600072 沪市 中船科技

 证券代码：600072        证券简称：中船科技    公告编号：临 2023-068
            中船科技股份有限公司关于

          关于全资子公司出售资产的公告

  本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

  重要内容提示：

  ● 交易内容：中船科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司中船第九设计研究院工程有限公司（以下简称“中船九院”）以不低于人民币68,276,597.00 元在上海联合产权交易所公开挂牌转让其分布于上海市、深圳市、重庆市等地的多处房产资产

  ● 本次交易尚未确认交易对象

  ● 本次交易不构成重大资产重组

  ● 本次交易无需提交股东大会审议
一、交易概述

  为进一步聚焦主业，盘活资产，结合房地产市场的整体行情，充分考虑全资子公司中船九院分布于上海市、深圳市、重庆市的多处房产资产的实际情况，公司董事会同意授权中船九院经理层结合《企业国有资产交易监督管理办法》（国资委、财政部第 32 号）有关规定，以不低于人民币 68,276,597.00 元的价格在上海联合产权交易所公开挂牌转让上述资产。根据上海立信资产评估有限公司出具的评估报告，本次出售资产合计账面净值1,712,957.79 元，评估值为68,276,597.00元，增值 66,563,639.21 元，增值率为 3,885.89%。本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组事项；扣除相应税费后，本次交易预计收益未触发公司股东大会审议标准。
二、交易各方及当事人情况


  本次交易通过公开挂牌转让，交易对象尚不确定。
三、交易标的情况

  中船九院分布于上海市、深圳市、重庆市的多处房产资产的情况如下：

 序号    房产证号      建筑物名      详细地址      用途    层数    建筑面    账面净值
                            称                                            积(m2)    （元）

        沪房地普字                上海市普陀区武宁

  1  (2007)第 016165  丽晶阳光  路 19 号 9 楼 901、  办公  9 层/25 层  547.65  1,143,451.81
            号          大厦    909－913 室（共 6

                                          套）

      103 房地证 2015  重庆西普  重庆市江北区建新

  2    字第 45155 号    大厦商品    南路 16 号 6-5    住宅  9 层/24 层  122.76  153,932.39
                            房

      103 房地证 2015  重庆西普  重庆市江北区建新

  3    字第 45157 号    大厦商品    南路 16 号 6-7    住宅  9 层/24 层  180.28  226,058.42
                            房

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  4    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 101  住宅  1 层/8 层  90.02    17,112.52
        0035320 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  5    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 104  住宅  1 层/8 层  90.02    17,112.52
        0035388 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  6    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 201  住宅  2 层/8 层  87.93    16,715.22
        0035525 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  7    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 202  住宅  2 层/8 层  77.53    14,738.21
        0035474 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  8    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 203  住宅  2 层/8 层  77.53    14,738.21
        0035459 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  9    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 204  住宅  2 层/8 层  87.93    16,715.22
        0035424 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  10    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 301  住宅  3 层/8 层  87.93    16,715.22
        0035530 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  11    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 302  住宅  3 层/8 层  77.53    14,738.21
        0035406 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  12    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 303  住宅  3 层/8 层  77.53    14,738.21
        0035446 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  13    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 304  住宅  3 层/8 层  87.93    16,715.22
        0035288 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  14    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 402  住宅  4 层/8 层  77.53    14,738.21
        0035499 号

        粤(2015)深圳市  深圳滨河  深圳市滨河路滨河

  15    不动产权第      新村    新村东区 18 栋 403  住宅  4 层/8 层  77.53    14,738.21
        0035488 号

四、涉及出售资产的其他安排

  本次资产转让不涉及人员安排等其他安排。
五、出售资产的目的和对公司的影响

  本次房产资产的公开挂牌转让有利公司进一步聚焦主业，盘活资产，符合公司整体高质量发展要求，因本次资产系公开挂牌的形式进行转让，交易对象不确定，存在转让交易不成功的风险。本次资产转让将对公司在该交易发生当期的利润产生积极影响。
六、备查文件目录
1、中船科技股份有限公司第九届董事会第二十三次会议决议

  特此公告。

                                          中船科技股份有限公司董事会
                                                    2023 年 8 月 31 日