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2023年度财务决算报告
公司2023年度财务报表已经立信会计师事务所(特殊普通合伙)审计,并出具了标准无保留意见的审计报告。我们对公司2023年12月31日的财务状况、2023年度的经营成果、现金流量以及公司实际情况进行了认真的研究分析,现将公司2023年度财务决算情况报告如下:
一、2023年度公司主要财务指标
单位:元
2022年 本年比上 2021年
2023年 年增减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
营业收入(元) 529,276,954.06 794,486,140.08 794,486,140.08 -33.38% 886,351,484.86 886,351,484.86
归属于上市公
司股东的净利 33,954,329.96 165,179,536.06 165,459,668.69 -79.48% 219,850,306.64 219,944,952.99
润(元)
归属于上市公
司股东的扣除 19,569,386.26 151,211,621.71 151,491,754.34 -87.08% 216,776,288.01 216,870,934.36
非经常性损益
的净利润(元)
经营活动产生
的现金流量净 152,879,160.74 52,427,253.65 52,427,253.65 191.60% 131,131,274.48 131,131,274.48
额(元)
基本每股收益 0.19 1.79 1.19 -84.03% 2.44 1.63
(元/股)
稀释每股收益 0.19 1.79 1.19 -84.03% 2.44 1.63
(元/股)
加权平均净资 1.94% 20.72% 20.75% -18.81% 45.87% 45.87%
产收益率
本年末比
2022年末 上年末增 2021年末
2023年末 减
调整前 调整后 调整后 调整前 调整后
资产总额(元) 2,022,245,788.41 2,005,054,327.10 2,005,429,106.08 0.84% 1,027,211,986.21 1,028,995,592.47
归属于上市公
司股东的净资 1,748,906,714.03 1,764,101,626.79 1,764,476,405.77 -0.88% 620,024,115.25 620,118,761.60
产(元)
1、计提信用减值损失和资产减值损失:根据企业会计准则第8号及相关会计政策规定,公司在2023年度报告中计提减值损失79,165,044.55元。
截至2023年12月31日,公司财务状况良好,公司总资产为2,022,245,788.41元,比上年期末增长0.84%;归属于上市公司股东的净资产为1,748,906,714.03元,同比下降0.88%。
2、2023年,公司实现营业总收入529,276,954.06元,较上年同期下降33.38%,归属于上市
公司股东的净利润33,954,329.96元,较上年同期下降79.48%。主要原因系:
2023年,公司营业收入以及净利润有所下滑。公司业务按照服务的业态主要划分为住宅领域和非住宅领域,公司住宅领域的客户主要集中在房地产企业,非住宅领域客户主要为国内大中型企业。2023年,虽然政策环境持续宽松,但受限于多方因素,国内房地产市场仍未出现明显回温,仍处于调整阶段,公司下游客户需求减少,导致营业收入下降,公司经营业绩也随之波动。上述情形对公司日常经营带来不利影响,营业收入以及净利润有所下滑。
二、2023年度财务状况、经营成果、现金流量分析
1、资产构成重大变动情况
单位:元
2023年末 2022年末
资产 增减变动 备注
金额 金额
货币资金 1,060,188,013.00 1,419,058,165.43 -25.29% 主要系报告期内购买结构性存
款等理财产品所致
交易性金融资产 410,000,000.00 100.00% 主要系报告期内购买结构性存
款等理财产品所致
主要系报告期商业承兑汇票到
应收票据 57,168.75 4,805,576.05 -98.81% 期及收到的商业承兑汇票减少
所致
主要系受房地产政策调控及其
应收账款 256,803,394.35 326,425,857.90 -21.33% 市场调整等因素影响,客户回
款进度整体有所延缓所致
预付款项 12,861,932.97 32,890,885.90 -60.90% 主要系报告期内公司减少了软
装采购预付款等所致
其他应收款 9,446,151.77 3,976,579.50 137.54% 主要系租入深圳总部办公室荣
超大厦增加的押金保证金
存货 51,657,260.06 60,723,142.23 -14.93% 未发生重大变动
主要系受房地产政策调控及其
合同资产 12,931,291.84 23,724,412.64 -45.49% 市场调整等因素影响,软装业
务减少所致
其他流动资产 357,126.25 5,801,096.11 -93.84% 主要系报告期内增值税待认证
/待抵扣进项税额减少所致
流动资产合计 1,814,302,338.99 1,877,405,715.76 -3.36%
长期股权投资 963,803.63 100.00% 主要系报告期内公司投资北京
灰咩科技有限公司所致
投资性房地产 4,118,057.83 1,060,895.00 288.17% 主要系报告期内以房抵债相关
房产交付增加所致
固定资产 65,531,369.80 44,926,114.47 45.86% 主要系报告期内购入成都分公
司自用房产所致
使用权资产 46,756,274.47 9,034,355.25 417.54% 主要系租入深圳总部办公室荣
超大厦所致
主要系报告期内公司注销深圳
商誉 780,000.00 2,470,000.00 -68.42% 路润建设有限公司及新收购子