证券代码：300857 证券简称： 协创数据 公告编号：2023-085
协 创数据技术股份有限公司
关 于签署土地使用权出让合同的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
协创数据技术股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023 年 4 月
18 日入选先进制造业联合总部基地遴选方案意向用地单位，并于
2023 年 8 月 14 日与联合竞买人深圳市国富黄金股份有限公司（以下
简称“国富黄金”）以 5,430.00 万元竞得宗地号为 B307-0029 的土地使用权，其中公司出资 2,443.50 万元，所占土地使用权份额为 45%。具体内容详见公司在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于公司入选先进制造业联合总部基地遴选方案的进展公告》（公告编号：2023-042）和《关于公司竞得先进制造业联合总部基地土地的公告》（公告编号：2023-075）。
二、交易进展情况
近日，公司与联合竞买人国富黄金及出让方深圳市规划和自然资源局福田管理局就宗地号 B307-0029 的土地使用权签署了《深圳市国有建设用地使用权出让合同》，并与深圳市福田区工业和信息化局分别签订了《先进制造业联合总部基地产业监管协议》。
本次竞买取得国有建设用地使用权事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本事项在公司总经理办公室会议的审批权限内，无需提交董事会、股东大会
审议批准。
三、合同主要内容
（一）合同当事人
出让方：深圳市规划和自然资源局福田管理局（简称“甲方”）
受让方 1：协创数据技术股份有限公司
受让方 2：深圳市国富黄金股份有限公司
以上“受让方 1、受让方 2”合称“乙方”。
（二）地块信息
1、宗地编号：B307-0029
2、土地面积：4,884.63 平方米
3、土地位置：深圳市福田区北环大道与皇岗路交汇处西南侧
4、土地用途：新型产业用地
5、土地使用权出让年期：30 年
6、总地价款：5,430.00 万元，其中公司按所占土地使用权份额
的 45%支付土地出让款，即 2,333.50 万元。
（三）土地利用的主要要求
总建筑面积：26,860 平方米，其中研发用房 20,570 平方米，公
司持有研发用房面积比例为 45%。
（四）投资强度
乙方上述项目固定资产投资强度（单位建筑面积上的固定资产投资额，包括厂房、设备和地价款）不低于 10,000 元/平方米。
四、本次签署《深圳市国有建设用地使用权出让合同》对公司的影响
本次签署的《深圳市国有建设用地使用权出让合同》标的物系先进制造业联合总部基地的土地使用权。该基地项目为公司 2022 年度
向特定对象发行股票募集资金投资项目之项目四“协创数据深圳研发中心建设项目”的建设用地，本次公司竞得先进制造业联合总部基地土地，对公司建设研发基地、提高研发实力具有重要的意义。
本次竞买该地块土地使用权的资金来源于公司自有资金，预计将对公司财务及经营状况产生积极影响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。
五、后续事项及风险提示
本次签署土地使用权出让合同后，未来项目建设涉及规划、消防、绿建、环评、施工许可等行政审批程序，还需获得有关主管部门批复。项目实施过程和未来运营中可能受宏观经济、行业周期、报批事项审批、政策调整、项目运营管理等多种因素的影响，项目实施进度可能存在一定的不确定性。因项目未来开发和建设存在一定的建设周期，项目尚存在一定的市场、经营和管理风险。公司需按照合同约定进行土地开发建设与利用，并需要满足投资强度、开工时间、竣工时间、年产值、税收、约定用途等各个方面的要求，相关主管部门可按照合同约定对公司进行考核，如果未能满足相关的要求并产生违约的，相关主管部门可按照合同约定对公司采取支付违约金、收回土地使用权等措施。
后续公司将按照相关要求积极推进项目建设工作，并根据项目进展情况，按照相关规定和要求及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
六、备查文件
（一）《深圳市国有建设用地使用权出让合同》；
（二）《先进制造业联合总部基地产业监管协议》。
特此公告。
协创数据技术股份有限公司
董事会
2023 年 9 月 4 日
查看PDF原文
