证券代码：000982 证券简称：中银绒业 公告编号：2010-09
宁夏中银绒业股份有限公司
关于购买英国邓肯有限公司所在地土地厂房的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记
述或重大遗漏。
一、对外投资概述
2010 年3 月10 日，公司第四届董事会第二十次会议以10 票同意，零票反
对，零票弃权审议通过了关于购买英国邓肯有限公司所在地土地厂房的议案。根
据英国邓肯有限公司的发展需要，决定购买其所在地的土地建筑物，预计价税合
计450 万英镑。根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，本次投资不构成关
联交易，但尚需股东大会批准。
二、交易对方基本情况介绍
交易对方MONTGOMERY HANSON PROPERTY LTD（下称“汉斯公司”），
拥有本公司全资子公司邓肯有限公司位于苏格兰KINROSS 镇的现址土地厂房的
所有权。汉斯公司成立于2007 年6 月，注册工商号06271103，是为开发苏格兰
KINROSS 南部一个30 英亩的土地项目而成立的。汉斯公司是MONTGOMERY
HANSON LTD 的全资子公司，MONTGOMERY HANSON LTD 的股权结构为
HANSON PARTNERS LTD 持有65%股权，Mr. JAMIE MONTGOMERY 和
MONTGOMERY ESTATES 持有另35%股权。该公司目前的所有投资项目均为
KINROSS 的物业，HANSON PARTNERS 的开户银行是苏格兰皇家银行。本次
交易已取得该公司董事会同意。
三、交易标的基本情况
本次交易标的是本公司境外全资子公司英国邓肯有限公司所在地的土地厂
房，位于苏格兰的KINROSS，土地面积65682 平方米；建筑物面积44686 平方
米，建筑物占土地面积68%。建筑年限：最旧建筑物建于1870 年，最新建筑物2
建于2002 年。公司授权英国邓肯有限公司委托当地第三方土地评估机构对邓肯
所属土地建筑物进行了评估，市值约为515 万英镑，并委托当地律师具体办理交
易事项，律师同时证明汉斯公司出让上述土地建筑物无需取得苏格兰政府的同
意。公司授权邓肯有限公司总经理马嘉顺（Ian McGrattan）先生签署交易合同。
四、交易合同的主要内容
1、交易双方：出让方：MONTGOMERY HANSON PROPERTY LTD（“汉斯
公司”）；受让方：英国邓肯有限公司（本公司境外全资子公司）。
2、交易标的：土地面积65682 平方米；建筑物面积44686 平方米，建筑物
占土地面积68%。
3、交易价格：土地及建筑物432 万英镑；税项17.28 万英镑。
4、支付方式：签约后支付8 万英镑定金；余款424 万英镑于交易双方议定
日期以电汇方式缴付，税项于合同履行当日缴付。
5、定价情况：公司授权英国邓肯有限公司委托当地第三方土地评估机构对
邓肯所属土地建筑物进行了评估，市值约为515 万英镑，交易双方协商后确定为
价税合计450 万英镑。
6、其他安排：出售方的一名雇员将于合同履行当日转为邓肯公司的员工。
五、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
公司此前收购邓肯纱厂的业务与资产，主要为固定资产、存货、无形资产以
及相关合同等，不含其所在地的土地建筑物，其经营所用的土地房产为租赁汉斯
公司而来，邓肯公司与汉斯公司签署了为期5 年的租赁协议，租金共计112.5 万
英镑，租期届满后，邓肯公司需续约或搬迁，目前邓肯公司所在地符合当地对纺
纱染色生产运作工厂的环保认定。为确保未来的持续经营，维持国外高端客户群，
稳定管理团队，便于持续经营发展，实施本次交易。资金来源为公司向银行申请
的项目资金贷款。
实施本次交易对公司的影响：1、可以稳定客户群，有利于英国邓肯公司的
后续生产经营，消除外界对因租赁经营可能存在短期行为的担忧；2、便于管理，
可降低成本，有利于公司资产的完整性，本次交易完成后，双方原来签订的租约
不再执行，邓肯公司除拥有完整的资产权属外，还可节省费用，租约期满如续租3
或搬迁新址，不仅费用难以控制，还有可能造成停工停产，需重新取得相关的环
保审定；3、有利于留住现有管理人才，稳定员工队伍，避免技术人才流失；4、
目前邓肯公司使用的厂区附近的乐文湖的湖水对公司生产起到重要作用，已持续
取得当地政府环保部门对取用水及排放的许可审定。
六、备查文件
1、董事会决议。
2、购买邓肯有限公司土地建筑物的合同。
特此公告。
宁夏中银绒业股份有限公司董事会
二0 一0 年三月十二日
