股票代码：002138 股票简称：顺络电子 编号：2007-028
深圳顺络电子股份有限公司收购资产公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1、交易的基本情况
土地出让方：东莞成功塑胶制品有限公司（以下简称："成功塑胶"）
土地受让方：深圳顺络电子股份有限公司（以下简称："顺络电子"）
协议签署时间：2007年11月20日
地点：深圳·宝安区
交易标的情况：位于东莞市塘厦镇石潭浦管理区总面积为50,402平方米的土地，使用权为东莞成功塑胶制品有限公司。东莞成功塑胶制品有限公司持有东莞市国土资源局为上述标的物颁发的证号为东府国用（1998）字第特153号《中华人民共和国国有土地使用证》。
2、顺络电子董事会表决情况
公司于2007年10月8日召开了第一届董事会第十六次会议，经审议，参会董事一致通过了《深圳顺络电子股份有限公司向东莞成功塑胶制品有限公司购买土地使用权》的议案。公司独立董事一致同意此项交易事项，并出具了专门意见。
二、交易对方情况介绍：
1、基本情况：
名称：东莞成功塑胶制品有限公司
企业性质：有限公司
注册地： 广东省东莞市塘厦镇石潭浦村
主要办公地点：广东省东莞市塘厦镇石潭浦村
法定代表人：黄月桂
注册资本：2000万港元
税务登记证号码：粤国税字44190078387714X号
粤地税字44191878387714X号
主要业务：生产、销售塑胶制品
主要股东或可以实际控制交易对方经营管理的人：黄月桂、黄月添、江利强
2、主要业务最近三年发展状况：未经营
3、成功塑胶与公司及公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面无关系。
4、最近一年财务会计报表
资 产 负 债 表
2006年12月31日
会商01表
单位名称：东莞成功塑胶制品有限公司 单位：元
资 产 行次 年初数 期末数 负债及所有者权益 行次 年初数 期末数
流动资产： 流动负债：
货币资金 1 35,216.71 76,581.95 短期借款 46
短期投资 2 应付票据 47
应收票据 3 应付账款 48
应收账款 4 预收账款 49
减：坏账准备 5 其他应付款 50 417,189.91 540,128.35
应收账款净额 6 应付工资 51
预付账款 7 应付福利费 52
应收出口退税 8 未交税金 53
应收补贴款 9 未付利润 54
其他应收款 10 其他未付款 55
存货 11 预提费用 56
待转其他业务支出 12 一年内到期的长期负债 57
待摊费用 13 其他流动负债 58
待处理流动资产净损失 14 流动负债合计 65 417,189.91 540,128.35
一年内到期的长期债券投资 15 长期负债：
其他流动资产 16 长期借款 66
流动资产合计 20 35,216.71 76,581.95 应付债券 67
长期投资： 长期应付款 68
长期投资 21 其他长期负债 69
固定资产： 其中：住房周转金 70
固定资产原价 24 长期负债合计 76
减：累计折旧 25 递延税项：
固定资产净值 26 递延税款贷项 77
固定资产清理 27 负债合计 80
在建工程 28 20,000,000.00 20,000,000.00 所有者权益：
待处理固定资产净损失 29 实收资本 81 20,000,000.00 20,000,000.00
固定资产合计 35 20,000,000.00 20,000,000.00 资本公积 82
无形及递延资产： 盈余公积 83
无形资产 36 其中：公益金 84
递延资产 37 未分配利润 85 -381,973.20 -463,546.40
递延及无形资产合计 40 外币汇率折算差额 88
其他长期资产：
其他长期资产 41 股东权益合计 19,618,026.80 19,536,453.60
递延税项：
递延税款借项 42
资产总计 45 20,035,216.71 20,076,581.95 负债及所有者权益总计 90 20,035,216.71 20,076,581.95
损 益 表
2006年12月
会商02表
