证券代码：002419 证券简称：天虹商场 公告编号：2010-030
天虹商场股份有限公司
租赁合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、协议主要内容
公司下属的南昌市天虹商场有限公司向江西深国投京东商用地产有限公司租赁江
西省南昌市青山湖区北京东路与京东大道交会处东北角达观国际广场（原京东购物广
场）项目的地下一层至地上三层楼的部分面积，租赁建筑面积约为30000 ㎡的物业，用
于开设商场。
1、协议对方：
江西深国投京东商用地产有限公司
2、协议履行期限：租赁房产交付之日起20 年。
3、协议标的：江西省南昌市青山湖区北京东路与京东大道交会处东北角达观国际
广场项目地下一层至地上三层，租赁建筑面积约为30000 ㎡。
4、协议标的总金额约为17507 万元（含20 年租金和设备使用费），该费用按月支
付。
5、生效条件：
《协议书》于2010 年10 月12 日经双方授权代表签字盖章后生效。《协议书》的附
件《房产租赁合同》于江西深国投京东商用地产有限公司完成开工建设所需的各项审批
手续并实际动工之日起生效。
二、交易对方基本情况
公司名称：江西深国投京东商用地产有限公司
注册地址：南昌市青山湖文化广场会展中心二楼注册资本：5312.5 万元
法定代表人：刘志华
主营业务：房地产开发、出租、经营、管理、销售
江西深国投京东商用地产有限公司与公司不存在关联关系；江西深国投京东商用地
产有限公司上一会计年度未与公司发生过交易。
三、交易审议程序
该交易已于2010 年7 月14 日经公司第一届董事会第四十三次会议以9 票同意、0 票
反对、0 票弃权审议通过。
四、协议对公司的影响
1、本协议对公司本年度及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。
2、公司的主要业务不会因为履行协议而对协议对方形成依赖。
3、本协议用于租赁开设商场的物业，有利于公司扩展连锁门店网络，扩大影响力
和提升行业地位。
五、协议履行的风险提示
本协议不存在重大风险及不确定性，但在协议履行过程中如果遇到不可预计、不可避
免又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响协议的履行。
特此公告
天虹商场股份有限公司董事会
二零一零年十月十二日
备查文件
1、《天虹商场股份有限公司第一届董事会第四十三次会议决议公告》
2、租赁南昌达观国际广场项目开设商场的《协议书》及附件《房产租赁合同》
