股票代码:002305 股票简称:南国置业 公告编号: 2018-001号
南国置业股份有限公司
关于竞得土地使用权的公告
本公司及全体董事保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。
一、概述
为增加土地储备，增强持续发展能力，南国置业股份有限公司（以下简称“公司”）和控股股东中国电建地产集团有限公司（以下简称“电建地产”）于 2018年1月2日参加了重庆市国土资源局的国有建设用地使用权现场挂牌出让活动，并成功竞得位于重庆市巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区17152号地块的国有建设用地使用权。现将具体情况公告如下：
二、地块的相关情况
1、宗地编号：李家沱-鱼洞组团 Q分区 Q25-3/01、Q25-6/03、Q25-8-1/02、
Q25-9/02、Q25-10/02、Q28-1/02号宗地；
2、地块位置：项目东至规划待建路，临公交交通枢纽；西至已获取巴南项目地块和三甲医院；南至规划待建路、协信敬澜山项目；北至公共配套地块；
3、地块面积：净用地面积171,831㎡；
4、计容总建筑面积：总计容面积525,043㎡；
5、土地用途：商住用地；
6、成交价格：人民币251,022万元。
三、合作方介绍
1、名称：中国电建地产集团有限公司
注册地址：北京市海淀区车公庄西路22号
法定代表人：夏进
注册资本：700,000万元人民币
电建地产是中国电力建设集团有限公司的下属企业。中国电力建设集团有限公司是中央管理的、跨国经营的综合性大型企业，其业务遍布世界四十多个国家和地区，在国际和国内享有良好声誉，系首批具有房地产主业的十六家中央企业之一。
电建地产拥有房地产开发企业壹级资质，资信等级AAA级。依托强大的资源优势、
技术力量、资本支持和信用平台，电建地产以房地产开发与经营为核心业务，大力实施跨地域发展战略，成为面向全国市场，集土地开发、房地产开发、物业管理为一体的，产品覆盖住宅、写字楼、零售物业、酒店等多种物业的房地产品牌综合运营商。
目前已先后在北京、上海、天津、南京、成都、贵阳、绵阳、都江堰、昆明、长沙、武汉、唐山、抚顺、郑州、三亚、林芝等城市进行房地产开发，品牌实力日渐彰显，电建地产及旗下项目多次获得各级政府及相关机构的高度评价。
与公司的关联关系：系公司控股股东。
电建地产具有较好的经营实力及管理经验，具备履约能力。
2、公司是深圳证券交易所中小板上市企业，经过多年商业地产开发运营实践和积累，公司已成长为有影响力的商业地产开发商和运营商，具有履行本合同的能力。
四、对上市公司的影响
项目所在区域交通便捷，路网完善，通达性较好；周边生活、医疗、教育等配套完善；公司将凭借多年房地产开发经验，致力于将本项目打造成该区域的精品项目。项目规模和投资额适中，符合公司投资战略要求。
获取本项目，将进一步巩固公司在西南区域的布局，进一步加快公司全国多点布局的步伐。
预计项目收益率将不低于公司平均投资收益率水平。
本次成交土地款由南国置业、电建地产自筹资金解决。
公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，对项目后续实施的具体情况进行审批及信息披露，请投资者及时关注后续公告。
五、风险提示
本次竞买是公司在当前市场状况下，结合实际并充分考虑了风险因素的基础上进行的投资决策，但由于宏观经济存在不确定性及房地产项目开发周期较长等因素，公司存在上述项目不能达到预期收益的风险。
特此公告。
南国置业股份有限公司
董事会
二〇一八年一月三日
