002352 深市 顺丰控股

证券代码：002352        证券简称：顺丰控股      公告编号：2020-104
              顺丰控股股份有限公司

    关于公司子公司与关联方共同设立物流地产基金

                    的进展公告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整, 没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、交易概述

  为了促进顺丰控股股份有限公司（以下简称“公司”、“上市公司”）物流地产产业的健康发展，整合优势资源，促进公司达到产业经营与资本经营的良性互动，提升公司的核心竞争力，公司子公司拟与中信资本控股有限公司（以下简称“中信资本”）的子公司共同设立一支物流地产基金并投资于公司管理或推荐的物流地产项目。

  2020 年 2 月 14 日，公司全资子公司深圳顺丰泰森控股（集团）有限公司（以
下简称“顺丰泰森”）与中信资本的全资子公司中信资本房地产咨询有限公司签
署《合作备忘录》，具体内容详见公司于 2020 年 2 月 15 日在巨潮资讯网上的公
告（公告编号：2020-006）。

  2020 年 4 月 23 日，公司子公司 Prosperity Sino Limited（“顺华有限公司”，
以下简称“顺华有限”）与中信资本的子公司 CCRE China Logistics I Limited（以
下简称“CCRE China”）等签署合作协议。公司子公司拟与中信资本子公司共同
设立 CC SF China Logistics Properties Investment Fund, L.P.（以下简称“物流地产
基金”或“基金”），投资中国一线城市和其他物流产业匮乏的中心城市战略位置的物流物业或持有物流物业的项目公司。基金的目标规模约为 3.5 亿美元。基金
的普通合伙人 CC-SF China Logistics Properties Investment GP Limited（以下简称
“GP 公司”），由顺华有限与 CCRE China 共同投资，双方各占 50%股份。同时，
公司子公司作为有限合伙人及绩效收益合伙人将认缴基金合伙份额，投资总额不

超过基金规模的 30%或 1.05 亿美元，中信资本的子公司 Infinite Benefits Real
Estate Investments Limited （以下简称“Infinite Benefits”）及其他中信资本附属企业作为有限合伙人及绩效收益合伙人将对基金认缴出资，投资总额不超过基金规模的 10%或 0.35 亿美元。

  本次交易对手方为中信资本的子公司，上市公司董事张懿宸在中信资本担任董事长、CEO 职务，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次交易事项构成关联交易。公司第五届董事会第四次会议审议通过了《公司子公司与关联方共同设立物流地产基金的议案》，关联董事张懿宸回避表决。董事会同意公司子公司与关联方共同设立物流地产基金，公司子公司参与投资物流地产基金的普通合伙人，另外，公司子公司作为有限合伙人及绩效收益合伙人对基金认缴出资总额不超过基金规模的 30%且不超过 1.05 亿美元，前述公司子公司投资总额不超过 1.06 亿美元。董事会授权公司管理层负责具体组织实施及签署后续相关协议。独立董事对本次关联交易事项进行事前认可并发表了独立意见。本次关联交易事项属于公司董事会决策权限，无需提交至股东大会批准。具体内容详
见公司于 2020 年 4 月 24 日在巨潮资讯网上的公告（公告编号：2020-045）。

    二、本次进展情况

  近日，顺华有限签署《Amended and Restated Exempted Limited Partnership
Agreement Of CC SF China Logistics Properties Investment Fund, L.P.》（以下简称
“合伙协议”），公司子公司 Patriot Success Limited（以下简称“Patriot Success”）
及 Abundant Harvest Investments Limited（以下简称“Abundant Harvest”）签署《CC
SF China Logistics Properties Investment Fund, L.P. (a Cayman Islands exempted
limited partnership) Subscription Agreement》（以下简称“认购协议”）。根据合伙协议及认购协议，物流地产基金目标规模为 21 亿元人民币的等值美元，公司子
公司Patriot Success 及 Abundant Harvest 拟合计以自有资金5.25亿元人民币的等
值美元认购基金有限合伙人及绩效收益合伙人份额，合计投资金额占基金目标规模的 25%；中信资本子公司 Infinite Benefits 及其他附属企业拟合计以自有资金1.05 亿元人民币的等值美元认购基金份额，合计投资金额占基金目标规模的 5%。
Reco Aquamarine Private Limited（以下简称“Reco”）拟以自有资金 14.7 亿元人
民币的等值美元认购基金有限合伙人份额，投资金额占基金目标规模的 70%。
    三、基金管理人

