证券代码：600073 股票简称：上海梅林 编号：临 2011-005
上海梅林正广和股份有限公司
子公司上海梅林（荣成）食品有限公司
出售股权的公告
特别提示
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
1、本公司控股子公司上海梅林（荣成）食品有限公司出售的资产为其所持
有的荣成市泓达房地产开发有限公司（简称“泓达房产公司”）47.6%的股权。
2、根据相关规定，出售该项股权需要通过国家指定的产权交易机构办理产
权转让手续。本次交易不是关联交易。
3、出售该项股权，有利于公司集中资源做好主业,符合公司的发展战略。
一、交易概述
1、本公司控股子公司上海梅林（荣成）食品有限公司出售的资产为其所持
有的泓达房产公司 47.6%的股权。根据相关规定，出售该项股权需要通过国家指
定的产权交易机构办理产权转让手续。本次交易不是关联交易。
2、公司董事会就本议案表决时，董事均表示同意；独立董事也同意此交易，
认为：该交易价格经有资质的中介公司评估，客观公允，交易安排公平、合理，
交易通过国家指定的产权交易机构办理产权转让手续，没有损害公司及股东的利
益，且该交易也符合公司的战略发展。
二、交易标的及出售方的基本情况
1、交易标的基本情况
泓达房产公司成立于 2009 年 11 月，注册资本 2100 万元，其中：上海梅林
（荣成）食品有限公司出资 1000 万元，占 47.6％股权；山东泓达食品集团有限
公司出资 1100 万元，占 52.4％股权。经营范围：房地产开发、销售。法定地址：
荣成市观海中路 78 号；法定代表人：王黎明。
2010 年底，泓达房产公司（未经审计）的净资产为 2024.90 万元，净利润
为-71.9 万元。
泓达房产公司 2010 年 10 月 31 日的账面价值为 2042.38 万元，评估值为
2043.85 万元，折算成 47.6％股权的价格为 972.87 万元。
2、出售方基本情况
上海梅林（荣成）食品有限公司成立于 2004 年 6 月，注册资本为 8500 万元。
主要生产水产类罐头，产品出口东南亚及欧洲市场，是我司的海产品养殖与加工
基地。法定地址：荣成市凭海东路 209 号；法定代表人：徐荣军。
三、交易的主要内容及定价原则
（1）交易的主要内容
交易标的：泓达房产公司 47.6%股权
交易价格：实际转让价格不得低于以具有从事证券业务资格的上海众华资
产评估有限公司以 2010 年 10 月 31 日为基准日，对泓达房产公司整体资产评估
折算成 47.6%股权的评估值。
（2）协议生效条件
1）经转让双方代表（法定代表人或授权代表）签字并加盖法人章；
2）经转让双方权利人（董事会或股东大会）批准；
3）转让的股权必须通过国家指定的产权交易机构办理产权转让手续；
4）完成股权转让的产权交易手续。
（3）定价原则
以具有从事证券业务资格的上海众华资产评估有限公司以 2010 年 10 月 31
日为基准日，对泓达房产公司整体资产评估折算成 47.6%股权的评估值为基准。
四、转让的目的
上述股权的出售，有利于规避当前房地产市场政策的不确定性和房地产投资
项目的风险，符合公司的发展战略。
五、备查文件
1、董事会决议以及经董事签字的会议记录；
2、经签字确认的独立董事意见；
3、评估报告
特此公告
上海梅林正广和股份有限公司董事会
2011 年 2 月 26 日
上海梅林正广和股份有限公司
关于出售股权的独立董事意见
根据中国证监会、上海证券交易所以及本公司章程的有关规定，我们作为上
海梅林正广和股份有限公司独立董事，对公司第五届董事会第十一次会议有关出
售股权的议案，发表如下独立意见：
公司控股子公司上海梅林（荣成）食品有限公司出售其持有的荣成市泓达房
地产开发有限公司 47.6%的股权的交易，价格经有资质的中介公司评估，客观公
允，交易安排公平、合理，没有损害公司及股东的利益；通过出售该房地产公司
的股权，有利于规避当前房地产市场政策的不确定性和房地产投资项目的风险，
也符合公司发展战略的要求；交易的表决程序符合有关规定，我们作为公司董事
会独立董事同意该出售股权的交易。
独立董事：张广生 张晖明 戴继雄
2011 年 2 月 24 日
