002244 深市 滨江集团

    证券代码：002244    证券简称：滨江集团  公告编号：2023-025

                杭州滨江房产集团股份有限公司

            关于控股子公司为其股东提供财务资助的公告

        本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
    没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

        一、财务资助事项概述

      1、基本情况

        杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）部分项目由
    公司与合作方共同设立项目公司（项目公司为公司控股子公司，以下简
    称“项目公司”或“控股子公司”）进行合作开发。

        鉴于房地产项目开发周期较长的特点，在合作项目预售后，为提高
    资金的使用效率，保护合作各方的合法经济利益，根据合作协议的约定，
    项目公司拟在充分保证项目后续经营建设所需资金的基础上，并在符合
    相关预售款管理规定的前提下，根据项目进度和整体资金安排，以闲置
    富余资金按股权比例向股东提供财务资助。为提高上述事项的实施效
    率，公司董事会提请股东大会批准项目公司向合作方股东提供财务资助
    合计不超过 277 亿元。具体情况如下：

                                                              公司股权  合作方股权  向合作方提供财务
序号          项目公司名称                合作项目名称          比例        比例        资助额度

                                                                                          （亿元）

 1    杭州滨涛房地产开发有限公司          揽潮华庭          67.00%      33.00%            4

 2    杭州滨启房地产开发有限公司          望翠蓝庭          60.00%      40.00%            6

 3    杭州滨坤房地产开发有限公司          揽云锦绣里          50.00%      50.00%          11

 4    杭州滨慧房地产开发有限公司          观晖美寓          60.00%      40.00%            7

 5    杭州运河湾商业地产有限公司          滨运锦上湾          51.00%      49.00%          15

 6    杭州滨隆房地产开发有限公司          潮观揽月轩          34.00%      66.00%          22

 7    杭州滨铂房地产开发有限公司          潮映万象轩          34.00%      66.00%          20


 8      杭州江湾盛和置业有限公司          潮映华岸府          34.00%      66.00%          15

 9        杭州滨红置业有限公司              江翠轩            60.80%      39.20%            9

10    杭州建雅房地产开发有限公司          潮观平澜府          34.00%      66.00%          22

13        杭州滨耀置业有限公司              湖悦岚湾          50.00%      50.00%            3

14        杭州滨鸿实业有限公司            滨日运宸中心        50.00%      50.00%            2

15    杭州滨鑫房地产开发有限公司          枫翠云轩          63.00%      37.00%            6

16      杭州星州盛和置业有限公司          咏翠芳华轩          36.85%      63.15%            7

17    杭州滨腾房地产开发有限公司            福翠里            38.00%      62.00%          11

18    杭州滨林房地产开发有限公司          枫岭云湾          70.00%      30.00%            2

19    杭州滨豪房地产开发有限公司          枫秀云庭          70.00%      30.00%            3

20    杭州滨旗房地产开发有限公司          蝶翠迎宾府          34.00%      66.00%          11

21      杭州北沙盛和置业有限公司          绿荷叠翠府          34.00%      66.00%          10

22    杭州滨汇世纪房地产有限公司          文缦滨汇府          51.00%      49.00%            4

33    杭州滨澳房地产开发有限公司          揽奥望座          28.00%      72.00%          11

34    杭州滨昇房地产开发有限公司          翠堤春华轩          26.00%      74.00%            5