  1、名称：CC-SF China Logistics Properties Investment GP Limited。

  2、住所：Maples Corporate Services Limited, PO Box 309, Ugland House, Grand
Cayman, KY1-1104, Cayman Islands。

  3、企业类型：豁免有限责任公司。

  4、成立日期：2020 年 2 月 13 日。

  5、主营业务：担任基金的普通合伙人，运营、管理基金。

  6、股本、出资方式和持股比例：

    股东            股份数量            总投资金额        持股比例(%)

CCRE China    100 股 A 类股份        50,000 美元                  50

顺华有限        100 股 B 类股份        50,000 美元                  50

    注：GP 公司收到的与基金有关的管理费在扣除相关费用后按以下比例分配，60%分配
给 A 类股持有人，40%分配给 B 类股持有人。除分配权外，每个类别的股份均享有相同的权利。

  7、关联关系或其他利益说明：GP 公司是上市公司子公司持有 50%股份的合营公司，GP 公司不构成《深圳证券交易所股票上市规则》规定的上市公司的关联方，与上市公司董事、监事、高级管理人员、控股股东及实际控制人不存在关联关系，未以直接或间接形式持有上市公司股份。

  8、GP 公司不是失信被执行人。

    四、其他投资人情况

  （一）Infinite Benefits

  1、名称：Infinite Benefits Real Estate Investments Limited。

  2、住所：Cayman Corporate Centre, 27 Hospital Road, George Town, Grand
Cayman KY1-9008, Cayman Islands。

  3、企业类型：豁免有限责任公司。


  5、股本：法定股本 50,000 美元 / 已发行股本 1 美元。

  6、成立日期：2020 年 4 月 20 日。

  7、主营业务：投资控股。

  8、Infinite Benefits 的控股股东：Infinite Benefits Limited。

  9、关联关系或其他利益说明：公司董事张懿宸在中信资本担任董事、CEO职务，Infinite Benefits 为中信资本的子公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，Infinite Benefits 构成公司的关联方。

  10、Infinite Benefits 为新设公司，暂无财务数据。

  11、Infinite Benefits 不是失信被执行人。

  （二）Reco

  1、名称：RecoAquamarine Private Limited。

  2、住所：168 Robinson Road #37-01 Capital Tower Singapore 068912。

  3、企业类型：豁免私人股份有限公司。

  4、董事：Ang Cheng Lang,，Esther Teo Ching Ching。

  5、股本：新币 2 元。

  6、成立日期：2019 年 12 月 26 日。

  7、主营业务：投资控股。

  8、RecoAquamarine Private Limited 的控股股东：Recosia China Pte Ltd。
  9、关联关系或其他利益说明：Reco Aquamarine Private Limited 与本公司及
本公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员不存在关联关系或利益安排。

  10、RecoAquamarine Private Limited 不是失信被执行人。

    五、合伙协议及认购协议主要条款

  1、基金名称：CC SF China Logistics Properties Investment Fund, L.P.。

  2、组织形式：有限合伙企业。

  3、基金规模：目标总认缴出资额为 21 亿元人民币的等值美元。

  截止目前，各合伙人拟认缴基金出资总额与比例为：


 序                                                      认缴出资额  出资比

 号        合伙人名称          合伙人类型    出资方式  （人民币万    例

                                                          元）

1    Reco                    有限合伙人      货币出资      147,000    70%

2    Infinite Benefits 及其他中  有限合伙人      货币出资

    信资本附属公司                                          10,500    5%

3    Patriot Success            有限合伙人      货币出资        42,000    20%

4    Abundant Harvest        有限合伙人（绩  货币出资

                            效收益合伙人）                  10,500    5%

                        合计                                210,000  100%

  注 1：根据合伙协议，中信资本子公司 Infinite Benefits 及附属公司认购的基金 5%有限
合伙人份额中包含绩效合伙人及特殊有限合伙人份额，且绩效合伙人及特殊有限合伙人的认缴出资额不超