山东龙大肉食品股份有限公司拟转让股权所涉及的
青岛中和盛杰食品有限公司股东全部权益价值资产评估报告
目 录
声 明 ...... 1
资产评估报告摘要 ...... 2
资产评估报告正文 ...... 4
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他报告使用人 ...... 4
二、评估目的 ...... 12
三、评估对象和评估范围 ...... 12
四、价值类型 ...... 14
五、评估基准日 ...... 15
六、评估依据 ...... 15
七、评估方法 ...... 17
八、评估程序实施过程和情况 ...... 26
九、评估假设 ...... 29
十、资产评估结论 ...... 30
十一、特别事项说明 ...... 33
十二、资产评估报告使用限制说明 ...... 34
十三、资产评估报告日 ...... 35
十四、评估专业人员签名和评估机构印章 ...... 36
附 件 ...... 37北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）地址：北京市西城区广内大街 6 号枫桦豪景 A 座
电话：010-83557569 传真：010-83543089 E-mail：bfys@ien.com.cn 邮编：100053
山东龙大肉食品股份有限公司拟转让股权所涉及的
青岛中和盛杰食品有限公司股东全部权益价值资产评估报告
声 明
一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。
二、本资产评估报告仅由委托人使用及法律法规规定的资产评估协会等监管机构检查之用，除此之外其他任何单位或个人不得使用此资产评估报告。
委托人应当按照法律、行政法规规定和本资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告；未按照法律、行政法规规定或者超出使用范围使用资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估师不承担责任。
本机构及资产评估师提示委托人应当正确理解评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
三、本资产评估机构及资产评估师遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观和公正的原则，并对所出具的资产评估报告依法承担责任。
四、评估对象涉及的资产、负债清单由委托人、被评估单位申报并经其采用签名、盖章或法律允许的其他方式确认；委托人、被评估单位依法对其提供资料的真实性、完整性、合法性负责。
五、本资产评估机构及资产评估师与资产评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事人没有现存或者预期的利益关系，对相关当事人不存在偏见。
六、资产评估师已经对资产评估报告中的评估对象及其所涉及资产进行现场调查；已经对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，但不对其法律权属真实性做任何形式的保证。
七、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当充分考虑资产评估报告中载明的假设、限制条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。
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山东龙大肉食品股份有限公司拟转让股权所涉及的
青岛中和盛杰食品有限公司股东全部权益价值资产评估报告
山东龙大肉食品股份有限公司拟转让股权所
涉及的青岛中和盛杰食品有限公司股东全部权益价值
资产评估报告正文
北方亚事评报字[2021]第 01-936 号
山东龙大肉食品股份有限公司：
北京北方亚事资产评估事务所（特殊普通合伙）接受贵公司委托，根据国家有关法律法规规定，本着独立、客观、公正的原则，采用适当的评估方法对青岛中和盛杰食品有限公司的股东全部权益价值进行了评估。评估专业人员按照必要的评估程序对评估范围内的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债于评估基准日2021年9月30日所表现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下：
一、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他报告使用人
（一）委托人概况
名称：山东龙大肉食品股份有限公司
企业类型：股份有限公司（上市）
股票简称：龙大肉食，证券代码：002726.SZ，上市地：深圳证券交易所
统一社会信用代码：913700007591559056
住所：山东省莱阳市食品工业园
法定代表人：余宇
注册资本：人民币 10.78 亿
成立日期：2003 年 7 月 9 日
营业期限：2003 年 7 月 9 日至长期
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山东龙大肉食品股份有限公司拟转让股权所涉及的
青岛中和盛杰食品有限公司股东全部权益价值资产评估报告
经营范围：许可项目：食品生产；食品经营(销售散装食品)；生猪屠宰；饲料生产；道路货物运输(不含危险货物)；食品进出口；牲畜饲养(不包含《外资负面清单》禁止投资中国稀有和特有的珍贵优良品种的研发、养殖、种植以及相关繁殖材料的生产(包括种植业、畜牧业、水产业的优良基因))。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目：畜牧渔业饲料销售；普通货物仓储服务(不含危险化学品等需许可审批的项目)；牲畜销售。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)
（二）被评估单位概况
1.基本信息
名 称：青岛中和盛杰食品有限公司（以下简称“中和盛杰”）
统一社会信用代码：91370212MA3F697H76
类 型：其他有限责任公司
法定代表人：张瑞
注册资本：2000 万元人民币
成立日期：2017 年 7 月 5 日
经营期限：2017 年 7 月 5 日至长期
住 所：山东省青岛市崂山区科苑纬一路 1 号 B 座 21 层 2103 房间
经营范围：销售：食品（依据食药监部门核发的许可证经营）、木材及制品、钢材、机械设备、纺织品、纸张、五金交电，货物进出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外，法律、行政法规限制的项目取得许可后经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
2.历史沿革
青岛中和盛杰食品有限公司于 2017 年 7 月 5 日由股东青岛联合友和食品有限
公司、山东龙大肉食品股份有限公司、李南邑发起成立，青岛中和盛杰食品有限公司成立时股东及出资情况如下：
股东名称 认缴出资额(万 认缴比例 实缴出资额(万 实缴比 出资方式
元) (%) 元) 例(%)
青岛联合友和食品有限公 800.00 40.00 800.00 40.00 货币资金
司
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电话：010-83557569 传真：010-83543089 E-mail：bfys@ien.com.cn 邮编：100053
山东龙大肉食品股份有限公司拟转让股权所涉及的
青岛中和盛杰食品有限公司股东全部权益价值资产评估报告
股东名称 认缴出资额(万 认缴比例 实缴出资额(万 实缴比 出资方式
元) (%) 元) 例(%)
山东龙大肉食品股份有限 1020.00 51.00 1020.00 51.00 货币资金
公司
李南邑 180.00 9.00 180.00 9.00 货币资金
合计 2000.00 100.00 2000.00 100.00
截至评估基准日，中和盛杰股权结构未发生变更。
3.公司产权和经营管理结构
（1）青岛中和盛杰食品有限公司的经营管理结构图如下：
（2）所属子公司情况介绍
截至评估基准日，青岛中和盛杰食品有限公司共有 2 家全资子公司，情况如
下表所示：
单位：元
序 被投资单位名称 投资日期 协议投资 持股比例 投资成本 账面价值
号 期限 （%）
1 青岛新胜锦食品商贸有限公司 2017-11-08 长期 100.00% 1,000,000.00 1,000,000.00
2 乳山中和盛杰食品有限公司 2020-09-25 长期 100.00% 10,000,000.00 10,000,000.00
长期股权投资合计 11,000,000.00
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山东龙大肉食品股份有限公司拟转让股权所涉及的
青岛中和盛杰食品有限公司股东
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