股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号: 2019-081号
南国置业股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及全体董事保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、概述
为增加土地储备，增强持续发展能力，南国置业股份有限公司（以下简称“公
司”）于 2019 年 11 月 22 日参加了深圳市土地房产交易中心的国有建设用地使用权
网上挂牌出让活动，并成功竞得位于深圳市光明区 A650-0376 号项目的国有建设用地使用权。现将具体情况公告如下：
二、地块的相关情况
1、宗地编号：A650-0376。
2、地块位置：项目位于深圳市光明区硕泰路以西。
3、宗地面积：宗地总面积为 23666.26 平方米。
4、宗地计容总建筑面积：A650-0376 地块计容面积 106500 平方米。
5、土地用途：二类居住用地。
6、成交价格：人民币 264,000 万元。
三、本次竞得土地使用权对公司的影响
项目位于深圳市光明区中心区，光明中心区为光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，重点打造一批立体城市项目，打造多元融合的中央活力区和城市新中心。所在区域交通便捷，路网完善，通达性较好，地块紧邻地铁 6 号线科学公园站；周边生活、医疗、教育等配套完善；公司将凭借多年房地产开发经验，致力于将本项目打造成该区域的精品项目。项目规模和投资额适中，符合公司投资战略要求。
本次竞拍成功有利于公司进一步增加土地储备，获取本项目，将开拓公司在粤
港澳大湾区的布局，进一步加快公司全国多点布局的步伐。上述事项符合公司的发展战略与整体经营需求，符合公司及全体股东的利益。
预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平。
四、履约能力分析
公司是深圳证券交易所中小板上市企业，经过多年商业地产开发运营实践和积累，公司已成长为有影响力的商业地产开发商和运营商，具有履行本合同的能力。本次购买土地使用权的资金来源为公司自有资金，公司具备正常履约的能力，不存在合同履行风险。
公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，对项目后续实施的具体情况进行审批及信息披露，请投资者及时关注后续公告。
五、风险提示
本次竞买是公司在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策，但由于宏观经济存在不确定性及房地产项目开发周期较长等因素，公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2019年11月23日
