证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2022-002
2021 年度业绩快报公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，未经会计师事务所审
计，具体数据以公司2021年年度报告中披露的数据为准，提请投资者注意投资
风险。
一、2021年度主要财务数据和指标
单位：万元
上年同期
本报告期 增减变动幅度(%)
调整后 调整前
营业总收入 28,504,797.96 24,322,247.61 24,320,786.19 17.20
营业利润 4,973,158.98 5,226,640.67 5,226,466.87 -4.85
利润总额 5,000,138.29 5,253,946.89 5,253,775.54 -4.83
归属于上市公司股东的 2,757,693.88 2,894,950.95 2,894,842.99 -4.74
净利润
归属于上市公司股东的 2,685,457.50 2,820,148.32 2,820,041.64 -4.78
扣除非经常性损益的净利润
基本每股收益（元） 2.30 2.42 2.42 -4.96
加权平均净资产收益率（%） 14.48 17.10 17.10 下降 2.61 个百分点
本报告期初
本报告期末 增减变动幅度(%)
调整后 调整前
总资产 139,991,419.74 125,144,099.39 125,137,491.91 11.86
归属于上市公司股东的 19,594,893.09 18,029,266.56 18,023,109.86 8.68
所有者权益
股本（万股） 1,197,010.76 1,196,761.57 1,196,761.57 0.02
归属于上市公司股东的 16.37 15.07 15.06 8.66
每股净资产（元）
注：2021年度，本公司发生同一控制下企业合并，公司根据企业会计准则
规定调整报表。
二、经营业绩和财务状况情况说明
报告期内，公司收入取得一定增长，主要源于公司已销售的房地产项目在 年内竣工交付并结转收入，同时由于结转项目毛利率下降，所以营业利润出现 一定下降。公司报告期内实现签约金额5349.29亿元，同比增长6.38%。
三、风险提示
本公告所载2021年度主要财务数据为初步核算数据，主要指标可能与公司2021年年度报告中披露的数据存在差异，预计差异幅度不会超过10%。
四、备查文件
经公司现任法定代表人刘平先生、主管会计工作负责人王一夫先生、会计机构负责人何军先生签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二二年一月十日
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