股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号: 2019-076号
南国置业股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及全体董事保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、概述
为增加土地储备，增强持续发展能力，南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）联合重庆康田置业（集团）有限公司（以下简称“重庆康田”）于 2019 年11 月 7 日参加了重庆市国土资源局的国有建设用地使用权现场挂牌出让活动，并成功竞得位于重庆市沙坪坝区西永组团 U 分区 19140 号地块的国有建设用地使用权。现将具体情况公告如下：
二、地块的相关情况
1、宗地编号：西永组团 U 分区 U4-3-1/04 号宗地。
2、地块位置：项目北至龙湖 U 城听蓝湾小区；南至大学城南路；西至重庆绕城
高速；东至纵五路、龙湖 U 城观蓝小区、居民用地。地块东南方紧邻沙坪坝区重点小学—树人小学。
3、19140 地块面积：净用地面积 87970 ㎡。
4、19140 地块计容总建筑面积：总计容面积 13.20 万㎡。
5、土地用途：二类居住用地。
6、成交价格：人民币 73500 万元。
三、合作方介绍
名称：重庆康田置业（集团）有限公司
注册地址：重庆市沙坪坝区西永镇科技三路 99 号
经营范围：房地产开发、资产经营管理、物业管理、建材供应及房产销售
重庆康田置业（集团）有限公司（以下简称康田集团）是重庆市地产集团下属
专业房地产开发企业，成立于 2003 年 11 月，注册资金 11 亿元，总资产 127 亿元，
通过了 ISO9001 质量管理体系认证，具有一级开发资质，涉及房地产开发、资产经营管理、物业管理、建材供应及房产销售等众多领域。
四、对上市公司的影响
项目所在地块处于重庆大学城板块核心区位，四川美术学院（虎溪校区）、重庆大学、大学城树人小学、龙湖 U 城环绕该地块四周。区域交通便捷，路网完善，通达性较好；周边生活、医疗、教育等配套完善；公司将凭借多年房地产开发经验，致力于将本项目打造成该区域的精品项目。项目规模和投资额适中，符合公司投资战略要求。
获取本项目，将进一步巩固公司在西南区域的布局，进一步加快公司全国多点布局的步伐。
预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平。
本次成交土地款由公司、重庆康田自筹资金解决。
公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，对项目后续实施的具体情况进行审批及信息披露，请投资者及时关注后续公告。
五、风险提示
本次竞买是公司在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策，但由于宏观经济存在不确定性及房地产项目开发周期较长等因素，公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
2019年11月8日
