002314 深市 南山控股

 证券代码：002314      证券简称：南山控股      公告编号：2021-099
        深圳市新南山控股（集团）股份有限公司

            关于对外提供财务资助的进展公告

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  一、财务资助进展情况概述

  近日，为支持房地产合作项目开发，深圳市新南山控股（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）之全资下属公司深圳市南山房地产开发有限公司（以下简称“南山地产”）为武汉崇鸿裕业房地产开发有限公司（以下简称“武汉崇鸿”）提供1,256.20万元财务资助；公司全资下属公司苏州南山新吴房地产开发有限公司（以下简称“南山新吴”）为上海深渝实业发展有限公司（以下简称“上海深渝”）提供69,917.38万元财务资助，为无锡三奚置业有限公司（以下简称“无锡三奚”）提供35,000万元财务资助。根据相关协议约定，其他股东提供同等条件的财务资助。

  公司2020年度股东大会审议通过《关于为项目公司提供财务资助进行授权管理的议案》，同意公司为符合条件的项目公司提供财务资助总额度不超过人民币47亿元，对单个被资助对象的资助额度不超过公司最近一期经审计净资产的10%。本次为武汉崇鸿、上海深渝、无锡三奚提供财务资助后，公司在该审议额度项下已使用财务资助总额度224,432.41万元，其中为武汉崇鸿提供的财务资助余额为1,256.20万元，为上海深渝提供的财务资助余额为69,917.38万元，为无锡三奚
提供的财务资助余额为35,000万元。未超过授权财务资助总额度，未超过单个资助对象的资助额度，符合前述财务资助额度使用条件。本次财务资助不需提交公司董事会、股东大会审议。

  二、被资助对象基本情况

    1.公司名称：武汉崇鸿裕业房地产开发有限公司

    成立时间：2018年1月22日

    注册地址：黄陂区盘龙城经济开发区延喜路以东、景云路以北、宾连路以西空港中心（一期）企业总部A座/栋/单元8层1室

    法定代表人：王厚松

    注册资本：10,000万元

  经营范围：房地产开发；对商业项目的投资；装饰工程设计与施工。（依法须经审批的项目，经相关部门审批后方可开展经营活动）
  股东情况：武汉三镇实业房地产开发有限责任公司持股30%，武汉航晨置业有限公司持股20%，深圳市南山房地产开发有限公司持股20%，武汉华发置业有限公司持股15%，武汉锦驰置业有限公司持股15%。

  截至 2021 年 11 月 30 日，该公司资产总额为 146,209.97 万元，
负债总额为 140,663.19 万元，净资产为 5,546.78 万元。截至 2021 年
11 月末，该公司营业收入为 42.81 万元，净利润为-1,462.19 万元。（以上数据未经审计）

  经核实，武汉崇鸿不属于失信被执行人。武汉崇鸿与公司不存在关联关系。

  2.公司名称：上海深渝实业发展有限公司

    成立时间：2021年10月25日

    注册地址：上海市嘉定区江桥镇沙河路337号1_203室JT3155


    法定代表人：李尧

    注册资本：10,000万元

  经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：金属材料销售；建筑材料销售；建筑装饰材料销售；卫生洁具销售；木材销售；五金产品批发；建筑陶瓷制品销售；家具销售；园林绿化工程施工；会议及展览服务；组织文化艺术交流活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

  股东情况：陕西丰庆元置业有限公司持股50.1%，苏州南山新吴房地产开发有限公司持股49.9%。

  截至 2021 年 11 月 30 日，该公司资产总额为 35,359.21 万元，负
债总额为 35,359.21 万元，净资产为 0 万元。截至 2021 年 11 月末，
该公司未发生营业收入，未产生净利润。（以上数据未经审计）

    经核实，上海深渝不属于失信被执行人。上海深渝与公司不存在关联关系。

  3.公司名称：无锡三奚置业有限公司

    成立时间：2021年8月24日

    注册地址：无锡市惠山区钱桥盛岸西路331号百乐广场1312号

    法定代表人：李昆

    注册资本：60,000万元

  许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：市场营销策划；住房租赁（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）


  股东情况：苏州南山新吴房地产开发有限公司持股51%，南京美的房地产发展有限公司持股49%。

  截至2021年11月30日，该公司资产总额为124,962.65万元，负债总额为65,030.59万元，净资产为59,932.06万元。截至2021年11月末，该公司未发生营业收入，净利润为-67.94万元。（以上数据未经审计）
    经核实，无锡三奚不属于失信被执行人。无锡三奚与公司不存在关联关系。

  三、本次财务资助的主要内容

  1.公司全资下属公司南山地产向武汉崇鸿提供 1,256.20 万元财务资助；南山新吴向上海深渝提供 69,917.38 万元财务资助，南山新吴向无锡三奚提供 35,000 万元财务资助。其他股东按照持股比例提供同等条件的财务资助。

  2.财务资助用途：主要用于支付到期债务本息、土地款、项目税费及日常运营等。

    3.财务资助期限：项目进行后续开发建设，产生富余资金后按各股东持股比例归还。

  四、财务资助风险防范措施

  各方股东按资金同等占用原则对武汉崇鸿、上海深渝和无锡三奚提供同等条件的财务资助，投入资金用于项目公司获取土地及后期开发建设，符合房地产行业惯例。前述项目发展前景良好，整体风险可控，公司提供的财务资助可以得到有效保证。在提供资助的同时，公司将积极跟踪其日常生产经营和项目建设的进展，密切关注其生产经营、资产负债情况等方面的变化，控制资金风险，确保公司资金安全。
  五、公司累计对外提供财务资助金额及逾期未收回的金额

    截至目前，公司累计对外提供财务资助余额为49.50亿元（含本
次）。公司对外提供财务资助不存在逾期未收回的情况。

  特此公告。

                深圳市新南山控股（集团）股份有限公司董事会
                                        2021 年 12 月 25 日