深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
2021 年年度报告
2022 年 04 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人杨水森、主管会计工作负责人古定文 及会计机构负责人(会计
主管人员)秦素珍声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ......2
第二节 公司简介和主要财务指标 ......6
第三节 管理层讨论与分析...... 10
第四节 公司治理...... 29
第五节 环境和社会责任...... 59
第六节 重要事项...... 62
第七节 股份变动及股东情况...... 76
第八节 优先股相关情况...... 83
第九节 债券相关情况...... 84
第十节 财务报告...... 85
备查文件目录
一、载有公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、载有法定代表人签名并盖章的 2021 年年度报告原件。
四、报告期内在巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
以上备查文件的备置地点：公司董事会秘书办公室。
释义
释义项 指 释义内容
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
美芝股份、公司、本公司 指 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
美芝有限 指 深圳市美芝装饰设计工程有限公司
报告期、本报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日
元、万元 指 人民币元、人民币万元
股东大会 指 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司股东大会
董事会 指 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司董事会
监事会 指 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司监事会
深腾投资、上海天识 指 深圳市深腾投资发展有限公司，后更名为上海天识科技发展有限公司
金美幕墙 指 惠州市金美幕墙工程有限公司
保荐人、保荐机构、华创证券 指 华创证券有限责任公司
广东怡建 指 广东怡建股权投资合伙企业（有限合伙）
中审亚太事务所 指 中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）
《公司章程》 指 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司章程
上年同期 指 2020 年 1 月 1 日至 2020 年 12 月 31 日
住建部 指 中华人民共和国住房和城乡建设部
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 美芝股份 股票代码 002856
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市美芝装饰设计工程股份有限公司
公司的中文简称 美芝股份
公司的外文名称（如有） Shenzhen Magic Design & Decoration Engineering Co.,Ltd
公司的外文名称缩写（如有）Magic Decoration Co.,Ltd
公司的法定代表人 杨水森
注册地址 深圳市福田区八卦四路科研楼 7 栋 1-6 层
注册地址的邮政编码 518029
公司注册地址历史变更情况 无
办公地址 深圳市福田区八卦四路科研楼 7 栋 1-6 层
办公地址的邮政编码 518029
公司网址 http://www.szmeizhi.com
电子信箱 king@szmeizhi.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 何申健 李金泉
联系地址 深圳市福田区八卦四路科研楼 7 栋 1-6 深圳市福田区八卦四路科研楼 7 栋 1-6
层 层
电话 0755-83262887 0755-83262887
传真 0755-83227418 0755-83227418
电子信箱 king@szmeizhi.com king@szmeizhi.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 http://www.szse.cn/
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《中国证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《上海证券报》及巨潮资讯
网（www.cninfo.com.cn）
公司年度报告备置地点 深圳市福田区八卦四路科研楼 7 栋 1-6 层
四、注册变更情况
组织机构代码 91440300192178451A
公司上市以来主营业务的变化情况（如 无变更
有）
历次控股股东的变更情况（如有） 2020 年 12 月 28 日，公司控股股东由李苏华变更为广东怡建股权投资合伙企业（有
限合伙）
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 中审亚太会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市海淀区复兴路 47 号天行建商务大厦 20 层 2206
签字会计师姓名 王湘飞、周强
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
√ 适用 □ 不适用
保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间
华创证券有限责任公司 贵阳市中华北路 216 号华创大 黄俊毅、任旷 2020 年 8 月-2021 年 12 月
厦
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年
营业收入（元） 587,913,089.53 1,248,532,270.67 -52.91% 910,519,039.17
归属于上市公司股东的净利润
（元） -161,151,687.99 15,406,266.36 -1,146.01% -17,833,663.14
归属于上市公司股东的扣除非经
常性损益的净利润（元） -168,769,177.60 2,149,554.43 -7,951.36% -18,647,736.42
经营活动产生的现金流量净额
（元） -55,923,330.95 -65,711,436.89 14.90% -24,505,139.26
基本每股收益（元/股） -1.19 0.12 -1,091.67% -0.15
稀释每股收益（元/股） -1.19 0.12 -1,091.67% -0.15
加权平均净资产收益率 -21.52% 2.15% -23.67% -2.73%
2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增减 2019 年末
总资产（元） 1,601,546,141.88 1,779,169,092.99 -9.98% 1,542,986,018.86
归属于上市公司股东的净资产
（元） 665,461,480.20 829,082,915.29 -19.74% 644,273,519.20
公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显
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