股票简称：皮宝制药 股票代码：002433 编号：2010－023
广东皮宝制药股份有限公司
关于使用部分超募资金竞买土地使用权
与上盖物等相关资产的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
广东皮宝制药股份有限公司（以下简称“公司”）拟将超募资金的不超过人
民币12,000 万元用于竞买位于汕头市月浦工业区汕头市粤东印刷厂有限公司土
地使用权、全部上盖物以及厂房内附带的设备等相关资产（以下简称“该资产”）。
该资产总用地面积33628.248 平方米，土地使用权25363.45 平方米,上盖物
面积38115.21 平方米，以及附带的配套设备一批。
该资产由汕头市濠江区人民法院决定拍卖，申请执行人为中国工商银行股份
有限公司汕头分行，被执行人为汕头市粤东印刷厂有限公司、汕头比和印刷有限
公司，拍卖人为汕头市潮阳拍卖行。该资产的拍卖公告已于2010 年8 月25 日刊
登于《汕头日报》，竞买时间为2010 年9 月10 日上午十点。
2010 年9 月10 日公司召开第二届董事会第四次会议审议通过了《关于使用
部分超募资金竞买土地使用权及上盖物等相关资产的议案》，根据公司章程规定，
本事项还需经公司2010 年第四次临时股东大会批准。
二、竞买目的和对公司的影响
随着公司生产规模的日益扩大,公司目前的生产经营用地已经无法满足公司
不断增长的产品研发与生产需要，本次竞买，主要目的是扩大公司的生产基地，
增强公司新产品和新项目的发展能力，培育新的利润增长点，为公司的快速发展
提供必要的场地条件。本项投资有利于公司尽快扩大生产经营场地,将为公司的长远健康发展打下坚实的基础，并有利于增强公司为股东提供长远回报的能力。
公司所在的汕头市目前工业用地匮乏，而生产经营场地不足已成为公司发展
新产品\扩大生产规模的主要瓶颈。而本次竞买的土地毗邻公司现有生产基地,
如竞买成功，将与公司现有生产经营地形成连片经营,不仅能从根本上突破公司
发展过程中面临的场地瓶颈，也将进一步提高公司的土地资源利用效率，有利于
降低管理成本和促进公司今后的业务快速扩张。
三、该资产的规划用途
如竞买成功，该资产的相关附带配套设备（原评估价值为一千多万）将予以
出让处置；该资产的土地与厂房将作为公司拓展新产品、发展新业务的生产和研
发基地，全部用于与公司主营业务相关的研发、生产与经营用地，不用于与主营
业务不相关的用途或商业开发。公司初步计划在购入的上述土地和厂房上建设全
自动口服液体制剂GMP 生产线项目和全自动口服固体制剂GMP 生产线项目，提高
公司白绒止咳糖浆、解热消炎胶囊等中药类呼吸系统用药品种的生产能力，同时
带动公司几大独家品种的产能的提高，增加公司的发展后劲。
1、拟建设全自动口服液体制剂GMP 生产线项目：主要生产公司的“白绒止
咳糖浆、古楼山跌打酒”等四个独家品种，这些品种均已获得“国家药品注册批
文”，曾获得多项科技奖项，产品有较大的市场空间，品牌知名度高，具有很大
的发展潜力。
2、拟建设全自动口服固体制剂GMP 生产线项目：为扩大公司“解热消炎胶
囊”等品种生产规模，为公司原创产品胆通片、胆通胶囊等其他多个产品的生产
留出空间。公司的解热消炎胶囊产品源自古代防治温疫病的经典方（安宫牛黄
丸），严格按照中医的辨证论治原则，经过药味加减组方而来，产品严格按照新
药研究技术要求，通过了药理药效、临床试验等系统研究，证实本品具有消热解
毒、镇惊安神之功效，临床用于外感风热引起的发烧，咽喉肿痛，扁桃腺炎，咽
炎等症，产品经多家临床单位研究证实，具有较好的疗效和安全性，市场空间很
大。
3、拟建设其他合作项目。公司正加大力度寻求与公司主营业务相关的医药
项目合作，全力发展新产品、新项目。
如本次竞买成功并经公司股东大会决议通过，公司将尽快组织开展上述项目的可行性研究、项目报备及环境评估审核工作，并将根据相关规定对项目进展及
时作出公告。
四、其他安排与风险提示
因竞买时间安排需要，第二届董事会第四次会议审议通过了《关于使用部分
超募资金竞买土地使用权及上盖物等相关资产的议案》之后，公司拟立即参与该
资产的竞买，因本事项还需经公司2010 年第四次临时股东大会批准，为此，公
司控股股东和一致行动人太安堂集团有限公司、柯少芳、广东金皮宝投资有限公
司出具了《承诺函》承诺：“当第二届董事会将关于参与竞买汕头市月浦工业区
土地使用权及上盖物等相关资产的议案提交2010 年第四次临时股东大会审议
时，太安堂集团有限公司、柯少芳、广东金皮宝投资有限公司承诺将在股东大会
上投赞成票。如果该议案未能在股东大会上获得通过，太安堂集团有限公司、柯
少芳、广东金皮宝投资有限公司承诺自行购买并自行处置该议案涉及的全部资
产。”
风险提示：
1、因《关于使用部分超募资金竞买土地使用权及上盖物等相关资产的议案》
尚未通过股东大会批准，本竞买事项存在未获股东大会通过的风险；
2、因未进行项目的可行性论证，该资产的计划使用存在受项目可行性论证
与项目立项进度影响的风险。
五、独立董事意见
“我们认为，本次使用超募资金竞买位于与公司同一工业区的汕头市月浦工
业区土地使用权及上盖物等相关资产，用于公司扩大生产场地，解决了公司今后
扩大生产规模的场地局限，有利于公司发展。”
六、保荐机构意见
“1、皮宝制药本次拟使用超募资金不超过12,000 万元竞买土地使用权及
上盖物等相关资产事项，标的物的用途将用于发展公司主营业务，没有与原募
集资金投资项目的实施计划相抵触，不会影响原募集资金项目的正常实施，也
不存在变相改变募集资金投向，损害股东利益的情况，符合中国证监会《关于
进一步规范上市公司募集资金使用的通知》、《深圳证券交易所股票上市规则》、
《中小企业板上市公司募集资金管理细则》等有关法律、法规及其他规范性文件的规定。皮宝制药本次拟使用不超过12,000 万元超募资金竞买土地使用权及
上盖物等相关资产，符合公司经营发展的需要，有助于提高资金使用效率，提
升企业盈利能力，符合全体股东的利益。
2、皮宝制药本次拟使用超募资金不超过12,000 万元竞买土地使用权及上
盖物等相关资产事项已经皮宝制药董事会审议通过，独立董事已发表了明确的
同意意见，履行了必要的法律程序，该事项尚须提请皮宝制药股东大会批准。
在皮宝制药根据相关法律、法规履行相关程序后，本保荐机构同意皮宝制
药本次拟使用不超过12,000 万元超募资金竞买土地使用权及上盖物等相关资产
事项。”
七、备查文件
1、董事会决议
2、独立董事意见
3、监事会决议
4、保荐机构意见
特此公告
广东皮宝制药股份有限公司董事会
二〇一〇年九月十日
