001914 深市 招商积余

    证券代码：001914            证券简称：招商积余        公告编号：2022-49

        招商局积余产业运营服务股份有限公司

              2022 年前三季度业绩预告

        本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、

    误导性陈述或重大遗漏。

        一、本期业绩预计情况

        1、业绩预告期间：2022 年 1 月 1 日—2022 年 9 月 30 日

        2、预计的业绩：？ 亏损 ？ 扭亏为盈 √ 同向上升 ？ 同向下降

        3、业绩预告情况表

        （1）2022 年 1-9 月业绩预计情况

        项  目            本报告期（2022 年 1-9 月）    上年同期（2021 年 1-9 月）

                            盈利：46,600 万元～47,500 万元

归属于上市公司股东的净利润                                    盈利：38,227.14 万元

                            比上年同期上升：21.90%～24.26%

归属于上市公司股东的扣除非  盈利：38,100 万元～39,000 万元

经常性损益的净利润                                            盈利：34,667.89 万元

                            比上年同期上升：9.90%～12.50%

基本每股收益                盈利：0.4395 元/股～0.4480 元/股  盈利：0.3605 元/股

        （2）2022 年 7-9 月业绩预计情况

        项  目            本报告期（2022 年 7-9 月）    上年同期（2021 年 7-9 月）

                            盈利：13,487.96 万元～14,387.96 万元

归属于上市公司股东的净利润                                    盈利：13,421.75 万元

                            比上年同期上升：0.49%～7.20%

归属于上市公司股东的扣除非 盈利：11,898.10 万元～12,798.10 万元

经常性损益的净利润                                            盈利：12,223.69 万元

                            比上年同期上升：-2.66%～4.70%

基本每股收益                盈利：0.1272 元/股～0.1357 元/股    盈利：0.1266 元/股

        二、业绩预告是否经过注册会计师预审计

        本次业绩预告未经注册会计师预审计。

        三、业绩变动原因说明

        2022 年 1-9 月，公司实现归属于上市公司股东的净利润（以下简称“归母净

    利润”）预计为 46,600 万元～47,500 万元，同比增长 21.90%～24.26%，主要系

    公司原有物业管理项目增长、新拓展市场化项目增加、商业运营管理业务规模扩

大导致归母净利润同比增加，以及遗留房地产开发业务同比亏损减少所致。2022年 1-9 月，公司转让中航城投资、赣州九方及昆山中航三家子公司股权确认投资收益 3,343 万元，落实房产租金减免政策减少归母净利润约 6,700 万元，其中减少第三季度归母净利润约 2,300 万元。

    四、其他相关说明

  上述预测为公司财务部门初步估算，公司 2022 年前三季度实际盈利情况以公司 2022 年第三季度报告数据为准，敬请投资者关注。

  特此公告

                                  招商局积余产业运营服务股份有限公司
                                              董事会

                                        二〇二二年九月二十八日