上海尤安建筑设计股份有限公司
2023 年半年度报告
2023-046
2023 年 8 月 30 日
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈磊、主管会计工作负责人冯骏及会计机构负责人(会计主管人员)徐佳莹声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。
本半年度报告中如涉及未来计划等前瞻性陈述，均不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司在本半年度报告“第三节 管理层讨论与分析”之“十、公司面临的风险和应对措施”中，详细阐述了公司经营中可能存在的风险及应对措施，敬请广大投资者注意阅读，并关注相关投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......7
第三节 管理层讨论与分析...... 10
第四节 公司治理...... 30
第五节 环境和社会责任...... 32
第六节 重要事项...... 34
第七节 股份变动及股东情况...... 41
第八节 优先股相关情况...... 45
第九节 债券相关情况...... 46
第十节 财务报告...... 47
备查文件目录
1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
2、载有公司法定代表人签名、公司盖章的 2023 年半年度报告文本。
3、报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
4、以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。
释义
释义项 指 释义内容
尤安设计、公司、本公司 指 上海尤安建筑设计股份有限公司
正轶设计 指 上海正轶建筑设计股份有限公司
上海正轶建筑设计有限公司，原名上海强生建筑工程设计有限公司，
正轶有限 指 2009 年 6 月更名为上海正轶建筑设计有限公司，2016 年 4 月整体变更
为上海正轶建筑设计股份有限公司
宁波尤埃投资中心（有限合伙），公司之控股股东，原名上海尤埃投资
尤埃投资 指 中心（有限合伙），2018 年 3 月更名为宁波尤埃投资中心（有限合
伙）
绿地控股 指 绿地控股集团股份有限公司及其下属公司
保利集团 指 中国保利集团有限公司及其下属公司
中国金茂 指 中国金茂控股集团有限公司及其下属公司
万科集团 指 万科企业股份有限公司及其下属公司
华润置地 指 华润置地有限公司及其下属公司
中冶集团 指 中国冶金科工集团有限公司及其下属公司
中粮集团 指 中粮集团有限公司及其下属公司
中海地产 指 中海企业发展集团有限公司及其下属公司
临港集团 指 上海临港经济发展(集团)有限公司及其下属公司
大众置业 指 吉林大众置业集团有限公司及其下属公司
融创中国 指 融创中国控股有限公司及其下属公司
宝能集团 指 宝能城市发展建设集团有限公司及其下属公司
保荐机构、持续督导机构 指 安信证券股份有限公司
会计师、大华会计师、会计师事务所 指 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
A 股 指 每股面值 1.00 元的人民币普通股
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期、本报告期 指 2023 年 1 月 1 日至 2023 年 6 月 30 日
上期、上年同期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日
运用工程技术理论及技术经济方法，按照现行技术标准，对新建、扩
建筑设计 指 建、改建房屋建筑物和附属构筑物设施等进行综合性设计及技术经济分
析，并提供作为建设依据的设计文件和图纸的专业活动。
概念设计 指 开展方案设计之前进行的规划研究，侧重总体概念，初步建构建筑的雏
形，为项目确定基本方向。
根据设计任务书及国家建筑工程法规要求，对设计对象开展总平面、建
方案设计 指 筑、结构、设备等各专业设计，除总平面和建筑专业应绘制图纸外，其
它专业以设计说明表达设计内容。
初步设计 指 方案设计经建设主管部门审查通过后，在满足相关专业规范的要求下将
方案设计进一步深化，达到可以进行各专业施工图设计的条件。
在批准的初步设计的基础上进一步增加、深化内容，设计和绘制出更加
施工图设计 指 具体、详细的可据以施工的图纸和文件，经具备施工图技术审查的独立
第三方审核通过后，交付客户供施工单位进行建筑工程施工。
建筑施工阶段，设计单位在施工现场提供技术咨询，并解决施工过程出
施工配合 指 现的各类问题，通常以例会的方式和绘制技术变更单的形式提供相关技
术服务。
对建设项目全生命周期提供组织、管理、经济和技术等各有关方面的集
全过程工程咨询 指 约化工程咨询服务。包括项目的全过程工程项目管理以及投资咨询、勘
察、设计、造价咨询、招标代理、监理、运行维护咨询以及 BIM 咨询等
工程建设项目各阶段专业咨询服务。
居住建筑 指 供人们居住使用的建筑物，包括各类住宅、宿舍等。
承担社会公共活动职能的建筑物，包括酒店、商业建筑、办公建筑、商
公共建筑 指 业综合体、传统历史风貌区、文旅小镇、产业园区、公益性建筑、文化
教育类建筑等。
在社区设施供给不足、社区公共生活弱化及社区文化精神缺失等问题
功能混合型社区 指 下，逐渐衍生出的将商业、文化教育设施、商务办公等功能注入社区，
住宅与公共建筑有机结合、产城有效融合的新业态。
指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经
产城融合 指 济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，进一步提升土地价
值，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
在建筑的全生命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节
绿色建筑 指 材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空
间，与自然和谐共生的建筑。
BIM 指 以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础，建立起三维的建筑模
型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息的技术。
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 尤安设计 股票代码 300983
变更前的股票简称（如有） ——
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
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