处签订《国有建设用地交地协议书》。
四、风险提示
上述竞拍是公司管理层在当前房地产市场状况下充分考虑了风险因素的基础上进行投资决策的，但由于房地产行业受宏观调控影响较大且具有周期性波动，因此公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
五、备查文件
《成交确认书》
特此公告。
宋都基业投资股份有限公司
董事会
2017年12月7日