23        杭州湖岸置业有限公司              湖翠里            50.40%      49.60%            7

24        杭州星岚置业有限公司              湖映里            34.00%      66.00%            5

25        杭州滨诺置业有限公司      杭政储出[2023]30 号地块    51.00%      49.00%            4

26        杭州滨岚置业有限公司      杭政储出[2023]24 号地块    30.00%      70.00%            5

27    湖州滨望房地产开发有限公司          湖州鸣翠里          55.00%      45.00%            2

28    东阳滨茂房地产开发有限公司          东阳君品          55.00%      45.00%            5

29    东阳滨盛房地产开发有限公司          东阳上品          55.00%      45.00%            6

30    东阳滨杭房地产开发有限公司          东阳嘉品          55.00%      45.00%            4

31        金华城滨置业有限公司              金华悦品          51.00%      49.00%            4

32    台州滨交房地产开发有限公司        台州锦绣云邸        35.00%      65.00%            3

11    平湖滨兴房地产开发有限公司          平湖君品          50.00%      50.00%            4

12    平湖滨和房地产开发有限公司          平湖庆和苑          50.00%      50.00%            4

35    深圳市爱义房地产开发有限公司        深圳尚华大厦        53.00%      47.00%            8

36    深圳市爱义房地产开发有限公司        深圳浪口屋村        65.00%      35.00%            5

37  深圳市南方远大传媒置业有限公司      深圳南方大厦        51.00%      49.00%            5

                                    合计金额                                              277

      2、审议程序

      2023 年 4 月 27 日公司第六届董事会第二十一次会议审议通过了
  《关于控股子公司为其股东提供财务资助的议案》，本次财务资助事项
  尚需提交公司 2022 年年度股东大会审议。公司独立董事对本次财务资
  助事项发表了同意的独立意见。


  本次财务资助事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不属于《深圳证券交易所股票上市规则》，《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号-主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。

    二、被资助对象的基本情况

    接受财务资助对象为公司和相关项目的合作方，相关项目合作方情况如下：

    (一) 杭州兴耀房地产开发集团有限公司（以下简称“兴耀房产”）、
浙江中豪房屋建设开发有限公司（以下简称“中豪建设”）、坤和建设集团股份有限公司（以下简称“坤和集团”）、浙江建杭置业有限公司（以下简称“建杭置业”）

    1、公司拟根据项目合作协议的约定，与合作方兴耀房产按股权比例调用控股子公司杭州滨红置业有限公司（以下简称“滨红公司”）、杭州滨耀置业有限公司（以下简称“滨耀公司”）富余资金，滨红公司开发的江翠轩项目位于杭州市上城区，滨耀公司开发的湖悦岚湾项目位于杭州市萧山区。公司与滨耀房产分别持有滨红公司 60.8%和 39.2%的股权；公司与滨耀房产持有滨耀公司各 50%的股权。

    2、公司拟根据项目合作协议的约定，与合作方中豪建设按股权比例调用控股子公司杭州滨林房地产开发有限公司（以下简称“滨林公司”）和杭州滨豪房地产开发有限公司（以下简称“滨豪公司”）富余资金，滨林公司和滨豪公司开发的枫岭云湾、枫秀云庭项目位于杭州市余杭区，公司与中豪建设分别持有滨林公司和滨豪公司 70%和 30%的股
权。

    3、公司拟根据项目合作协议的约定，与合作方坤和集团按股权比例调用控股子公司杭州滨坤房地产开发有限公司（以下简称“滨坤公司”）富余资金，滨坤公司开发的揽云锦绣里项目位于杭州市拱墅区，公司与坤和集团持有滨坤公司各 50%的股权。

    4、公司拟根据项目合作协议的约定，与合作方建杭置业按股权比例调用控股子公司杭州滨慧房地产开发有限公司（以下简称“滨慧公司”）、杭州滨诺置业有限公司（以下简称“滨诺公司”）、东阳滨茂房地产开发有限公司（以下简称“东阳滨茂公司”）、东阳滨盛房地产开发有限公司 （以下简称“东阳滨盛公司”）和东阳滨杭房地产开发有限公司（以下简称“东阳滨杭公司”）富余资金，滨慧公司开发的观晖美寓项目位于杭州市滨江区，滨诺公司开发的杭政储出[2023]30 号地块项目位于杭州市余杭区，东阳滨茂公司开发的东阳君品项目、东阳滨盛公司开发的东阳上品项目及东阳滨杭公司开发的东阳嘉品项目位于浙江金华市东阳市。公司与建杭置业分别持有滨慧公司 60%和 40%的股权；公司与建杭置业分别持有滨诺公司 5