证券代码：300040 证券简称：九洲电气 公告编号：2018-019
哈尔滨九洲电气股份有限公司
关于收购齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区100万平方米的供热业务资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1．哈尔滨九洲电气股份有限公司（以下简称“公司”）的全资孙公司齐齐哈尔九洲环境能源有限公司（以下简称“甲方”或“资产收购方”）拟收购齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区兴达物业有限公司（以下简称“乙方1”）、齐齐哈尔市天正供热有限公司（以下简称“乙方2”）、齐齐哈尔斯达供热有限公司（以下简称“乙方3”）、齐齐哈尔市华丰供热有限公司（以下简称“乙方4”）四家梅里斯区供热公司拥有的齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区约100万平方米的供热业务资产，收购价格合计2,161万元人民币。上述四家公司合称为乙方。
2．本次购买资产经公司第六届董事会第九次会议审议通过，不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组情况。
根据《公司章程》的规定，无需提交公司股东大会审议。
二、交易对方的基本情况
（一）齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区兴达物业有限公司
住所：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区梅里斯乡政府西侧
法定代表人：程林
注册资本：壹佰万圆整
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
统一社会信用代码：991230208721363338X
登记机关：黑龙江省齐齐哈尔市工商行政管理局梅里斯分局
经营范围：物业管理及供热，供热管线安装及维修。
（二）齐齐哈尔市天正供热有限公司
住所：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区城镇
法定代表人：李尚恩
注册资本：伍拾万圆整
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
统一社会信用代码：91230208762743257G
登记机关：黑龙江省齐齐哈尔市工商行政管理局梅里斯分局
经营范围：热力生产和供应，供热管道安装及维修。
（三）齐齐哈尔斯达供热有限公司
住所：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区斯达街育新委
法定代表人：张祁连
注册资本：壹佰万圆整
类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
统一社会信用代码：91230208560634642G
登记机关：黑龙江省齐齐哈尔市工商行政管理局梅里斯分局
经营范围：热力生产和供应。
（四）齐齐哈尔市华丰供热有限公司(以下简称华丰供热公司
住所：黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区华丰路东段北侧
法定代表人：孙志伟
注册资本：伍拾万圆整
类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
统一社会信用代码：230208100004431
登记机关：黑龙江省齐齐哈尔市工商行政管理局梅里斯分局
经营范围：取暖供热。
三、标的资产情况
（一）标的资产概况
1、甲方同意按照本协议约定的条件收购乙方1、乙方2、乙方3、乙方4、
合计拥有的齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区100万平方米的供热业务资产（以下简
称“标的资产”或“目标资产”）。
2、根据收购协议，标的资产的范围包括：开展供热业务所需的全部有形和无形资产，包括设备设施、供热管网、换热站、建筑、土地使用权、备品备件、特许经营权、专利和专有技术、管理软件等，还应包括供热业务涉及的供热区域详细数据、客户资料和明细、完整缴费记录、设备设施的维护维修记录及涉及的费用明细等，以及相关电脑软件、数据库和电脑系统。
3、上述有关资产不存在抵押、质押或者其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争议、诉讼或仲裁事项、也不存在查封、冻结等情况。
（二）标的资产的价值
1、齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区兴达物业有限公司
科目名称 估算价值（含增值税）
原值 净值
一、固定资产合计 16,099,160.00 8,199,710.00
（一）建筑物类固定资产小计 10,566,800.00 5,722,400.00
其中：固定资产——房屋建筑物 2,808,840.00 1,471,000.00
固定资产——构筑物及其他辅助设施 449,900.00 223,400.00
固定资产——管道及沟槽 7,308,060.00 4,028,000.00
（二）设备类固定资产小计 5,532,360.00 2,477,310.00
其中：固定资产——机器设备 5,532,360.00 2,477,310.00
二、无形资产——土地使用权 —— 388,700.00
价值分析资产合计 —— 8,588,410.00
根据坤元资产评估有限公司出具的坤元评咨〔2018〕8号，标的资产的含税
价格为858.84万元。
2、齐齐哈尔市天正供热有限公司
科目名称 估算价值（含增值税）
原值 净值
一、建筑物类固定资产小计 2,648,340.00 1,686,270.00
其中：固定资产——房屋建筑物 629,960.00 481,250.00
固定资产——构筑物及其他辅助设施 335,550.00 198,730.00
固定资产——管道及沟槽 1,682,830.00 1,006,290.00
二、设备类固定资产小计 2,862,120.00 1,816,260.00
其中：固定资产——机器设备 2,862,120.00 1,816,260.00
三、价值分析资产合计 5,510,460.00 3,502,530.00
根据坤元资产评估有限公司出具的坤元评咨〔2018〕9号，标的资产的含税
价格为350.25万元。
3、齐齐哈尔斯达供热有限公司
科目名称 估算价值（含增值税）
原值 净值
一、建筑物类固定资产小计 3,682,530.00 2,777,280.00
其中：固定资产——房屋建筑物 644,380.00 496,960.00
固定资产——构筑物及其他辅助设施 169,260.00 128,640.00
固定资产——管道及沟槽 2,868,890.00 2,151,680.00
二、设备类固定资产小计 2,591,830.00 1,602,390.00
其中：固定资产——机器设备 2,591,830.00 1,602,390.00
三、价值分析资产合计 6,274,360.00 4,379,670.00
根据坤元资产评估有限公司出具的坤元评咨〔2018〕10 号，标的资产的含
税价格为437.97万元。
4、齐齐哈尔市华丰供热有限公司
项 目 估算价值（含增值税）
原值 净值
一、固定资产合计 5,079,200.00 3,639,390.00
（一）建筑物类固定资产小计 2,631,620.00 2,146,050.00
其中：固定资产——房屋建筑物 822,400.00 587,310.00
固定资产——构筑物及其他辅助设施 191,100.00 150,970.00
固定资产——管道及沟槽 1,618,120.00 1,407,770.00
（二）设备类固定资产小计 2,447,580.00 1,493,340.00
其中：固定资产——机器设备 2,447,580.00 1,493,340.00
二、无形资产——土地使用权 394,120.00
价值分析资产合计 5,079,200.00 4,033,510.00
根据坤元资产评估有限
