证券代码：002419 证券简称：天虹商场 公告编号：2012-046
天虹商场股份有限公司
签订租赁项目意向书的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、意向书签订概况
按照公司战略发展规划和经营需要，公司于 2012 年 10 月 18 日与深圳市
龙华郭吓股份合作公司（以下简称“郭吓公司”）、深圳市世纪龙腾实业发展有
限公司（以下简称“龙腾公司”）签订了《意向书》，租赁郭吓公司及龙腾公司
拟合作开发的位于深圳市龙华新区龙观东路郭吓联合商贸大楼项目地下一层
至地上七层的面积，用于开设天虹商场。该项目面积约为 3.5 万平方米，租赁
期限 20 年，交易总金额约为 40727 万元。此外，公司对于该项目装修、设备
购置等投资约为 4977 万元。本次交易的金额未达到公司董事会审议标准。
上述资金来源于公司自有资金。本次交易不构成关联交易，也不构成《上
市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
二、交易对方介绍
1、深圳市龙华郭吓股份合作公司
公司名称：深圳市龙华郭吓股份合作公司
法定代表人：赖锦华
注册资本：人民币 492 万元
注册地址：深圳市宝安区龙华街道郭吓办公大楼
经营范围：兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物资供销业（不含
国家专营、专控、专卖商品）
郭吓公司与公司不存在关联关系，其具备履约能力。公司与郭吓公司于
2002 年 9 月 3 日签订《房屋租赁合同》，租赁其位于深圳市龙华新区龙观路的
联华世纪商业广场开设龙华天虹，目前该《房屋租赁合同》正常履行。公司与
郭吓公司 2011 年全年的交易金额占公司同类业务金额的比重为 0.24%。
1
2、 深圳市世纪龙腾实业发展有限公司
公司名称：深圳市世纪龙腾实业发展有限公司
法定代表人：卓建斌
注册资本：人民币 280 万元
注册地址：深圳市宝安区龙华镇三联村委大楼一楼
经营范围：兴办实业（具体项目另行审批），国内商业及物资供销业（不含
国家专营、专控、专卖商品）
龙腾公司与公司不存在关联关系，上一会计年度未与公司发生过交易，其具
备履约能力。
三、意向书的主要内容
1、交易标的：深圳市龙华新区龙观东路郭吓联合商贸大楼项目地下一层至
地上七层的部分面积，面积约 3.5 万平方米。
2、交易总金额：约为 40727 万元。
3、租赁期限：20 年。
4、签署时间：2012 年 10 月 18 日。
5、生效条件：自三方授权代表签字盖章之日起生效。
四、意向书对公司的影响
1、本意向书对公司本年度以及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成
重大影响。
2、公司的主要业务不会因履行意向书而对交易对方形成依赖。
3、本意向书用于公司租赁物业开设商场，有利于公司扩展连锁门店网络，
扩大影响力和提升行业地位。
五、风险提示
本意向书不存在重大风险及不确定性，但在意向书履行过程中如果遇到不可
预计、不可避免又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响意向书的履行。
特此公告。
天虹商场股份有限公司董事会
二○一二年十月十九日
2
