证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2021-076
关于提供担保进展情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）及下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。
担保金额：公司 2021 年度对外担保净增加 516.78 亿元，为子公司转让
的应付账款承担共同还款义务净增加 159.68 亿元。
反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等相关增信措施。
不存在对外担保逾期。
在公司股东大会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司
（包括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内容如下：
一、担保情况概述
截至 2021 年 9 月 30 日，公司及其控股子公司 2021 年度新增担保 1204.02
亿元（含子公司间相互担保），解除担保 687.24 亿元，累计净增加担保 516.78亿元；本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务新增 315.21 亿元，解除 155.53 亿元，累计净增 159.68 亿元。按照担保主体及被担保主体类别分类如下，被担保主体及其基本情况、财务状况及新增担保金额详见附表 1。
单位：亿元
对外担保类别 对外担保 本公司为子公司转让的应付账
净增加额 款承担共同还款义务净增加额
子公司为本公司提供担保 - -
对外担保类别 对外担保 本公司为子公司转让的应付账
净增加额 款承担共同还款义务净增加额
公司为全资子公司提供担保 240.74 63.45
公司为非全资子公司提供担保 248.39 96.23
公司为参股公司提供担保 27.65 -
合计 516.78 159.68
二、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2021 年 9 月 30 日，公司及其控股子公司对外担保余额为 2670.00 亿
元（含子公司间相互担保），占公司 2020 年末经审计归属于上市公司股东的净资产 148.14%；其中上市公司对控股子公司的担保余额为 2486.83 亿元（含子公司间相互担保），占公司 2020年末经审计归属于上市公司股东的净资产 137.98%。本公司为子公司转让的应付账款承担共同还款义务余额为 414.73 亿元。无逾期担保事项。
特此公告。
保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二一年十月二十九日
附表 1：2021 年度新增担保事项及被担保人情况（2021 年 7 月 1 日至 2021 年 9 月 30 日）
注册资本 2020 年度或 2020 年末主要财务数据 2021 年第三季
被担保人名称 注册地点 （万元） 主营业务范围 （万元） 持股比例 度新增对外担保
金额（亿元）
（一）公司为全资子公司提供担保新增 178.63 亿元
保利（莆田）房地产开发有限公司 福建省莆田市 2,000 房地产开发、销售；物业管理总资产 207118 ，总负债 183481，净资产 100% 1.30
23637；营业收入 136287，净利润 252
保利（重庆）投资实业有限公司 重庆市 50000 房地产开发及销售 总资产 3042959，总负债 2129062，净资产 100% 10.37
913897；营业收入 1033491，净利润 176974 9.80
保利江苏房地产发展有限公司 江苏省南京市 10,000 房地产开发经营 总资产 3455025，总负债 2666974，净资产 100% 12.00
788051；营业收入 494357，净利润 90954
保利浙南房地产开发有限公司 浙江省温州市 10,000 房地产开发经营;土地整理 总资产 23914799，总负债 23667108，净资产 100% 10.00
247691；营业收入 1580309，净利润 171468
成都保龙房地产开发有限公司 四川省成都市 1,000 房地产开发经营；市政工程总资产 222278，总负债 167511 ，净资产 100% 2.00
施工 54767；营业收入 5181，净利润 739
富利建设集团有限公司 广东省广州市 40,000 房屋建筑工程施工；房屋建总资产 1772641，总负债 1571442，净资产 100% 0.67
筑工程设计 201199；营业收入 3519246，净利润 74747
广东佳利建筑装饰工程有限公司 广东省广州市 10,000 房屋建筑工程施工，室内装总资产 35358，总负债 25929，净资产 9429； 100% 0.07
饰、装修 营业收入 28201，净利润 4828
2.50
0.84
房地产开发经营;住宅室内装总资产299224，总负债298224，净资产1000； 1.66
广州穗泰置业有限公司 广东省广州市 1,000 饰装修;住房租赁;土地使用营业收入 0，净利润-0.4 100% 0.80
权租赁; 1.50
5.00
3.00
注册资本 2020 年度或 2020 年末主要财务数据 2021 年第三季
被担保人名称 注册地点 （万元） 主营业务范围 （万元） 持股比例 度新增对外担保
金额（亿元）
邯郸保邯房地产开发有限公司 河北省邯郸市 10,000 房地产开发经营 2021 年成立，无 2020 年财务数据 100% 5.00
杭州保汇置业有限公司 浙江省杭州市 10,000 房地产开发及经营 2021 年成立，无 2021 年财务数据 100% 2.00
合肥和禹房地产开发有限公司 安徽省合肥市 10,000 房地产开发及销
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