证券代码：002208 证券简称：合肥城建 公告编号：2022041
合肥城建发展股份有限公司
2022 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示:
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经过审计
□ 是 √ 否
一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 682,194,632.28 3,237,877,692.70 -78.93%
归属于上市公司股东的净利润（元） 34,567,669.15 375,267,106.26 -90.79%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损 34,387,385.58 375,000,661.58 -90.83%
益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -172,237,385.57 1,746,269,299.48 -109.86%
基本每股收益（元/股） 0.0430 0.4672 -90.80%
稀释每股收益（元/股） 0.0430 0.4672 -90.80%
加权平均净资产收益率 0.56% 6.76% -6.20%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 23,425,804,924.64 22,557,331,291.60 3.85%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 6,194,283,171.73 6,159,715,502.58 0.56%
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 289,918.02
其他符合非经常性损益定义的损益项目 78,202.17
减：所得税影响额 60,094.53
少数股东权益影响额（税后） 127,742.09
合计 180,283.57 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目
的情况说明
□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常
性损益的项目的情形。
(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用
项目 2022年3月31日 2021年12月31日 变动幅度 变动原
应收账款 222,117,300.03 52,544,359.45 322.72% 主要系报告期分期销售客户导致应
预付款项 21,689,056.37 1,659,441.87 1207.01% 主要系报告期预付园区水电费所致
其他应收款 130,941,999.45 234,084,664.10 -44.06%
长期应收款 12,236,831.94 17,609,223.01 -30.51% 主要系报告期收回工业地产项目分
在建工程 9,975,587.76 6,460,656.87 54.41% 主要系琥珀新天地部分资产进行装
无形资产 4,629,451.55 2,631,475.64 75.93% 主要系工业科技智慧园区管理平台
短期借款 420,230,694.44 150,230,694.44 179.72% 主要系本年度新一年期金融机构银
预收款项 16,272,220.04 12,451,205.33 30.69% 主要系厂房出租预收款增加所致。
其他应付款 1,871,549,607.46 3,430,987,739.26 -45.45% 主要系子公司股东借款转投资款所
一年内到期的非 542,884,464.92 780,285,401.14 -30.42% 主要系到期归还借款所致。
流动负债
长期借款 2,726,739,683.44 1,833,926,932.62 48.68% 主要系报告期收到保险债权计划资
项目 2022年1-3月 2021年1-3月 变动幅度 变动原
营业收入 682,194,632.28 3,237,877,692.70 -78.93% 主要系报告期较上年同期项目兑现
营业成本 489,333,808.38 2,191,207,133.24 -77.67% 主要系报告期较上年同期项目兑现
税金及附加 11,965,808.37 276,340,174.27 -95.67% 主要系报告期较上年同期项目兑现
销售费用 26,111,315.34 146,278,214.07 -82.15% 主要系报告期较上年同期项目兑现
其他收益 1,073,291.95 285,082.72 276.48% 主要系报告期取得自持租赁住房
营业利润 68,897,466.44 544,980,992.38 -87.36% 主要系报告期较上年同期项目兑现
所得税费用 22,701,833.22 167,031,809.46 -86.41% 主要系报告期较上年同期项目兑现
净利润 46,543,446.58 378,220,328.42 -87.69% 主要系报告期较上年同期项目兑现
二、股东信息
(一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先
52,754 股股东总数（如有） 0
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件 质押、标记或冻结情况
的股份数量 股份状态 数量
合肥兴泰金融控
股（集团）有限 国有法人 36.92% 296,557,056
公司
合肥市工业投资 国有法人 22.43% 180,144,103 180,144,103
控股有限公司
何海潮 境内自然人 1.22% 9,809,530
深圳市前海德毅
资产管理有限公
司－德毅冲浪四 其他 0.96% 7,678,900
号私募证券投资
基金
任秋平 境外自然人 0.53% 4,277,540
香港中央结算有 境外法人 0.42% 3,375,200
限公司
杨钧 境内自然人 0.39% 3,100,200
合肥城改投资建 国有法人 0.38% 3,015,200
设集团有限公司
中国工商银行股
份有限公司－东 其他 0.34% 2,711,097
方主题精选混合
型证券投资基金
财通基金－姜勇
－财通基金玉泉 其他 0.21% 1,648,169
892 号单一资产
管理计划
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