单位名称：东莞成功塑胶制品有限公司 单位：元
项 目 行 次 本 月 数 本 年 累 计
一、商品销售收入 1
减：销售折扣与转让 2
商品销售收入净额 3
减：商品销售成本 4
经营费用 5
商品销售税金及附加 6
二、商品销售利润 7
加：代购代销收入 8
三、主营业务利润 9
加：其他业务利润 10
减：管理费用 11 6,513.21 81,247.89
财务费用 12 -0.11 325.31
汇兑损失 13
四、营业利润 14 -6,513.10 -81,573.20
加：投资收益 15
补贴收入 16
营业外收入 17
减：营业外支出 18
加: 以前年度损益调整 19
五、利润总额 20 -6,513.10 -81,573.20
减：所得税 21
六、净利润 22 -6,513.10 -81,573.20
补充资料：企业自有外汇额度
其中：留成外汇额度
5、最近五年之内没有受过行政处罚、刑事处罚；没有涉及与经济纠纷有关的重大民事诉讼或者仲裁。
三、交易标的基本情况
成功塑胶用于此次出售的土地使用权，属于无形资产，该项资产上没有设定担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况，也没有涉及该项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议。该地位于东莞市塘厦镇石潭浦管理区，成功塑胶获得该地的时间为1997年，获得方式为有偿出让，终止日期为2047年8月17日，目前交易标的物基础设施开发程度为"三通一平"，地上无建筑物。此次出售土地不涉及债权债务转移，也不涉及债务重组。
四、交易协议的主要内容及定价情况
1.交易协议各方名称：深圳顺络电子股份有限公司、东莞成功塑胶制品有限公司
2.协议签署日：2007年11月20日
3.交易标的物：东莞市塘厦镇石潭浦管理区，总面积为50,402平方米土地，成功塑胶保证合法拥有该地块的土地使用权及转让权。
4.交易金额：30,241,200.00元（大写：叁仟零贰拾肆万壹仟贰佰元整人民币）
5.交易结算方式：根据顺络电子与成功塑胶2007年11月20日签署的《国有土地使用权转让合同》，(1)顺络电子于成功塑胶根据《国有土地使用权转让合同》之约定，将拟转让的该地块的土地使用权之权属变更登记至其名下（以取得有权机关核发的《土地证》为准）之日起五个工作日内，通过银行转帐的方式向成功塑胶一次性支付首期价款10,000,000.00元人民币（大写：壹仟万元整人民币）。（2）余款20,241,200.00元人民币（大写：贰仟零贰拾肆万壹仟贰佰元整人民币），自顺络电子向成功塑胶支付上述首期价款10,000,000.00元人民币之日起十二个月开始，每月向成功塑胶支付价款1,000,000.00元人民币（大写：壹佰万元整人民币），直至付清为止。
6.定价情况：根据东莞市正量土地房地产资产评估有限公司东正估字（2007）0391号《土地估价报告》，采用市场比较法和成本逼近法，确定估价对象于估价基准日的市场价值为：
宗地总地价30,241,200.00元
大写：人民币叁仟零贰拾肆万壹仟贰佰元整
宗地单位面积平均地价：600.00元/平方米
7.土地过户费用由乙方承担。
8.因甲方土地长期闲置，如在乙方已经办理过户手续后十二个月内国土管理部门向乙方征收土地闲置费或者将土地收回，甲方除承担土地闲置费或自土地收回之日起一月之内退回乙方已支付土地款外，还应承担由此造成的其他损失。
9.交易生效条件：本合同事项已经顺络电子第一届董事会第十六次会议审议通过，于2007年11月20日正式签署并递交东莞市国土部门审批。审批通过后，我公司将做后续披露。
五、收购、出售资产的目的和对公司的影响
1、本次交易符合顺络电子的整体发展战略，有利于顺络电子及其全体股东的利益。
2、此次购买土地使用权的目的为顺络电子发展使用。该区域土地形状为规则图形，周围市政公用配套设施较齐全，附近工业聚集度较高，污染程度较轻，土地三通一平，位于538国道旁，交通便利，土地地质情况较好，距离顺络观澜工业园只有15公里左右的路程，有利于顺络电子的发展。
六、独立董事意见
经对顺络电子与成功塑胶签署的《国有土地使用权
