证券代码：002419 证券简称：天虹商场 公告编号：2010-020
天虹商场股份有限公司
租赁合同公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、 关于签订租赁株洲银天商业广场项目开设商场的情况
（一）协议主要内容
公司下属的长沙市天虹百货有限公司向株洲市华兴房地产开发有限责任公司租赁
株洲市天台路与黄河路交汇处东南角银天商业广场项目地下一层和裙楼一至五层的部
分面积，租赁建筑面积约为33552 ㎡的物业，用于开设商场。
1、协议对方：
株洲市华兴房地产开发有限责任公司
2、协议履行期限：20 年。
3、协议标的：株洲市天台路与黄河路交汇处东南角银天商业广场项目地下一层和
裙楼一至五层的部分面积，租赁建筑面积约为33552 ㎡。
4、协议标的总金额约为40866 万元（含20 年租金和设备使用费），该费用按月支
付。
5、生效条件：
《协议书》于2010 年8 月20 日经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效，《协
议书》的附件《房产租赁合同》于株洲市华兴房地产开发有限责任公司完成开工建设所
需的各项审批手续并实际动工之日起生效。
（二）交易对方基本情况
公司名称：株洲市华兴房地产开发有限责任公司
注册地址：湖南省株洲市天元区天台横路综合楼4 楼注册资本：五千三百万元整
法定代表人：吴志勇
主营业务：房地产开发与经营（凭资格证经营）；建筑材料、有色金属批发零售
株洲市华兴房地产开发有限责任公司与公司不存在关联关系；株洲市华兴房地产开
发有限责任公司上一会计年度未与公司发生过交易。
（三）交易审议程序
该交易已于2010 年8 月5 日经公司第二届董事会第二次会议以9 票同意、0 票反对、
0 票弃权审议通过。
（四）协议对公司的影响
1、本协议对公司本年度及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。
2、公司的主要业务不会因为履行协议而对协议对方形成依赖。
3、本协议用于租赁开设商场的物业，有利于公司扩展连锁门店网络，扩大影响力
和提升行业地位。
（五）协议履行的风险提示
本协议不存在重大风险及不确定性，但在协议履行过程中如果遇到不可预计、不可避
免又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响协议的履行。
二、关于签订租赁娄底万豪城市广场项目开设商场的情况
（一）合同主要内容
公司下属的长沙市天虹百货有限公司向娄底市三江万豪房地产开发有限公司租赁
娄底市氐星路与南贸西街交叉口万豪城市广场A2（负2）、A1（负1）、地上1、2、3、4
层的部分面积，租赁套内建筑面积约为33000 ㎡的物业，用于开设商场。
1、合同对方：
娄底市三江万豪房地产开发有限公司
2、合同履行期限：自该商场开业日起20 年。
3、合同标的：娄底市氐星路与南贸西街交叉口万豪城市广场A2（负2）、A1（负1）、地上1、2、3、4 层的部分面积，租赁套内建筑面积约为33000 ㎡。
4、合同标的总金额约为28424 万元（含20 年租金、设备使用费和物业管理费），
该费用按月支付。
5、生效条件：
本合同于2010 年8 月20 日经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。
（二）交易对方基本情况
公司名称：娄底市三江万豪房地产开发有限公司
注册地址：娄底市氐星路
注册资本：人民币5089 万元
法定代表人：李汀
主营业务：房地产开发与经营：建筑材料、机械设备销售、室内装潢 （不含专营
专控及限制项目，涉及行政许可经营的办理许可证或资质证方可经营）
娄底市三江万豪房地产开发有限公司与公司不存在关联关系；娄底市三江万豪房地产
开发有限公司上一会计年度未与公司发生过交易。
（三）合同的审议程序
本合同已于2009 年8 月28 日经公司第一届董事会第三十二次临时会议以9 票同意、
0 票反对、0 票弃权审议通过。
（四）合同对公司的影响
1、本合同对公司本年度及未来各会计年度财务状况、经营成果不构成重大影响。
2、公司的主要业务不会因为履行合同而对合同对方形成依赖。
3、本合同用于租赁开设商场的物业，有利于公司扩展连锁门店网络，扩大影响力
和提升行业地位。
（五）合同履行的风险提示
本合同不存在重大风险及不确定性，但在合同履行过程中如果遇到不可预计、不可避
免又不能克服的不可抗力事件，有可能会影响合同的履行。特此公告
天虹商场股份有限公司董事会
二零一零年八月二十日
备查文件
1、《天虹商场股份有限公司第二届董事会第二次会议决议》；
2、关于签订租赁株洲银天商业广场项目开设商场的《协议书》及附件《房产租赁合同》；
3、《天虹商场股份有限公司第一届董事会第三十二次临时会议决议》；
4、关于签订租赁娄底万豪城市广场项目开设商场的《房产租赁合同》。
